Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
задолженность по налогам
юрьевна ольга
8 августа 2011
Вся Россия
660
11
здравствуйие. задаю вопрос с опозданием для себя. квартира куплена. в договоре написано.что квартира не обремененаа задолженностями по налогам. а если обременена. с продавцом контакта нет. даже для передаточного акта приедет риэлтор без продавца
Автор
11
юрьевна ольга
Могут подойти
11 комментариев
10 августа 2011, 10:06
Здравствуйте, Ольга Юрьевна! Обязанность по уплате налогов - личная для каждого из налогоплательщиков, поэтому, даже если у продавца и образовалась задолженность по налогам, Вы можете не беспокоиться по этому поводу.
2
0
218/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
9 августа 2011, 18:49
Ольга Юрьевна это не Ваша головная боль.
0
0
40/50 000
0/50 000
8 августа 2011, 21:16
Добрый день.
Налоги адресуются физическому лицу, а не квартире. Поэтому не волнуйтесь, все старые налоги прийдут бывшему собственнику.
0
0
139/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
8 августа 2011, 19:50
Ольга, Вам забивать голову решением данного вопроса-лишнее!
Продавец должен решать данные вопросы, поскольку это в его интересах, в первую очередь!
0
0
153/50 000
0/50 000
юрьевна ольга
Автор
8 августа 2011, 16:24
большое всем спасибо. как я рада.что есть такой сайт и вы
0
0
58/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
8 августа 2011, 14:27
Здравствуйте, Ольга Юрьевна!
Абсолютно согласна с Николаем Тюленевым, налогоплательщиком является физическое лицо, персона, а не объект недвижимости. Если квартира не находится под арестом, и Ваш договор зарегистрируют, то задолженность по налогам к Вам не переходит, Вы к ним никакого отношения иметь не будете.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
2
0
360/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
8 августа 2011, 13:26
Добрый день, такая формулировка в договоре купли-продажи неправильно, задолженность по налогам это проблема продавца, другое дело если задолженность большая и просроченная тогда налоговая может арестовать все движимое и недвижимое имущество налогоплательщика, в таком случае у вас будет приостановка пока продавец не решит проблему с налогами.
0
0
350/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
8 августа 2011, 13:06
Фраза в ДКП об обременении квартиры налогами - юридически безграмотна.
Налогоплательщиками являются граждане (собственники), а не объекты недвижимости.
2
0
162/50 000
0/50 000
Евгений Елизаров
8 августа 2011, 12:19
Полностью согласен с коллегами.
0
0
31/50 000
0/50 000
8 августа 2011, 11:44
Именно по налогам?...
за налоги несет ответственность продавец.
В любом случае, за все прежние задолженности несет ответственность прежний собственник. И в договоре и в передаточном должно быть прописано, что в случае их возникновения продавец обязуется все компенсировать.
0
0
284/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости