Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Здравствуйте, помогите с ответом!
миша
22 марта 2018
Вся Россия
4 869
7

На территории РФ имеется квартира во владении уже более 10 лет, но сам еще не имею гражданства, в течении месяца надеюсь получить паспорт и продать квартиру, каким будет мой налог???

Автор
7
миша
Могут подойти
7 комментариев
22 марта 2018, 08:28
Лучший совет
Налог зависит не от гражданства продавца, а от того, является ли он налоговым резидентом.
Если Вы продадите квартиру в 2018 году и при этом проживете в этом году на территории России не менее 183 дней, то налога при продаже у Вас не будет.
12
0
245/50 000
0/50 000
23 марта 2018, 07:52
Имея что-то из документов, перечисленных Галиной Пушкаревой, обращайтесь в ФМС по месту, где находится Ваша квартира на получение справки о резидентстве. Это будет гарантией, что налог не заплатите.
0
0
198/50 000
0/50 000
22 марта 2018, 23:20
Добавлю,что налоговый резидент РФ – это человек, который фактически находится на территории государства на протяжении не менее 183-х дней (календарных) в течение 12 месяцев, следующих подряд. Налоговыми резидентами признаются физические лица, имеющие следующие бумаги: Документы с мест работы (текущих и предыдущих), которые выданы в соответствии с данными из табеля учета времени. Копии паспорта, в которых стоят отметки пограничных служб о факте пересечения границы. Квитанции о проживании в отелях/гостиницах. Документ о регистрации по месту пребывания (жительства). Бумага из учебного заведения. Прочие документы, которые оформлены по предписанному законодательством порядку, на основании которых человек считается налоговым резидентом.
0
0
742/50 000
0/50 000
Ольга Каменькова
22 марта 2018, 13:53
Налога у Вас не возникает, так как собственность более 3-х (5-ти) лет.
0
3
70/50 000
0/50 000
22 марта 2018, 12:17
Если прожить в РФ необходимый срок не удастся, то налоговая ставка для Вас, как для налогового НЕрезидента, составит 30% от полученной после продажи квартиры суммы. Никаких льгот и вычетов для налоговых НЕрезидентов не предусмотрено.
0
0
233/50 000
0/50 000
22 марта 2018, 11:43
Если Вы не проживали в России, то получив паспорт надо пожить хоть полгода, а затем продавать квартиру ( это тоже займёт время). Тогда налогов избежите.
1
0
152/50 000
0/50 000
22 марта 2018, 11:12
30%
0
0
3/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости