Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Выписка несовершеннолетнего
Наталья
Квартира приватизирована на бабушку, внук в квартире зарегистрирован к отцу после приватизации. Отец умер в 2009 г., а бабушка выписала внука по суду в августе 2013 года, решение суд заочное (мать ребенка и УФМС в суде не присутствовали) Есть ли у матери жилплощадь или регистрация не известно, связи нет. Есть ли риски для будущих собственников при покупке и если есть, то какие?
Могут подойти
18 комментариев
Юрий Проводников
3 апреля 2014, 13:40
Лучший совет
Для точного ответа нужно анализировать комплексно документы. Заочное решение легко оспаривается и отменяется, тем более что прошло мало времени. Нужно либо решение очное , вступившее в законную силу, либо более 3 лет после данного решения и то, его могут отменить, иначе-проблемы возникнуть могут с большой вероятностью
4
1
321/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
3 апреля 2014, 17:25
Срок исковой давности по вопросу выписки- даже года не прошло (8 месяцев) -это Алексею Литвинченко.
Наследование-почему не вступал- другой вопрос, может завещано было другим, может пропустил срок и не предпринимает попыток-это тоже нужно проверять. Риск.
Смирнову-аргументируйте отсутствие рисков.
Наследование-почему не вступал- другой вопрос, может завещано было другим, может пропустил срок и не предпринимает попыток-это тоже нужно проверять. Риск.
Смирнову-аргументируйте отсутствие рисков.
0
0
325/50 000
Маргарита Тихомирова
7 апреля 2014, 23:58
Риски есть...
0
0
13/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
4 апреля 2014, 10:47
Лучше условием выемки денег для бабушки сделать документальное подтверждение факта прописки внука (Выписка из домовой книги по покупаемой квартире). Нотариальное заявление - не гарантия снижения риска.
1
0
202/50 000
0/50 000
Наталья
4 апреля 2014, 10:35
Внук 2004 г.р. А может бабушка дать нотариальное обязательство о том, что в случае необходимости, зарегистрирует внука на свою жилплощадь, которую покупает взамен продаваемой?
0
0
175/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
4 апреля 2014, 08:21
Наталья, есть риск, что право пользования внуком квартирой может быть восстановлено в судебном порядке. Наилучший способ минимизировать риск - нотариальное заявление от внука (если он уже совершеннолетний) об отсутствии у него каких-либо притязаний на пользование квартирой. Как минимум - получение документального подтверждения, что несовершеннолетний зарегистрирован в г.Москве и проживает в условиях, не худших по сравнению с теми, когда он был прописан в отчуждаемой квартире.
1
0
480/50 000
0/50 000
Poмaн Плахутин
4 апреля 2014, 00:44
Заочное решение суда могут отменить, и новые собственники должны будут обращаться в суд с иском о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег. учета, если нет других подводных камней. Дополнительные судебные заморочки.
1
0
265/50 000
0/50 000
Наталья
3 апреля 2014, 21:28
К приватизации ни внук ни его отец отношения не имеют. Внук был зарегистрирован к своему отцу после рождения, после смерти отца ребенок выписан по заочному решению суда. Вопрос тот же: Есть ли риски для будущих собственников при покупке квартиры и если есть, то какие? Имеется ввиду восстановление регистрации внука и можно как-то избежать этих рисков
0
0
351/50 000
0/50 000
3 апреля 2014, 19:42
Внук у бабушки с какого момента был прописан? до приватизации или квартира уже в собственности была. Документы на квартиру посмотреть бы и разобраться точнее.
0
0
159/50 000
0/50 000
3 апреля 2014, 18:53
интересно.... где-то я уже видела именно этот вопрос.....
0
0
57/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости