Завышенная цена доли.

Можете купить, а можете не купить. У нас правила "рынка" - как 2 стороны договорится, так и будет. Можете продать свою квартиру по рыночной цене и поделить деньги в соответствии с долями. Можете вообще не покупать и продолжать пользоваться всей квартирой.

Присоединяюсь к мнениям коллег. Ирина, прежде всего надо снять противостояние между вами. Не просто же он так назначил цену в три раза дороже? Только путем спокойных переговоров и договоренностей можно добиться хороших результатов для обеих сторон в любой ситуации, будете ли Вам там жить или захотите продавать. Конфронтация только обострит ситуацию и принесёт возможные неприятные последствия, причем для обоих. Не теряйте время, договаривайтесь, пока не наломали дров.))

Елена, без согласия второго собственника никакую бригаду гастарбайтеров зарегистрировать по закону нельзя. И даже если он каким-то путем это сделает, то эту регистрацию не так трудно отменить. Другое дело, что свою долю он может продать этим гастарбайтерам для регистрации, но тут уж о цене в 1,5 раза выше рынка и говорить не стоит, только раза в 2-3 ниже рынка.

Ирина, мне кажется, вам даже решать надо быстрее, а то пока вы думать будете, муж бывший зарегистрирует на свою долю кого-то (не дай бог бригаду гастарбайтеров)

В Вашей ситуации либо согласится на стоимость, либо продавать всю квартиру целиком и делить средства пропорционально долям- других выходов нет.

Здравствуйте. Что касается завышенной цены, на Ваш взгляд она завышена, а по мнению супруга реальна.
Не забывайте тот факт, что остальные участники долевой собственности наиболее заинтересованные лица в выкупе данной доли в квартире. Поэтому цена для них как правило выше нежели для других. Если цена действительно слишком велика, других потенциальных клиентов приобрести ее не будет. Вам стоит торговаться или попробуйте выкупить через третьих лиц. До введения обязательного нотариального удостоверения сделок с долями, таким образом удавалось договориться с продавцом и с экономить хорошие деньги. Тем более если между собственниками плохие взаимоотношения.

Если квартира Вам нужна, то по большому счету варианта всего два: согласиться или отказаться от поедложенных условий. Если квартира не нужна, то продавайте сообща. Есть еще третий вариант, пытайтесь договориться и снизить цену. Свою позицию можно поддержать отчетом независимой оценочной компании об определении рыночной стоимости.‌‌‌

Только договариватся.