Названы признаки того, что жильё выбрали для ограбления
29 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Выкуп комнаты у города.
Ситуация следующая. Коммунальная кв-ра - двушка в Москве. Одна комната в собственности, вторая освободилась и собственница написала заявление в Департамент на выкуп освободившейся. После ТРЕХ месяцев рассмотрения, сказали, что нет компании по оценке, когда будет не знают, цену определить не могут и предложили заключить договор соц.найма. Но соц.найм вопроса не решает, т.к. человеку нужна продажа этой кв-ры. Что можете посоветовать? Чиновники денег хотят, понятно, но может есть какое-то законное решение?
Автор
Теги
0
0
15
Могут подойти
15 комментариев
Николай Технерядов
7 марта 2011, 19:47
Договор соц найма, потом приватизация и выкуп
0
0
1 марта 2011, 00:34
Наталья, дети у собственницы есть? Если да, то на собственного ребёнка приватизируйте - лучше опека, чем чиновники из департамента, а у ребёнка после достижения совершеннолетия право повторной приватизации сохраняется.
0
0
28 февраля 2011, 22:21
Соц найм, приватизация, продажа. Это всё что можно сделать в создавшейся на данный момент ситуации.
2
0
28 февраля 2011, 22:24
Подключите родственников, неужто нет никого, кто не успел воспользоваться правом. Предложите независимую оценочную компанию.Понятно что чиновники хотят денег, но не исключён вариант что пока вы раздумывать будете комнату отдадут другим очередникам, инвалидам, многодетным, беженцам и будет Вам счастье.
0
0
28 февраля 2011, 22:06
Добрый день.
А вы уверенны, что выкуп сейчас у города будет экономически обоснован?
Заключайте соц найм, приватизируйте (на другое лицо, через порписку) и продавайте все и вся.
Но не забудте выписаться.
А вы уверенны, что выкуп сейчас у города будет экономически обоснован?
Заключайте соц найм, приватизируйте (на другое лицо, через порписку) и продавайте все и вся.
Но не забудте выписаться.
1
0
28 февраля 2011, 18:40
Пока предлагают,заключайте договор соц.найма и приватизируйте.
0
0
28 февраля 2011, 16:38
На Вашем месте я бы "застолбил" комнату, а далее исходя из текущей ситуации.
0
0
Николай
28 февраля 2011, 15:55
здравствуйте. Заключите договор соц.найма, чтобы комната не ушла к другим владельцам. Потом пропишите родственника, который имеет право на приватизацию, приватизируйте и в последующем оформите договор дарения или договор купли-продажи. Оценить недвижимость могут независимые эксперты, уточните в адм-ии, подойдет ли им такая оценка.
2
0
Николай Бабой
28 февраля 2011, 14:20
попробуйте предложить независимого оценщика.
0
0
Алексей Алексеевич
28 февраля 2011, 12:53
Здравствуйте, Наталья!
Департамент требует, как правило, нестандартных подходов. Борьба с коррупцией происходит, но там происходит своё...
Департамент требует, как правило, нестандартных подходов. Борьба с коррупцией происходит, но там происходит своё...
0
0
Максим Щетанов
28 февраля 2011, 12:25
Заключайте договор соц. найма, потом приватизируйте квартиру и продавайте целиком.
0
0
Максим Щетанов
28 февраля 2011, 12:26
комнату
0
0
28 февраля 2011, 12:50
Право приватизации уже использовано, так что остается только выкуп.
0
0
Максим Щетанов
28 февраля 2011, 13:53
Заключайте договор соц.найма, что бы застолбить, потом будете думать, как перевести в собственность. Есть жёны, братья, дети, что бы приватизировать. Ну и чиновники, ведь они есть, и очень, очень хотят кушать.
0
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости