Здравствуйте. Ориентир цены - 7,5 миллионов. Реальный спрос будет понятен при выходе на рынок.

Алексей, приветствую. Я не нашёл там ничего ниже 7,7, а за 8 уже не первый этаж и в хорошем состоянии. Сразу выходить на рынок за 7 миллионов я бы не стал, но и выше 7,5 тоже смысла нет. Готовность прийти к 7 миллионам а возможно и 6,8 должна быть.

Оценка квартир на « вторичном» рынке недвижимости происходит только методом сравнения. Сравнительный метод – самый понятный и простой. Вам нужно сравнивать свою квартиру с аналогичными, выставленными на продажу в вашей локации. Обращаю ваше внимание, если действуете самостоятельно, правильный подход к оценке – это не пытаться угадать точную цену квартиры. Вам надо определить диапазон этой цены, с некоторым процентным разбросом значений. Уверена, вы в курсе, что точную цену квартиры на рынке определяет только один участник сделки - покупатель. Ваши желания, как продавца, равно как и оценка специалистов рынка, служат только некой точкой отсчета.

Александр, 7,5 млн на мой вкус это оптимистичный прогноз (с учетом первого этажа). Скорее 7-7.2. Но конечно, вы правы на счет "рынок покажет" Мы же не знаем полной ситуации

у вас самаркандский?
многое зависит от документов. если документы простые (взрослый собственник, в идеале один, более 5 лет, никаких опек и прочего) и сделка не альтернативная - то можно попробовать начать заряжать с 8 млн. если же есть какие-то закавыки (дети, маткапитал, сложный разъезд, ядреные содольщики и тп) - то меньше.
при этом надо понимать, что рынок сейчас находится в подвешенном состоянии. что будет с ценами, например, к концу года - вам сейчас не скажет никто. даже с учетом большой инерционности рынка недвижимости. с равной вероятностью могут как взлететь, так и рухнуть.

ID: 66523707, у Вас ничего не получится, зря не теряйте время!

Здравствуйте!
Нужен совет. Произошла альтернативная сделка продажи квартиры.Получен ДКП. Владелец моей квартиры в больнице в тяжелом состоянии-а его родственники просят приписать их. Соглашаться или нет?