Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Выкуп комнаты у города.
Ситуация следующая. Коммунальная кв-ра - двушка в Москве. Одна комната в собственности, вторая освободилась и собственница написала заявление в Департамент на выкуп освободившейся. После ТРЕХ месяцев рассмотрения, сказали, что нет компании по оценке, когда будет не знают, цену определить не могут и предложили заключить договор соц.найма. Но соц.найм вопроса не решает, т.к. человеку нужна продажа этой кв-ры. Что можете посоветовать? Чиновники денег хотят, понятно, но может есть какое-то законное решение?
Автор
Теги
0
0
15
Могут подойти
15 комментариев
Николай Технерядов
7 марта 2011, 19:47
Договор соц найма, потом приватизация и выкуп
0
0
1 марта 2011, 00:34
Наталья, дети у собственницы есть? Если да, то на собственного ребёнка приватизируйте - лучше опека, чем чиновники из департамента, а у ребёнка после достижения совершеннолетия право повторной приватизации сохраняется.
0
0
28 февраля 2011, 22:21
Соц найм, приватизация, продажа. Это всё что можно сделать в создавшейся на данный момент ситуации.
2
0
28 февраля 2011, 22:24
Подключите родственников, неужто нет никого, кто не успел воспользоваться правом. Предложите независимую оценочную компанию.Понятно что чиновники хотят денег, но не исключён вариант что пока вы раздумывать будете комнату отдадут другим очередникам, инвалидам, многодетным, беженцам и будет Вам счастье.
0
0
28 февраля 2011, 22:06
Добрый день.
А вы уверенны, что выкуп сейчас у города будет экономически обоснован?
Заключайте соц найм, приватизируйте (на другое лицо, через порписку) и продавайте все и вся.
Но не забудте выписаться.
А вы уверенны, что выкуп сейчас у города будет экономически обоснован?
Заключайте соц найм, приватизируйте (на другое лицо, через порписку) и продавайте все и вся.
Но не забудте выписаться.
1
0
28 февраля 2011, 18:40
Пока предлагают,заключайте договор соц.найма и приватизируйте.
0
0
28 февраля 2011, 16:38
На Вашем месте я бы "застолбил" комнату, а далее исходя из текущей ситуации.
0
0
Николай
28 февраля 2011, 15:55
здравствуйте. Заключите договор соц.найма, чтобы комната не ушла к другим владельцам. Потом пропишите родственника, который имеет право на приватизацию, приватизируйте и в последующем оформите договор дарения или договор купли-продажи. Оценить недвижимость могут независимые эксперты, уточните в адм-ии, подойдет ли им такая оценка.
2
0
Николай Бабой
28 февраля 2011, 14:20
попробуйте предложить независимого оценщика.
0
0
Алексей Алексеевич
28 февраля 2011, 12:53
Здравствуйте, Наталья!
Департамент требует, как правило, нестандартных подходов. Борьба с коррупцией происходит, но там происходит своё...
Департамент требует, как правило, нестандартных подходов. Борьба с коррупцией происходит, но там происходит своё...
0
0
Максим Щетанов
28 февраля 2011, 12:25
Заключайте договор соц. найма, потом приватизируйте квартиру и продавайте целиком.
0
0
Максим Щетанов
28 февраля 2011, 12:26
комнату
0
0
28 февраля 2011, 12:50
Право приватизации уже использовано, так что остается только выкуп.
0
0
Максим Щетанов
28 февраля 2011, 13:53
Заключайте договор соц.найма, что бы застолбить, потом будете думать, как перевести в собственность. Есть жёны, братья, дети, что бы приватизировать. Ну и чиновники, ведь они есть, и очень, очень хотят кушать.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости