Задаток

Екатерина Титова

09.06.2019

Вся Россия

4 791

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключено соглашение о задатке с застройщиком, о том что мы заключим 1 июля договор долевого участия, я внесла 50 тысяч, но по личным причинам решила отказаться, смогу ли я вернуть деньги?

Автор

Екатерина Титова

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

31 457 120 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 11

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 16

Проспект Вернадского

8 мин.

проспект Вернадского, 52, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 7

Кантемировская

12 мин.

Кавказский бульвар, 39К1, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 3

Варшавская

10 мин.

Артековская улица, 4К2, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 3

Профсоюзная

8 мин.

Нахимовский проспект, 67К4, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 28 м², этаж 6

Новаторская

7 мин.

улица Удальцова, 6, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 4

Раменки

2 мин.

Мичуринский проспект, 31К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

5 комментариев

Дмитрий Каредва

9 июня 2019, 10:57

Лучший совет

Добрый день! По правилам ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны. Поэтому, если вы решили отказаться от сделки, скорее всего вам не вернут задаток. Но мы не видим текста договора и не знаем всех обстоятельств, поэтому, попробуйте проконсультироваться с юристом в своём регионе, возможно, есть какие-то шансы.

Николай Белов

10 июня 2019, 19:32

Коллеги всё правильно пишут, но есть одно НО. Если в соглашении прописана возможность отказа и возврата "по соглашению сторон", то возврат возможен. Есть другой вариант - найти человека, которому понравится ваш объект и перепродать ему, за те же 50 ты. руб. Опять же по соглашению всех сторон.

Александр Владимирович Максюков

10 июня 2019, 09:26

Деньги вам не вернут и суд не поможет .

ID: 13455874

10 июня 2019, 03:47

В общем случае, да, задаток не возвращается, если покупатель передумал (именно задаток), Но в вашем случае, при покупке первички у застройщика, действуют нормы ФЗ-214, которые регламентируют оплату после государственной регистрации ДДУ. Поэтому, имхо, требуйте возврата денег. p.s. но, понятно, надо смотреть текст договора, как, с кем и о чем вы его заключили.

Людмила Юрьевна Билан

9 июня 2019, 15:25

Если в соглашение написано "Задаток" - нет, не можете. Если у вас указаны какие-то отлагательные условия, то можно. Нет текста договора, поэтому, только общий ответ.
Хотя, такие ситуации - это вопрос переговоров.Все бывает.