Цифры недели
19 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Здравствуйте! Возможно ли оформление Договора дарения доли домовладения, если земля не приватизирована?
Понятно, что право собственности на землю тогда не возникает. В Крыму в нашем Роскомрегистре регистраторы говорят, что нам могут отказать в регистрации. На каком основании они имеют право это сделать, если у нас есть Свидетельство о праве собственности на долю домовладения, все капитальные хозяйственные постройки поставлены на кад.учет и есть справка Земресурсов о том, что земля никогда не была приватизирована?
Автор
0
0
6
Елена Шевердак
Город
Могут подойти
6 комментариев
иван иванов
25 мая 2015, 21:45
0
0
23 мая 2015, 18:59
Этого должно быть вполне достаточно.
А если Вам регистратор лично говорит об отказе, то как минимум, должен сказать на основании чего он видит этот отказ.
А если Вам регистратор лично говорит об отказе, то как минимум, должен сказать на основании чего он видит этот отказ.
0
0
23 мая 2015, 09:51
Не должны отказать. Есть ст. 552 п. 1 ГК РФ. К новому собственнику переходят права на долю участка, необходимого для использования недвижимости. Это не обязательно право собственности. Главное, правильно все прописать в договоре.
0
0
23 мая 2015, 10:01
И особенно для вас важен п. 3 этой же статьи.
0
0
23 мая 2015, 04:47
Крым все же еще долго будет весьма специфичным субъектом федерации.. мы знать не знаем, что за "Землересурсы" такие, а Вы от них уже и справкой запаслись..
0
0
Елена Петракова
22 мая 2015, 16:50
Елена, не видя документов сложно ответить на Ваш вопрос. Надо понимать на каком основании Вы владеете этой долей и вообще хочется понимать изначально кем был построен дом и на чьей земле? У нас полно деревянных многоквартирных сооружений, построенных на муниципальной земле, где доли продаются без оформления собственности на землю.
2
0
Сейчас обсуждают
На пенсионерку, желающую вернуть проданную квартиру, завели дело о мошенничестве
И даже ни намека на регион...
Верховный суд: Долина должна была осознавать правовые последствия сделки
Вся страна видит эту несправедливость,понятно,что под таким давлением Верховный суд это хотя бы решил. Бардак всей судебной системы,закон склоняют не свою сторону когда человек известный и тд,а правосудие должно быть ко всем одинаковое.Считаю этих судей надо уволить,так как они подрывают доверие к Российской судебной системе в целом.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вопрос ясен.
Вы можете выслать документы для уточнения деталей?