Деятельность совета многоквартирных домов урегулируют
24 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
загородная недвижимость
Сергей
Вопрос специалистам.Сколько могут стоить 10 соток земли,в 45 километрах от МКАД по Ленинградке? И в какую сторону изменится стоимость,когда построят скоростную трассу Москва-Санкт-Петербург?Заранее спасибо
Автор
Теги
0
0
9
Сергей
Могут подойти
9 комментариев
Николай Технерядов
28 апреля 2010, 23:06
Примерная стоимость 100 тыс, сотка, что будет потом очень затрудлительно ответить.
0
0
82/50 000
0/50 000
Ирина Комутайтес
24 апреля 2010, 14:55
Какая конкретно земля по Ленинградскому ш. интересует? И в каком месте ( населенный пункт), На каком расстоянии от трассы?.
В коттеджных поселках, СНТ, деревне, промка, с/х угодья? Рядом с водоемом или в г.Солнечногорске? Нужна конкретика.
Есть ликвиные участки, которые фактически не упали в цене - это рядом с Истринским водохранилищем, о.Сенеж. Уже сейчас северное направление называют "вторая Рублевка". Когда построят скоростную трассу - земля поднимется в цене для участков, отдаленных от трассы, но связанных с ней возможными подъездными дорогами.
Есть некоторые СНТ, которые заденет трасса, либо она будет проходить совсем рядом, что плохо с точки зрения экологии. Любая трасса даст возможность увеличения инфраструктцры и строительства жилых коттеджных поселков, которые в свою очередь способствуют увеличению стоимости земли.
В коттеджных поселках, СНТ, деревне, промка, с/х угодья? Рядом с водоемом или в г.Солнечногорске? Нужна конкретика.
Есть ликвиные участки, которые фактически не упали в цене - это рядом с Истринским водохранилищем, о.Сенеж. Уже сейчас северное направление называют "вторая Рублевка". Когда построят скоростную трассу - земля поднимется в цене для участков, отдаленных от трассы, но связанных с ней возможными подъездными дорогами.
Есть некоторые СНТ, которые заденет трасса, либо она будет проходить совсем рядом, что плохо с точки зрения экологии. Любая трасса даст возможность увеличения инфраструктцры и строительства жилых коттеджных поселков, которые в свою очередь способствуют увеличению стоимости земли.
0
0
852/50 000
0/50 000
24 апреля 2010, 13:46
Здравствуйте Сергей! Примерная стоимость такого участка от 0,9 до 2 млн. руб. в зависимости от коммуникаций, категории земельного участка, окружения, подъезда и.т.д. После окончания строительства трассы стоимость увеличится.
0
0
224/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
24 апреля 2010, 11:02
Здравствуйте, Сергей!
Стоимость участка может доходить и до 250 т.р. Многих собственников в тех местах волнует проблема строительства трассы, они ринулись приводить в порядок документы на земельные участки и постройки. Изменение стоимости будет зависеть от близости расположения участка. Понижения не предвидется, ленинградка разгрузится, север - привлекателен с точки зрения загородки.
Всего хорошего.
Стоимость участка может доходить и до 250 т.р. Многих собственников в тех местах волнует проблема строительства трассы, они ринулись приводить в порядок документы на земельные участки и постройки. Изменение стоимости будет зависеть от близости расположения участка. Понижения не предвидется, ленинградка разгрузится, север - привлекателен с точки зрения загородки.
Всего хорошего.
0
0
419/50 000
0/50 000
Сергей Александрович Матюшкин
24 апреля 2010, 10:50
Главное что бы участок не попал под территорию строительства этой трассы и не был слишком близко к ней:))
0
0
105/50 000
0/50 000
24 апреля 2010, 10:22
Добрый день.
Участки около Солнечногорска (ближе и дальше) стоят примосрно от 100 тюрю сотка. есть и более дорогая земля у Истры и Сенежа. Трасссу - что то заморозили и вообще ничего не делают, года три назад, хоть размечали и скорее всего это большой долгострой и надо ждать 10-20 лет. Хотя сейчас Ленинградку немного разгрузили - убрав много светофоров и сделав развязки.
Участки около Солнечногорска (ближе и дальше) стоят примосрно от 100 тюрю сотка. есть и более дорогая земля у Истры и Сенежа. Трасссу - что то заморозили и вообще ничего не делают, года три назад, хоть размечали и скорее всего это большой долгострой и надо ждать 10-20 лет. Хотя сейчас Ленинградку немного разгрузили - убрав много светофоров и сделав развязки.
0
0
380/50 000
0/50 000
24 апреля 2010, 15:27
Новая трасса не затронет ни одно СНТ, но будет походить буквально в 50 м. от некоторых.
0
0
88/50 000
24 апреля 2010, 15:28
Если нужно точная оценка выбраного участка в Солнечногорском районе или помощь в выборе или оформлению - обращайтесть АН АэНБИ Зеленоград 8-499-729-3003
0
0
152/50 000
24 апреля 2010, 09:08
В зависимости от характеристик участка, наличия коммуникаций, категории земли, местоположения, наличия воды, леса и множества других характеристик от 100 до 180 тыс. за сотку.
0
0
175/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статус налогового и валютного нерезидента при сделках с недвижимостью.
вопрос, кстати, хороший, особенно, если учесть, что авансы/задатки по сделкам (на вторичке) вносятся до сделки и обычно наличными.В статье явного пояснения этого момента нет.Получается, в случае с валютным нерезидентом нужно заморачиваться с отдельным счётом до выхода на сделку исключительно под обеспечительный платёж. Так, что ли?
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости