Добрый день. Такое помещение находится в общей долевой собственности всех жильцов многоквартирного дома. Вопрос его продажи находится в компетенции председателя ЖСК или общего собрания членов ЖСК. Так как Вы сказали, что помещение техническое, следовательно там могут проходить какие-либо общедомовые коммуникации, оно может быть продано с сервитутом (обременением), т.е. в любой момент, разумеется при необходимости, Вы будете обязаны обеспечить доступ кого-либо в это помещение.
И еще один важный момент. Договор аренды - это не просто бумажка, это документ имеющий юридическую силу, его содержание - права и обязанности сторон. Грамотно составляйте документы, настаивайте на своей позиции и никто Вас ущемлять в правах не будет.

Евгений, только с согласия всех собственников.

Добрый день. Если данное помещение зарегистрированно в органах государтсвенной регитрации надлещажим образом, то вполне возможно, главное получить принципиальное согласие собственника данного помещения.....

Доброе утро. Задайте Ваш вопрос ЖСК - на собрании будет рассмотрен данный вопрос и принято решение.

Здравствуйте, Евгений! Этот вопрос относится к компетенции общего собрания членов ЖСК. Попробуйте решить этот вопрос с председателем - если он не против - договоритесь с ним о проведении этого вопроса через общее собрание...

Конечно возможно. И у ЖСК купить можно с наименьшими потерями...чем если б собственником был город. Не совсем ясно только с "техническим помещением" - что это? Целевое назначение?

почитайте Жилищный кодекс - это там. Насколько я помню, для этого необходимо согласие ВСЕХ членов ЖСК, и многое зависит от того, есть ли в помещении общее оборудование для обслуживания дома.

Добрый вечер, собственником дома является ЖСК, ему Вы и должны задать этот вопрос, на общем собрании должны рассмотреть вопрос и принять решение.