В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Здравствуйте! Я пенсионерка, планирую купить квартиру для сдачи в аренду,
Здравствуйте! Я пенсионерка, планирую купить квартиру для сдачи в аренду, присмотрела в одном и том же доме две квартиры: однушку 40 кв м, 6 этаж, цена 8000000 р и двушку 52 кв м на 4 этаже, цена 10000000 р, состояние примерно одинаковое. Подскажите пожалуйста какую из этих квартир будет выгоднее купить для сдачи в аренду. Спасибо.
Могут подойти
21 комментарий
Николай Тюленев
12 июня 2011, 05:15
Лучший совет
6
0
342/50 000
0/50 000
Сергей Никитин
15 июня 2011, 09:45
Однушка около любого метро
0
0
26/50 000
0/50 000
Андрей Андрей
14 июня 2011, 22:23
Светлана, хочу уточнить, что депозитный вклад возможно принесет больший доход Вам, но сумма вклада более 700тыс руб не застрахована государством от возможных форсмажорных ситуаций в стране.
0
0
189/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
13 июня 2011, 18:43
Здравствуйте, Светлана!
Здесь нюансов много. Может Вам стоить разбить свои накопления на две части, чтобы не держать все яйца в одной корзине. Вариантов много, всё зависит от Ваших пожеланий.
Здесь нюансов много. Может Вам стоить разбить свои накопления на две части, чтобы не держать все яйца в одной корзине. Вариантов много, всё зависит от Ваших пожеланий.
1
0
196/50 000
0/50 000
13 июня 2011, 14:51
Добрый день!
Светлана, для более точного ответа необходимо иметь более полное представление о потенциальных нанимателях купленной Вами квартиры. Судя по озвученному бюджету, квартиры расположены не в самых последних районах Москвы. Без особых трудностей можно дать Вам дельный совет если бы квартира относилась бы к "эконом" классу (бюджет 4.2-6 млн. руб.). Тут однозначно, наиболее ликвидной была бы 1-но комн. квартира.
В Вашем случае стоит серьезно подумать: в некоторых сегментах рынка наиболее перспективны именно 1-но комн. квартиры, а в некоторых с точностью да наоборот (состоятельная семья может иметь ребенка и для постоянного проживания вариант 1-но комн. квартиры не подойдет).
Светлана, для более точного ответа необходимо иметь более полное представление о потенциальных нанимателях купленной Вами квартиры. Судя по озвученному бюджету, квартиры расположены не в самых последних районах Москвы. Без особых трудностей можно дать Вам дельный совет если бы квартира относилась бы к "эконом" классу (бюджет 4.2-6 млн. руб.). Тут однозначно, наиболее ликвидной была бы 1-но комн. квартира.
В Вашем случае стоит серьезно подумать: в некоторых сегментах рынка наиболее перспективны именно 1-но комн. квартиры, а в некоторых с точностью да наоборот (состоятельная семья может иметь ребенка и для постоянного проживания вариант 1-но комн. квартиры не подойдет).
0
0
701/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
13 июня 2011, 09:16
Светлана, лучше купить однушку.
0
0
31/50 000
0/50 000
12 июня 2011, 23:26
Добрый день.
Кроме сбербанка есть Инвестиционно торговый банк - до 11 % а с аренда вы получите 3% и еще вызовы в налоговую и УФМС.
Кроме сбербанка есть Инвестиционно торговый банк - до 11 % а с аренда вы получите 3% и еще вызовы в налоговую и УФМС.
2
0
135/50 000
0/50 000
12 июня 2011, 23:05
Здравствуйте, Светлана."В настоящее время в нашей стране вложение денег в жилье, самый верный способ их сохранения "- Мы предлагаем Вам 20 % годовых ( от суммы вклада от 3 000 000р)все официально-100 % гарантия, подробно по тел. 8495 7825203.
С Уважением, Владимир Валерьевич .
С Уважением, Владимир Валерьевич .
0
0
283/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
12 июня 2011, 21:35
Светалана, Вам судить, но разница в 2 млн. не так велика и данная двушка окупит свою разницу, пусть не очень быстро, но все.
0
0
124/50 000
0/50 000
Вера Блинова
12 июня 2011, 14:03
Здравствуйте, Светлана! Рекомендую приобрести 2-х комнатную квартиру. В настоящее время в нашей стране вложение денег в жилье, самый верный способ их сохранения.
С уважением, Вера Блинова
С уважением, Вера Блинова
0
0
194/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Судя по ценам, дом расположен в хорошем районе и арендная плата м.б. достаточно высокой.
Если предполагается сдавать квартиру обеспеченным людям и\или иностранцам, а не нищим студентам и гастарбайтерам, то лучше приобретать двухкомнатную.