Я решила приобрести 3х комнатную квартиру, агенство попросило у меня задаток 150 000 руб. Есть рассписка. и вот уже 4-ый месяц меня кормят завтраками. Никаких действий. Квартира (буд.) в собственности только с ноября месяца. Правда, что если сделка не произойдёт, то после полугода с момента рассписки денег я не увижу? И могу я забрать их обратно без последствий?
Непонятно почему задаток, если это договор на оказание услуг. Если все же это договор об оказании услуг. Качество услуг регулируется Законом о правах потребителей . Адвоката и в суд.
!!!кстати, есть еще один способ получить деньги обратно: доказать, что услуга по этому договору не может быть выполнена. Если квартира будет продана другому лицу - доказать это можно получив выписку из егрп и, увидев там нового собственника, сначала пойти в агентство на переговоры, а если не выйдет, то в суд. Еще, Яна, я хочу чтобы Вы понимали, что если они попробуют увеличить цену продажи, то это равносильно их отказу от исполнения договора. Вообще очень хочется знать, чем у Вас там закончится, помогли ли наши советы - если не трудно, то найдите способ сообщить
Здравствуйте, Яна! Исходя из озвученного (написанного) Вами - деньги Вы внесли за оказание услуг, не в счет приобретаемой квартиры, договор бессрочный... Не видя договор - сложно оценить Ваши шансы на возврат денег... Скорее всего - они есть, но вряд ли удастся вернуть деньги без суда и без помощи грамотного профессионала...
0
0
326/50 000
0/50 000
Яночка
Автор
5 марта 2012, 20:31
Сергей Александрович Ильичев, я с просьбой обратилась на форум, а вы с моралью грубой. Не беспокойтесь. Всем спасибо.
0
0
121/50 000
0/50 000
Николай Удалых
5 марта 2012, 13:30
Яна, Добрый день! Если Вы предоставите нам договор о задатке, или иной другой документ, который подписали с агентством, наша Юридическая компания, возможно и сможет Вам помочь вернуть деньги, пока мне не понятно, на каком основании была передана сумма агентству, и права сторон, тоже не понятны! С уважением, юридическая компания, специализирующаяся на сделках с недвижимостью, Формула Содействия Бизнесу "К4" 8(812)942-71-57.
Мораль сей басни такова, что надо работать с профессионалами, самостоятельность в целях экономии не всегда дает тот эффект, которого ожидаешь! На данном этапе рекомендую обратиться к хорошему юристу, практикующему на сделках с недвижимостью. С уважением, А.В.
именно ссылаясь на эту фразу Вы и можете подать им письменное предложение об изменении сроков или расторжении договора, а вот если они не ответят в положенный срок или ответят отказом, то дальше в суд. Но у Вас должно быть доказательство сделанного им предложения. На самом деле невозможно в рамках форума научить Вас всему. Мне не жалко, но лучше хотя бы по телефону. Это тоже бесплатно для Вас. Звонок намного продуктивнее будет, поймите.
Яночка! Не будьте такой наивной. Если Вы наконец-то решили прочитать Договор и увидели в нем, как Вы пишите, фразу: "расторжение договора по обоюдному согласию", то кто Вам сказал, что агентство Вам ДАСТ СОГЛАСИЕ на расторжение договора, а если и даст, то ВЕРНЕТ сполна внесенные Вами деньги, да может еще извинится и выплатит Вам неустойку в 1 000 000 рублей????? Чудеса, да и только.
0
0
386/50 000
0/50 000
Яночка
Автор
4 марта 2012, 23:06
Где я раньше была??????????? Сроки меня измучили. надеяласт вот, вот, а мне завтра, завтра. Я Вас хорошо поняла Ирина Владимировна. В договоре есть фраза: расторжение договора по обоюдному согласию. Благодарю, что многие откликнулись. У каждого из Вас своя правда.