Цифры недели
20 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Задаток
Наташа
Как правильно оформить договор о задатке?Собственник земли(мы покупаем дачный участок с домиком)просит выплатить задаток в размере 150 000 рублей,т.к ей эта сумма нужна на оплату просроченного кредита.До сделки остается еще три недели,а деньги ей нужны сейчас.Заренее благодарим
Автор
0
0
4
Наташа
Могут подойти
4 комментария
Сергей Николаевич
7 мая 2012, 21:51
Лучший совет
Наташа,оформите предварительный договор купли продажи,где пропишете сумму сделки,дату ее совершения и другие моменты.Обратитесь в агентство недвижимости.
3
0
8 мая 2012, 00:09
Наталья, ответить на Ваш вопрос в рамках форума не представляется возможным.
Вариант 1. Ищите типовой договор в Интернете (минусы очевидны... типовой).
Вариант 2. Ищите риэлтора на сопровождение сделки (минусы - за работу придется заплатить).
Вариант 1. Ищите типовой договор в Интернете (минусы очевидны... типовой).
Вариант 2. Ищите риэлтора на сопровождение сделки (минусы - за работу придется заплатить).
1
0
7 мая 2012, 23:46
Добрый день.
В зависимости от комплекта документов можно давать и больше, в том числе и задатком. Сосоавление договора от 3000 руб АэНБИ 8-499-729-3003, aenbi.ru
В зависимости от комплекта документов можно давать и больше, в том числе и задатком. Сосоавление договора от 3000 руб АэНБИ 8-499-729-3003, aenbi.ru
0
0
7 мая 2012, 22:25
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
2
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день! Взяли ипотеку на строительство жилого дома, материнский капитал на первоначальный взнос. Участок в деревне. Категория земель: земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. СФР отказал, т.к. по их мнению строить можно на участке с видом использования ИЖС. Это же неправомерно? В каком законе можно посмотреть на каких участках можно использовать материнский капитал при строительстве?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости