Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Здравствуйте,что лучше выбирать?
Елена Горшкова
Что лучше переуступка или прямая продажа? Море или Янтарь?
Автор
0
0
17
Елена Горшкова
Могут подойти
17 комментариев
26 февраля 2014, 16:10
Лучший совет
9
0
26 февраля 2014, 16:24
Сергей Щербаков, я ваш сайт уже наизусть знаю... Может хватит заниматься пиаром на форуме вопросов и ответов... к вашим услугам все широкие просторы интернета.... избавьте нас пожалуйста от вашей саморекламы....
0
0
Наталия Никифорова
27 февраля 2014, 23:15
Елена, а что Ваш агент?
Вы уже нашли покупателя на свою кв-ру на Техн. институте? Если не секрет, какова ее цена в итоге (помнится, не так давно мы это здесь обсуждали)?
Вы уже нашли покупателя на свою кв-ру на Техн. институте? Если не секрет, какова ее цена в итоге (помнится, не так давно мы это здесь обсуждали)?
0
0
Елена Горшкова
28 февраля 2014, 18:01
http://www.advecs.com/catalog/flats/455679/
покупателя нашла сама в нашем доме, только соседка отказалась продавать комнату и продаю только свои три.за 3.7
покупателя нашла сама в нашем доме, только соседка отказалась продавать комнату и продаю только свои три.за 3.7
0
0
Елена Горшкова
28 февраля 2014, 18:53
соседка ищет деньги и хочет выкупить мои комнаты, а брат не хочет им продавать говорит, что дешево продаю.
0
0
26 февраля 2014, 19:07
Как можно сравнивать,два разных по статусу объекта:Янтарь-это спальный р-н,с огромнейшей застройкой-в Девяткино и Море,где сам весь микрорайон, для классического среднего класса населения и определённого достатка.
0
0
Елена Горшкова
26 февраля 2014, 19:19
брат не хочет лен.обл., поэтому не янтарь
0
0
Елена Горшкова
26 февраля 2014, 19:03
Спасибо!!!!
2
0
26 февраля 2014, 15:52
Я тоже за продажу права собственности. Надежнее.
1
0
Елена Бондаренко
26 февраля 2014, 14:06
По-моему люди хотят купить, а не продать, таков смысл вопроса.
1
0
26 февраля 2014, 11:33
Руслан, Всё он знает, но несмотря на замечания, которые уже были сделаны ему по этому поводу, все равно в КАЖДОМ своем совете с завидным упорством дает ссылку на этот свой сайт. Так что уже можно не миндальничать и ставить ту, оценку, которую заслуживает нарушения правил нашего сайта.
4
0
26 февраля 2014, 10:08
Сергей, ради Бога извините, но реклама на форуме НЕ УМЕСТНА. Минус не ставлю, т.к. Вы может быть, это и не знали. Ну принято у нас так на форуме и с этим ничего не поделаешь. Иначе, форум превратился бы в разноцветную доску объявлений с саморекламой, а не с СОВЕТАМИ.
А по сути вопроса всё просто:
1) Если уверены в Застройщике, то проводите цессию. Будет дешевле;
2) Есть собственность или нет (право требования), никто не запрещает в ДКП указать ту стоимость, которую Стороны оценили. Соответственно, налог можно оптимизировать "по-русски" в лучших традициях (ст 220 НК РФ);
3) Янтарь и Море - по надежности идентичны, ведь во главе всего этого стоит Петка (Петербургская недвижимость), которая находится в структуре Setl Group. Застройщики разные, но корни растут из одного и того же места. Думаю, многие меня поняли и дальше нет смысла объяснять;
4) Отличие Красносельского района и Мурино (ЛО) очевидны, но не однозначны (на любителя, а также под конкретные нужды).
Удачи, коллега.
А по сути вопроса всё просто:
1) Если уверены в Застройщике, то проводите цессию. Будет дешевле;
2) Есть собственность или нет (право требования), никто не запрещает в ДКП указать ту стоимость, которую Стороны оценили. Соответственно, налог можно оптимизировать "по-русски" в лучших традициях (ст 220 НК РФ);
3) Янтарь и Море - по надежности идентичны, ведь во главе всего этого стоит Петка (Петербургская недвижимость), которая находится в структуре Setl Group. Застройщики разные, но корни растут из одного и того же места. Думаю, многие меня поняли и дальше нет смысла объяснять;
4) Отличие Красносельского района и Мурино (ЛО) очевидны, но не однозначны (на любителя, а также под конкретные нужды).
Удачи, коллега.
3
0
26 февраля 2014, 10:04
Лучше прямая - ДКП.
1
0
26 февраля 2014, 02:33
1. Можно и переуступку, если надежный застройщик и нет срочности с пропиской и(или) заселением.
2. Я бы выбрала Море.
2. Я бы выбрала Море.
7
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
с уважением, Ежов А.В