Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Застройщик обещает агентству выделить несколько квартир на продажу.
Застройщик за определенную работу обещает агентству выделить несколько квартир на продажу.Есть ли возможность подстраховаться и как это лучше сделать ?
Автор
1
0
21
Василий Михайлович
Недвижимость Предгорья
Могут подойти
21 комментарий
26 февраля 2014, 21:06
Лучший совет
Лучше заключить на эти квартиры договоры долевого участия в строительстве и по мере выполнения этой самой "определенной работы" подписывать с ним акт взаимозачета, т.е. засчитывать оплату за работу АН в счет оплаты ДДУ. Надежнее не придумаешь.
5
0
26 февраля 2014, 22:34
Ой, ерунду сморозила. Не заметила, что не квартиры он Вам выделяет, а право их реализации. Тогда точно надо агентский договор заключать.
0
0
Василий Михайлович
27 февраля 2014, 22:29
Всем большое спасибо.Мы так и предполагали,прописать всё в агентском договоре,ну а что из этого выйдет посмотрим.
1
0
Любовь
27 февраля 2014, 21:44
В тоже время в договоре необходимо указать эксклюзивное право продажи выделенных квартир, иначе подстраховки не будет.
0
0
Любовь
27 февраля 2014, 21:43
В тоже время в договоре необходимо указать эксклюзивное право продажи выделенных квартир, иначе подстраховки не будет.
0
0
Екатерина Перлова
27 февраля 2014, 18:15
да есть,но если вы заключите официальный договор между исполнителем и заказчиком
0
0
Елена Овчинникова
27 февраля 2014, 17:38
Заключить агентский договор, в котором прописать обязанности сторон.
1
0
Альберт Леонидович Алпатов
27 февраля 2014, 17:32
Эксклюзивный договор на реализацию квартир, со штрафными санкциями при нарушении его в размере стоимости проделанных работ.
2
0
27 февраля 2014, 17:23
Элементарный агентский договор, с прописанными данными квартир и эксклюзивныем правом их реализации данным агентством.
0
0
27 февраля 2014, 16:10
Заключайте оптимальный договор с застройщиком ! С уважением !
0
0
Даниил Жуков
27 февраля 2014, 14:19
Агентский договор. в котором должны быть прописаны все условия которые должен выполнять застройщик и агент.
0
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
предложить выкупить кому-либо из содольщиков по адекватной цене. Это лучшее из возможного
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
О! Ещё хотел добавить, да забыл...Не надо на Росреестр вешать дополнительные обязанности. У нас уже есть нормально функционирующий орган, где должны быть зарегистрированы все риелторские компании и риелторы-ИП без исключения - Росфинмониторинг. Поручить им при регистрации собирать деньги и вести учёт агентов - они только рады будут этому.
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Наталья, спасибо! Блог инициировал на примере вашей истории, т.к. выяснилось, что у вашего налогового инспектора много единомышленников )Знаю, что и большинство моих коллег со мной не согласны, в связи с чем отправили официальный запрос в Минфин и ФНС, подождём, но на мой взгляд "или" в пятом пункте закона нужно читать от обратного, а не по аналогии третьего пункта того же закона.На всякий случай даю ссылку на блог с полной версией всех пяти условий по ФЗ-382, для сравнения разницы между 3 и 5 пунктами. https://ekb.cian.ru/blogs-osvobozhdenie-semej-s-dvumja-i-bolee-detmi-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-322291/
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости