Можно, взрослый распишется за себя и несовершеннолетних.

Либо нотариальное соглашение о Задатке или привлечение специалиста, который все Вам подскажет и поможет.

Здравствуйте Алекс! Если квартира Вас устраивает, вопросы с опекой решены, или по крайней мере обсуждены, то задаток можно дать взрослому собственнику (если это его дети - то он их законный представитель). При этом, стоит учитывать, что в случае не выхода на сделку по Вашей вине - задаток Вы потеряете. Вы можете обратиться к кому-нибудь из специалистов для сопровождения сделки, это обойдется Вам в 30 тыс. руб., зато избавит от возможных более крупных потерь...

Алекс, здравствуйте.
Рекомендую вообще не вносить задаток, а только аванс.
Задаток это строгая форма для первоначального платежа и она сурово обязывает обе стороны сделки. Потому что Продавец не возвращает деньги Покупателю, если Покупатель отказывается от сделки с недвижимостью, по каким-то своим причинам, не зависящим от Продавца. Но в то же время если сам Продавец не сможет обеспечить сделку по продаже в срок указанный договором по каким-либо личным причинам, то ему придется вернуть Покупателю сумму, которую он получил в виде задатка в двойном размере.
Аванс же это более либеральная форма для подтверждения намерений покупки. При этом авансовый договор нужно составлять не менее внимательно, чтобы максимально себя обезопасить от потери денег в случае расторжения авансого договора и отказа от сделки.
с уважением, Людмила

Добрый день.
Давать задаток или аванс можно взрослому собственнику, но надо знать, что они покупают или куда выписываются и если это физ лица, то надо сначала договориться о всех особенностях вашей сделки.

Если собственники дети,значит будет приобретаться альтернатива с наделением доли на каждого ребенка,поэтому уточнить как можно более подробно на каком этапе их альтернатива и что уже посмотрели и готовы ли вы ждать пока они себе ее подберут?? а внесение аванса оформляется естественно с собственником и совершеннолетним )

Если продавцов не представляет агентство, то вносите взрослому собственнику, который действует и за себя и за своих детей. Не стоит вносить задаток, лучше аванс, и вообще, в каждой сделке существуют свои нюансы, при внесении сумм и подписании разных договоров и соглашений желательно иметь специалиста, который смог бы проконтролировать все вопросы связанные с защитой Ваших интересов

Добрый день!
Это нормально, за детей действует их законный представитель, т.е. родители
Только делайте договор аванса.
А лучш

Ничего страшного в том, что в сделке учавствуют несовершеннолетние, нет. Есть только нюансы. Во-первых, в договоре о задатке родитель должен расписаться 3 раза - за себя, за себя и одного ребёнка, за себя и второго ребёнка. Во-вторых, продать квартиру они смогут только с согласия органов опеки, а согласие даётся, если органы опеки получат подтверждение того, что в предоставляемом несовершеннолетним взамен жилье их условия проживания и владения не будут ухудшаться, а это уже проблема продавца. И именно поэтому как раз желательно оформлять задаток, а не аванс, чтобы продавец чувствовал ответственность (в т.ч. финансовую - возврат двойного задатка), и не тянул с подбором, либо оформлением недвижимости на н/л.

Здравствуйте, Алекс! Внесение задатка - один из важных организационных моментов при покупке квартиры, на котором обсуждаеются все вопросы по проведению сделки. Должны понять, что условия на которых вносится задаток обсуждаются ДВУМЯ сторонами. Боюсь, что у Вас не получится так - Вы продиктовали продавцам условия внесения и они согласились на эти условия. Наймите специалиста, по Вашему вопросу понятно, что Вы рискуете, как минимум потерять аванс. Успехов Вам и удачи!