Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
выехать из квартиры
Ирина
Скажите, пожалуйста, должна ли я освободить квартиру в течение месяца, если риэлтор не подобрал замену или его предложения не устраивают одного или нескольких членов семьи?
Автор
0
0
12
Ирина
Могут подойти
12 комментариев
22 декабря 2011, 19:28
Лучший совет
6
0
Николай Технерядов
25 декабря 2011, 13:02
Не нравятся варианты, ищите сами.
0
0
23 декабря 2011, 15:52
Асс, а не риелтор. Вам не нужно было соглашаться на продажу квартиры, если альтернатива не подобрана.Интересно, а Ваш риелтор информировал Вас о рисках, связанных с такой продажей..
В данной ситуации единственный выход обговорить с новыми владельцами квартиры краткосрочный найм. Если договориться не получится, Вам придется освободить квартиру.
В данной ситуации единственный выход обговорить с новыми владельцами квартиры краткосрочный найм. Если договориться не получится, Вам придется освободить квартиру.
2
0
Роман
23 декабря 2011, 13:15
Насколько я понимаю, риэлтор за то и берет комиссию (в мск порядка 300 тыс.руб.) за своевременный подбор альтернативы, а также согласованность сроков освобождения старого жилья, чтобы было хотя бы 2-3 дня для переезда в новую. Если риэлтор не в состоянии это контролировать, то он даром ест свой хлеб.
1
0
Евгений Иванов
23 декабря 2011, 09:48
В соответствии с договором
1
0
23 декабря 2011, 02:56
Добрый день.
Если сделка состоялась, то нужно следоват пунктам договора купли-продажи. Но вызывает непонимание тот факт, как можно выходить на сделку, когда не подобрана альтернатива. Обычно такие цепочки проводятся в один день. И перед этим оговариваются все сроки и деньги. Если сделка не состоялась - то советы такого риелтора -сначала продать, а потом искать, могут оставить вас на улице.
Если сделка состоялась, то нужно следоват пунктам договора купли-продажи. Но вызывает непонимание тот факт, как можно выходить на сделку, когда не подобрана альтернатива. Обычно такие цепочки проводятся в один день. И перед этим оговариваются все сроки и деньги. Если сделка не состоялась - то советы такого риелтора -сначала продать, а потом искать, могут оставить вас на улице.
2
0
22 декабря 2011, 23:16
Согласна с коллегами.
Не успеваете уложиться в сроки освобождения - оговорите возможность аренды теперь уже проданной Вами квартиры на некоторый срок (1-2 месяца), чтобы подобрать альтернативу...
Или же съезжайте на съемное жилье.
Не успеваете уложиться в сроки освобождения - оговорите возможность аренды теперь уже проданной Вами квартиры на некоторый срок (1-2 месяца), чтобы подобрать альтернативу...
Или же съезжайте на съемное жилье.
0
0
Юлия Климакова
22 декабря 2011, 23:02
Смотрите договор. Сроки освобождения квартиры юридически и физически прописаны в договоре.
0
0
22 декабря 2011, 20:59
А при чем тут риэлтор? Риэлтор не является стороной договора. Я не знаю, что Вы имели ввиду, но должны Вы выезжать или нет зависит от заключенного Вами с покупателем/наймодателем/арендодателем договора. В нем все должно быть отражено и все Ваши действия или бездействия должны быть в нем отражены.
Допустим Вы продали свою квартиру, у Вас была альтернативная сделка и в договоре купли-продажи квартиры был отражен 30-ти дневный срок ее освобождения. Время прошло, будьте любезны выполнить взятые на себя обязательства. В случае их невыполнения покупатель имеет все основания для обращения в суд. В исковом заявлении покупатель может требовать не только выполнения Вами взятых на себя обязательств, но и компенсации ему морального и материального вреда.
Если бы Вы раскрыли свой вопрос более подробно, то тогда советы были бы более конкретные.
Допустим Вы продали свою квартиру, у Вас была альтернативная сделка и в договоре купли-продажи квартиры был отражен 30-ти дневный срок ее освобождения. Время прошло, будьте любезны выполнить взятые на себя обязательства. В случае их невыполнения покупатель имеет все основания для обращения в суд. В исковом заявлении покупатель может требовать не только выполнения Вами взятых на себя обязательств, но и компенсации ему морального и материального вреда.
Если бы Вы раскрыли свой вопрос более подробно, то тогда советы были бы более конкретные.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 декабря 2011, 20:17
У вас в договоре все должно быть прописано
5
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Риэлтор - посредник. И списывать на него какую-то ответственность за свои поступки и пожелания - некорректно.
Вы - одна из сторон договора. Вот согласно договору и действуйте. Арендодателя Ваши взаимоотношения с Вашим агентом не интересуют. Лишь то, что прописано в договоре.