Запуск новых жилых проектов за год вырос в 1,4 раза
2 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
земля населенных пунктов
Всем доброго дня! Интересует вопрос: категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - огородничество. Возможно ли зарегистрировать дом построенный на этой земле, и возможна ли регистрация в этом доме. (Обременений нет). Заранее спасибо...
Могут подойти
13 комментариев
3 мая 2011, 22:52
Лучший совет
Добрый день. Не спроста участок в черте населенного пункта имеет статус "Огородничество" - в большинстве районов Московской области на таких участках строительсво не разрешено и регпалаты не регистрируют строения на таких уачтсках - потому что, либо рядом коммуникации и участок в зоне отчуждения либо другие подводные камни. Это уже надо смотреть по месту. Поменять вид разрешенного использования тоже не всегда возможно по этим причинам.
4
0
4 мая 2011, 23:56
Здравствуйте Геннадий! Построить дом на таком участке можно, но зарегистрироваться в нем - будет нельзя. Для регистрации, необходимо изменить разрешенный вид использования участка на ИЖС или ЛПХ.
2
0
Сергей Петрович
4 мая 2011, 21:41
Изучите ФЗ-66 95г. и все станет Вам ясно.Излагать его статьи -места не хватит.Нет надобности менять назначение участка, а зачастую дороже его стоимости,такие уж аппетиты у чиновников...
0
0
4 мая 2011, 10:33
Добрый день.
Уточните этот вопрос в отделе архитектуры и градостроительства по месту расположения земельного участка или в регистрационной палате.
Уточните этот вопрос в отделе архитектуры и градостроительства по месту расположения земельного участка или в регистрационной палате.
0
0
Сергей Ракитин
4 мая 2011, 06:10
Измените назначение земли на ижс,потом стройте дом и регистрируйтесь в нем.
0
0
Ирина Максимова
3 мая 2011, 22:27
Вообще-то сложновато, но вероятность, пусть и небольшая, все-таки есть.
Если Вам, нужна будет помощь - могу помочь.
Если Вам, нужна будет помощь - могу помочь.
0
0
Любовь Голубева
3 мая 2011, 22:14
Возможно, но необходимо поменять вид разрешенного использования земельного участка на ЛПХ(личное подсобное хозяйство) или ИЖС( индивидуальное жилищное строительство). Процесс не быстрый по времени, немного затратный, поэтому лучше было бы, чтобы этим занялись продавцы (после внесения Вами аванса и закрепления цены) Удачи Вам.
0
0
3 мая 2011, 21:06
Обращайтесь в органы местного самоуправления (администрация), с заявлением о смене вида разрешенного использования на ИЖС или ЛПХ.
0
0
Николай Технерядов
3 мая 2011, 21:01
Нужно изменить вид разрешенного использования или ИЖС или ЛПХ
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
3 мая 2011, 20:52
да сложно, но возможно
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости