Земля с/х для дачного строит и межевание

Добрый день! Купить можно и без межевания, но для покупателя это не самый лучший вариант. Разумнее внести аванс/задаток/обеспечительный платёж и в соглашении прописать обязанность продавца провести межевание до сделки. В противном случае, став собственником земли, вы можете столкнуться с «сюрпризами» в виде территориальных притязаний соседей, изменением конфигурации участка и т.д. А если продавец настойчиво вам предлагает заняться этим самостоятельно уже после покупки - это дополнительный повод задуматься.

Добрый день, зависит от ситуации - проведено ли межевание соседних участков? есть ли утвержденный план садоводства? насколько Вам интересен этот объект? В любом случае, рекомендую сделать акт согласования границ и получить подписи соседей до сделки.

Наталья, добрый день. Не рекомендую покупать участок без межевания. По практике, никогда заранее не угадаешь, что соседям придёт в голову при подписании акта согласования границ участка. На данный момент - это соседи продавца. А после покупки это станет Вашей проблемой. Кроме того, иногда бывают случаи, когда межевание возможно только по решению суда. А это и денежные затраты и время. Так что, лучше поступить так, как предлагает Дмитрий: внести обеспечительный платеж, прописать в договоре сроки выхода на сделку и возможностью продления по согласованию сторон и пусть продавец межует участок. Сделает быстро - прекрасно. Долго - Вы его лучше подождёте.

Участок с межеванием конечно лучше. Но можно покупать и без него. Зависит от вашей ситуации (от документов, личности продавца, и т.д). Поговорите с потенциальными соседями. В СНТ обычно друг друга знают. В них землю часто давали людям с одного завода или института. В остальном к совету Дмитрия особо добавить нечего