В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Загороная недвижимсоть
подскажите пожалуйста,хотим продать дом с земельным участком-1 договор и земельный участок без строения-2 договор,но что указать,чтобы все договора зарегистрировались одновременно,т.к.просто участок у нас никто не купит!
Могут подойти
16 комментариев
22 февраля 2015, 23:49
Лучший совет
4
0
998/50 000
0/50 000
22 февраля 2015, 23:59
Вот, блин... Москва... У нас подобные вопросы легко решаются расчетами через эксперт-сейфинг.
0
0
93/50 000
23 февраля 2015, 14:48
Татьяна, если у Вас уже есть конкретный покупатель на участок с домом и участок без дома, можно подстраховаться и заключить с ним договоры задатка, при котором в случае ег отказа Покупатель теряет задаток. Можно в ДКП указать условия покупки 3х объектов недвижимости сразу (2х ЗУ и дома), можно обратиться к регистраторам для правильного составления ДКП и их регистрации в Рос реестре одновременно, можно эти вопросы решить при раскладке денег в ячейки банка. Нужна помощь для общения с регистраторами - обращайтесь
0
0
515/50 000
0/50 000
Григорий титов
23 февраля 2015, 01:08
Это называется ДКП земельных участков и жилого дома.
0
0
52/50 000
0/50 000
22 февраля 2015, 23:58
Татьяна, а минус то за что? Вы свой вопрос прочитайте.Вот ваш комментарий проясняет ситуацию, и становится понятно о чем вы хотели спросить.
1
0
140/50 000
0/50 000
22 февраля 2015, 23:50
Хотите продавать - продавайте по одному договору и никаких сложностей у вас не возникнет.Не могу понять в чём проблема.
1
0
121/50 000
0/50 000
22 февраля 2015, 21:56
не совсем понятен вопрос.
если на з/у и на дом есть свидетельства то проблем не вощникнет,
если на з/у и на дом есть свидетельства то проблем не вощникнет,
0
0
96/50 000
0/50 000
22 февраля 2015, 21:40
Первым подаете на регистрацию договор на тот самый неликвид,ждете несколько дней и подаете на регистрацию второй договор.Заодно увязываете получение денег на регистрацию двух договоров.
1
0
186/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
22 февраля 2015, 20:48
Во первых порядок расчетов, во вторых первый продается неликвидный участок-если имеет самостоятельный кадастровый учет, потом продается дом с участком и всё.
1
0
158/50 000
0/50 000
22 февраля 2015, 20:44
Татьяна, странно то, почему Вы не знаете элементарных вещей? Нет?
0
1
65/50 000
0/50 000
Татьяна Колесникова
22 февраля 2015, 20:31
Всем СПАСИБО!Но зачем просто"советовать...отвечать на вопрос..."когда сам не знаешь как правильно?
1
0
98/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Во-вторых, и без применения этой статьи ситуацию можно откорректировать деньгами, а имеенно: существенно увеличить в договоре цену на ликвидные дом с участком и на столько же уменьшить во втором договоре цену на неликвидный участок. А деньги разложить по разным ячейкам. В таком случае, покупателю не выгодно будет отказываться, а продавец, если что, по заниженной цене потом не будет иметь трудностей с продажей неликвида.
То, что покупатель отказывается делать все одним договором, наводит на нехорошие выводы. Будьте осторожны. Пусть аргументирует свой отказ. Скажите ему, что отказ, не подкрепленный достойными аргументами закономерно вызывает у Вас сомнения в его намерении не нарушать имеющуюся договоренность о купле-продаже всех объектов одновременно .