Марат Хуснуллин назвал ситуацию с ипотекой тревожной
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Земли КФХ...ОСОБЕННОСТИ....
Мария
Нашла в продаже-дом ,построенный на земле-назначение КФХ- 45км. от МКАД,6 СОТОК-550Т т.е. фермерское хозяйство...какие особенности-может нельзя там стоить дом? типа как на землях ЛПХ?Или обязательно надо ренистрировать предпринимательскую деятельность?
Могут подойти
6 комментариев
Михаил Михайлович Анисимкин
9 ноября 2010, 09:05
Чего-то действитльно 6 соток под КФХ? Странно. Но никаких ограничений для сроительства не имеется. Проблема заключается в том, что заниматься хоть какой-то сельскохозяйственной деятельностью все же придется, а также заниматься отчетами в налоговую инспекцию. Но на самом деле решить эту проблему элементарно: чтобы создать видимость целевого использования земли будет достаточно разбить вишневый сад или сделать пару грядок для выращивания клубники.
2
0
8 ноября 2010, 10:52
Добрый день.
А дом как-то оформлен?
Важен не вид разрешенного использования, а категория земли. Например, на землях населенных пунктов при разрешенном использовании ЛПХ дом построить можно.
А дом как-то оформлен?
Важен не вид разрешенного использования, а категория земли. Например, на землях населенных пунктов при разрешенном использовании ЛПХ дом построить можно.
0
0
8 ноября 2010, 01:45
Здравствуйте! 6 соток - слишком маленький участок для КФХ... Жилой дом на таком участке строить нельзя. Лучше выбрать другой участок.
0
0
Николай Технерядов
8 ноября 2010, 00:18
КФХ. подразумевает собой, ведение хозяйства, завод, кур, коров, и.т.д., но дом для пмж строить можно.
2
0
7 ноября 2010, 22:52
Кстати, лучше выбрать другой участок - например в СНТ на СХ, но что бы потом не разочаровываться. Если нужно побобрать землю на севере МО звоните АэНБИ -8-499-729-3003.
1
0
7 ноября 2010, 22:51
Добрый день.
Вы правильно заметили на КФК есливид использования пашня или сенокос строить нельзя, надо переводить под дачное строительство, а это сильно увеличивает налоги
(от 20 до 50 раз).
ЛПХ бывают тоже разные - на землях поселений, где строительство жилого дома разрешено и нет проблем с пропиской и на СХ, точнее огород.
Вы правильно заметили на КФК есливид использования пашня или сенокос строить нельзя, надо переводить под дачное строительство, а это сильно увеличивает налоги
(от 20 до 50 раз).
ЛПХ бывают тоже разные - на землях поселений, где строительство жилого дома разрешено и нет проблем с пропиской и на СХ, точнее огород.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости