Максимальный размер кредита по семейной ипотеке предложили увеличить
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
залог здания (одного из нескольких) с земельным участком
Виктория
Можно ли в обеспечение кредита дать банку в залог одно отдельно стоящее здание (одно из нескольких), соответственно с земельным участком? И не будет ли обращено взыскание (в случае непогашения кредита) на остальные здания (которые в залог не давали)? Ведь они тоже стоят на земельном участке, который передается в залог со зданием. Как относиться регистрационная к таким сделкам? Заранее благодарю за ответы.
Автор
0
0
10
Виктория
Могут подойти
10 комментариев
22 октября 2012, 11:33
Лучший совет
В случае непогашения выплаты основного долга и % по нему, кредитор имеет право надолжить арест на иное имущество должника, есть заложенное имущество не покрывает сумму долга.
10
0
175/50 000
0/50 000
22 октября 2012, 22:37
Если в банке будут не против, то тогда конечно можно.
1
0
54/50 000
0/50 000
22 октября 2012, 20:21
Добрый вечер, Виктория
99%, что банк будет требовать предоставить в залог все строения на участке.
Если же вы найдете банк, который будет готов прокредитовать часть зданий на участке, то регистрация пройдет, но лучше договариваться с регистраторами заранее, чтоб не было приостановок
С уважением, Антонина
99%, что банк будет требовать предоставить в залог все строения на участке.
Если же вы найдете банк, который будет готов прокредитовать часть зданий на участке, то регистрация пройдет, но лучше договариваться с регистраторами заранее, чтоб не было приостановок
С уважением, Антонина
0
0
322/50 000
0/50 000
22 октября 2012, 16:28
Недавно обсуждались инициативы по поводу взыскания долга, только не знаю приняты они или нет. Их суть в том, что больше чем заложено брать нельзя, даже если вырученных от продажи средств не хватает для погашения долга.
3
0
219/50 000
0/50 000
22 октября 2012, 13:16
С участком осторожнее. Или делайте межевание, или хотя бы долю участка закладывайте. А отобрать больше, чем заложили вполне могут.
3
0
131/50 000
0/50 000
22 октября 2012, 12:53
Залог одного здания в банк - это обеспечение по кредите. Но если задолженность превысит стоимость заложенного имущества, то банк вправе (через суд) обратить взыскание и на другое Ваше имущество
1
0
193/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 октября 2012, 12:43
Можно, если банк даст согласие
2
0
30/50 000
0/50 000
22 октября 2012, 11:00
Если у вас есть отдельное свидетельство на каждое здание и прилегающий к нему земельный участок ,то дадут без проблем.И другие здания с участками в залог не пойдут . Если же отдельных свидетельств на землю нет ,то необходимо провести процедуру межевания
3
0
254/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
22 октября 2012, 09:10
можно конечно.подробности в банке
0
0
33/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости