Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Здравствуйте,что лучше выбирать?
Елена Горшкова
Что лучше переуступка или прямая продажа? Море или Янтарь?
Автор
0
0
17
Елена Горшкова
Могут подойти
17 комментариев
26 февраля 2014, 16:10
Лучший совет
9
0
420/50 000
0/50 000
26 февраля 2014, 16:24
Сергей Щербаков, я ваш сайт уже наизусть знаю... Может хватит заниматься пиаром на форуме вопросов и ответов... к вашим услугам все широкие просторы интернета.... избавьте нас пожалуйста от вашей саморекламы....
0
0
211/50 000
Наталия Никифорова
27 февраля 2014, 23:15
Елена, а что Ваш агент?
Вы уже нашли покупателя на свою кв-ру на Техн. институте? Если не секрет, какова ее цена в итоге (помнится, не так давно мы это здесь обсуждали)?
Вы уже нашли покупателя на свою кв-ру на Техн. институте? Если не секрет, какова ее цена в итоге (помнится, не так давно мы это здесь обсуждали)?
0
0
175/50 000
0/50 000
Елена Горшкова
28 февраля 2014, 18:01
http://www.advecs.com/catalog/flats/455679/
покупателя нашла сама в нашем доме, только соседка отказалась продавать комнату и продаю только свои три.за 3.7
покупателя нашла сама в нашем доме, только соседка отказалась продавать комнату и продаю только свои три.за 3.7
0
0
160/50 000
Елена Горшкова
28 февраля 2014, 18:53
соседка ищет деньги и хочет выкупить мои комнаты, а брат не хочет им продавать говорит, что дешево продаю.
0
0
106/50 000
26 февраля 2014, 19:07
Как можно сравнивать,два разных по статусу объекта:Янтарь-это спальный р-н,с огромнейшей застройкой-в Девяткино и Море,где сам весь микрорайон, для классического среднего класса населения и определённого достатка.
0
0
213/50 000
0/50 000
Елена Горшкова
26 февраля 2014, 19:19
брат не хочет лен.обл., поэтому не янтарь
0
0
41/50 000
Елена Горшкова
26 февраля 2014, 19:03
Спасибо!!!!
2
0
11/50 000
0/50 000
26 февраля 2014, 15:52
Я тоже за продажу права собственности. Надежнее.
1
0
49/50 000
0/50 000
Елена Бондаренко
26 февраля 2014, 14:06
По-моему люди хотят купить, а не продать, таков смысл вопроса.
1
0
62/50 000
0/50 000
26 февраля 2014, 11:33
Руслан, Всё он знает, но несмотря на замечания, которые уже были сделаны ему по этому поводу, все равно в КАЖДОМ своем совете с завидным упорством дает ссылку на этот свой сайт. Так что уже можно не миндальничать и ставить ту, оценку, которую заслуживает нарушения правил нашего сайта.
4
0
286/50 000
0/50 000
26 февраля 2014, 10:08
Сергей, ради Бога извините, но реклама на форуме НЕ УМЕСТНА. Минус не ставлю, т.к. Вы может быть, это и не знали. Ну принято у нас так на форуме и с этим ничего не поделаешь. Иначе, форум превратился бы в разноцветную доску объявлений с саморекламой, а не с СОВЕТАМИ.
А по сути вопроса всё просто:
1) Если уверены в Застройщике, то проводите цессию. Будет дешевле;
2) Есть собственность или нет (право требования), никто не запрещает в ДКП указать ту стоимость, которую Стороны оценили. Соответственно, налог можно оптимизировать "по-русски" в лучших традициях (ст 220 НК РФ);
3) Янтарь и Море - по надежности идентичны, ведь во главе всего этого стоит Петка (Петербургская недвижимость), которая находится в структуре Setl Group. Застройщики разные, но корни растут из одного и того же места. Думаю, многие меня поняли и дальше нет смысла объяснять;
4) Отличие Красносельского района и Мурино (ЛО) очевидны, но не однозначны (на любителя, а также под конкретные нужды).
Удачи, коллега.
А по сути вопроса всё просто:
1) Если уверены в Застройщике, то проводите цессию. Будет дешевле;
2) Есть собственность или нет (право требования), никто не запрещает в ДКП указать ту стоимость, которую Стороны оценили. Соответственно, налог можно оптимизировать "по-русски" в лучших традициях (ст 220 НК РФ);
3) Янтарь и Море - по надежности идентичны, ведь во главе всего этого стоит Петка (Петербургская недвижимость), которая находится в структуре Setl Group. Застройщики разные, но корни растут из одного и того же места. Думаю, многие меня поняли и дальше нет смысла объяснять;
4) Отличие Красносельского района и Мурино (ЛО) очевидны, но не однозначны (на любителя, а также под конкретные нужды).
Удачи, коллега.
3
0
1 029/50 000
0/50 000
26 февраля 2014, 02:33
1. Можно и переуступку, если надежный застройщик и нет срочности с пропиской и(или) заселением.
2. Я бы выбрала Море.
2. Я бы выбрала Море.
7
0
122/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
с уважением, Ежов А.В