Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Выкупить техническое помещение в собственность.
Евгений
Подскажите пожалуйста, возможно ли выкупить техническое помещение в многоквартирном доме в собственность? В данный момент я арендую часть этого помещения у ЖСК (балансодержатель), заплатил за подключение дополнительных мощностей (кВт), и не хотелось бы оставаться там просто арендатором, с которым в любой момент могут расторгнуть договор.
Могут подойти
8 комментариев
19 февраля 2012, 11:36
Лучший совет
5
0
Николай Технерядов
24 февраля 2012, 12:28
Евгений, только с согласия всех собственников.
0
0
ID: 1283602
21 февраля 2012, 15:59
Добрый день. Если данное помещение зарегистрированно в органах государтсвенной регитрации надлещажим образом, то вполне возможно, главное получить принципиальное согласие собственника данного помещения.....
0
0
19 февраля 2012, 10:50
Доброе утро. Задайте Ваш вопрос ЖСК - на собрании будет рассмотрен данный вопрос и принято решение.
0
0
19 февраля 2012, 09:35
Здравствуйте, Евгений! Этот вопрос относится к компетенции общего собрания членов ЖСК. Попробуйте решить этот вопрос с председателем - если он не против - договоритесь с ним о проведении этого вопроса через общее собрание...
4
0
Александр Глебов
19 февраля 2012, 08:41
Конечно возможно. И у ЖСК купить можно с наименьшими потерями...чем если б собственником был город. Не совсем ясно только с "техническим помещением" - что это? Целевое назначение?
0
0
19 февраля 2012, 03:04
почитайте Жилищный кодекс - это там. Насколько я помню, для этого необходимо согласие ВСЕХ членов ЖСК, и многое зависит от того, есть ли в помещении общее оборудование для обслуживания дома.
0
0
Алена Сахновская
19 февраля 2012, 01:14
Добрый вечер, собственником дома является ЖСК, ему Вы и должны задать этот вопрос, на общем собрании должны рассмотреть вопрос и принять решение.
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
И еще один важный момент. Договор аренды - это не просто бумажка, это документ имеющий юридическую силу, его содержание - права и обязанности сторон. Грамотно составляйте документы, настаивайте на своей позиции и никто Вас ущемлять в правах не будет.