Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Земля населенных пунктов,разрешенное использование-дачное строительство-какие риски и последствия.

Анастасия Шихова
частный маклер
20 апреля 2016
Вся Россия
6 404
7
Добрый день,специалистам! Хочу купить земельный участок в Малаховке для постоянного жительства.Другой прописки у меня нет,ка и другого жилья.Участки предлагают - земли населенных пунктов,под дачное строительство.Боюсь оказаться вспоследствии без дома,т.к. не заню своих прав в этом вопросе.
Автор
Теги
7
Анастасия Шихова
частный маклер
Могут подойти
7 комментариев
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
20 апреля 2016, 15:15
Лучший совет
Без дома Вы не останетесь,если, конечно, не собираетесь возводить многоквартирный дом. Дачное строительство подразумевает строительство дома. А вот с регистрацией (пропиской) проблемы возникнуть могут. Оптимально назначение земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), ЛПХ (личное подсобное хозяйство, малоэтажное строительство (налог на землю выше).
6
0
357/50 000
0/50 000
Александр Иванов
2 мая 2016, 10:01
Без дома не останетесь. С пропиской надо знать ситуацию больше.Обратитесь к специалисту.
0
0
88/50 000
0/50 000
22 апреля 2016, 01:24
Ситуацию необходимо изучить глубже.
0
0
35/50 000
0/50 000
20 апреля 2016, 18:52
А вы в поселке по соседям походите,узнайте у кого есть адрес. Посетите администрацию и узнайте о возможности получения адреса в данном поселке или СНТ, если есть такая возможность, то значит и вероятность получения адреса .
4
0
223/50 000
0/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
20 апреля 2016, 15:56
Максим, не спорю, строят поселки на таких землях. А с пропиской вопросы когда решаются легко, а когда с большими трудностями, а когда вообще не решаются. А в суде, чтобы решить вопрос с пропиской? И дом нужно признать жилым - а какие для этого требования(!), а вся судебная волокита, расходы на адвокатов... Это и есть проблемы, с которыми можно столкнуться.
3
0
358/50 000
0/50 000
20 апреля 2016, 15:49
Раз не знаете, то логичным будет обратиться за помощью в решении этого вопроса к тому, кто знает. Дачное строительство тоже разное бывает. В принципе, при соблюдении ряда условий оформить постоянную регистрацию (прописаться) можно где угодно, даже на землях сельскохозяйственного назначения.
5
0
292/50 000
0/50 000
20 апреля 2016, 15:23
Десятки, даже сотни поселков на территории Московской области строятся на землях сельхоз. назначения с ВРИ под дачное строительство. И с пропиской в таких поселках все решается - либо централизовано через присвоение адресов с занесением в ФИАС, либо через суд.
Там надо обратить внимание на наличие подключенных и действующих коммуникаций - электричества и особенно газа, вот с этим могут быть сложности.
2
0
409/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости