Участок земли в поселке(категория-земли населенных пунктов) по всем документам,договорам купли-продажи,дарения,в свид.о гос.регистрации,в выписке из гос.кадастра недвижимости значится для индивид.жилищного строительства.
При оформлении дарения в январе 2013г.в свидетельство о собственности ошибочно написали-для ведения личного подсобного хозяйства.Предприятие по землеустройству,которое отвечало за все документы,обещало исправить оплошность,когда я буду оформлять внесение изменений в кадастровый паспорт(при добавлении 60кв.м земли).Летом я через это предприятие заказала это оформление,а также регистрацию права собственности с изменениями по площади и возвращением правильной формулировки -для инд.строительства.
15 января мне сообщили,что документы готовы,внесены в кадастр и в свид.о гос.регистрации новые( с добавлением 60кв.м ) данные.А формулировка -для ведения личного подс.хозяйства осталась в свидетельстве,да еще теперь и в кадастровом паспорте тоже стала такой же.Т.е. ошибка закрепляется.Предприятие не хочет этим заморачиваться и говорит,что это одно и то же,разницы ни в чем нет.
Вопросы:Какая реальная разница в оформлении документов под этими формулировками?На что может повлиять каждая из формулировок сейчас и в дальнейшем(например,если продавать участок и т.д)Как мне можно вернуть прежнюю(родную) формулировку?
Для информации.если это нужно,:На участке стоит полностью по документам оформленный дом .
Спасибо за помощь заранее.Я ращу одна троих детей,мне не хотелось бы в дальнейшем иметь проблемы с этим участком.))
Цены на частные дома снизились на 15%
28 июля 2025
Для того, чтобы законно изменить, нужно пройти определённую процедуру:
-от Вас заявление об изменении вида разрешенного использования направляется в орган местного самоуправления;
-проводятся публичные слушания с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен участок, и правообладателей смежных участков;
участники слушаний вправе представить свои предложения и замечания и результаты слушаний подлежат опубликованию;
на основании заключения и рекомендации комиссии по организации слушаний глава местной администрации принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка или об отказе в таком изменении.
А Ваши землеустроители проводили все эти процедуры? И было решение главы администрации об изменении вида разрешенного использования?
Я советую Вам добиться от компании, которая делала документы, устранения ошибки. Иначе, в дальнейшем могут быть проблемы. Нужна будет помощь- обращайтесь.