Дима Билан продаёт коттедж на Новой Риге
24 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Задаток при заказе сруба на дом!
Иван
Мне заказали срубить сруб на дом перед работой заказчик дал задаток 45 т.р со своей стороны я все выполнил сруб сделал.а заказчик отказался и требует задаток вернуть!и в данный момент идет спор!нужно ли возвращать задаток?????ведь проработав два месяца я нанимал работников и пило раму и потратил 2 месяца своего времени!!остался всем должен и сам не чего не заработал и еще должен отдать задаток????
Могут подойти
18 комментариев
18 сентября 2013, 12:29
Лучший совет
Иван, для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать текст заключенного между заказчиком и исполнителем договора. Вообще задаток возврату не подлежит, но ситуации бывают разными. При не достижении решения путем переговоров Ваш вопрос придется решать в судебном порядке.
8
0
Ольга Злобина
30 сентября 2013, 21:26
неожиданный вопрос на этом сайте))) Раз это был задаток (и так и указано в расписке), ничего возвращать не надо. Да и из морально-этических соображений не надо: иначе ничего не сваришь с такими заказчиками, которые сегодня хотят, а завтра передумали.
0
0
21 сентября 2013, 19:41
Здравствуйте, Иван! Если в расписке указано, что Вам передан именно задаток - возвращать его Вы не должны. Но чтобы ответить полно - нужно видеть весь текст расписки...
1
0
Александр
19 сентября 2013, 23:50
Пришлите мне фото сруба если можно. И цену,планирую покупать участок или дом с участком.Ещё не определился как купят квартиру но на сруб бы посмотрел.shisasha@mail.ru и от Москвы далеко?
0
0
Иван
19 сентября 2013, 21:25
Договора не было но была расписка где указанно что заказчик мне отдает 45 т.р как задаток!! сруб сделан хорошо без изъян!!
0
0
Максим Бабейкин
19 сентября 2013, 13:43
А договор-то был? И что, вообще, было?
И как сруб сделан? Может, вы материал просто перевели, срубили кое-как, только материал загубили.
А может, это заказчик дурит. Если договора нет, то надо по-жизненному рассуждать, работу смотреть.
И как сруб сделан? Может, вы материал просто перевели, срубили кое-как, только материал загубили.
А может, это заказчик дурит. Если договора нет, то надо по-жизненному рассуждать, работу смотреть.
0
0
18 сентября 2013, 22:17
Договор был? Расписки были? Параметры сруба расписаны?
Работаете официально или как?
На каком основании заказчик отказывается? Устно или письменно?
Свои затраты подтвердить документально можете?
Работаете официально или как?
На каком основании заказчик отказывается? Устно или письменно?
Свои затраты подтвердить документально можете?
1
0
18 сентября 2013, 19:56
Если это был действительно задаток, то он возврату не подлежит. Для ответа на Ваш вопрос необходимо видеть текст договора.
0
0
18 сентября 2013, 18:12
Если это был договор подряда, то найдите в гражданском кодексе статьи, регулирующие отношения по этому договору. Там много полезного. Вот одна из них:
Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
"Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу."
А главное: даже если в договоре что-то не прописано, то он отношения сторон по нему все равно регулируются законодательством. Я думаю, что там Вы ответ найдете
Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
"Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу."
А главное: даже если в договоре что-то не прописано, то он отношения сторон по нему все равно регулируются законодательством. Я думаю, что там Вы ответ найдете
3
0
Звягинцев Василий
18 сентября 2013, 18:00
Если бы вы еще и текст договора о задатке сюда написали, то стало бы ясно что, да как.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости