В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
земля в пожизненной аренде
Наталья
земля находится в пожизненной аренде в г Щелково(в черте города) арендатор моя бабушка, можно ли землю взять в собственность,перейдет ли аренда детям(завещание?),что нужно сделать,каковы мои действия
Могут подойти
4 комментария
Ирина Комутайтес
8 апреля 2010, 00:56
0
0
537/50 000
0/50 000
7 апреля 2010, 10:27
Здравствуйте Наталья! Чтобы ответить на Ваши вопросы - нужно видеть документы (договор аренды). Принципиально, получить землю в собственность Ваша бабушка может. В зависимости от того, что и как прописано в договоре и есть ли на участке строения - могут быть несколько разных алгоритмов действий.
0
0
297/50 000
0/50 000
6 апреля 2010, 20:43
Добрый день.
Оформляйте в собственность сегодня - с каждым годом все больше палок в колесах и закорбчек в бумагах (сами устали бороться с новыми нововведениями разных начальников :-( ..)
Если на земле есть строения, то переоформление без выкупа, а если аренда старая, то вообще по заявлению.
Но сделайте межевание - и закрепите за собой границы участка (дорого, долго. но того стоит- поверьте.)
Договор аренды - материальное право и переходит по наследству в части самого договора аренды (если осталось аренды на 3 года, то не более чем на 3 года и перейдет).
Начинать надо с инженера землеустроителя (землемера). А потом, смотря какие документы.
Оформляйте в собственность сегодня - с каждым годом все больше палок в колесах и закорбчек в бумагах (сами устали бороться с новыми нововведениями разных начальников :-( ..)
Если на земле есть строения, то переоформление без выкупа, а если аренда старая, то вообще по заявлению.
Но сделайте межевание - и закрепите за собой границы участка (дорого, долго. но того стоит- поверьте.)
Договор аренды - материальное право и переходит по наследству в части самого договора аренды (если осталось аренды на 3 года, то не более чем на 3 года и перейдет).
Начинать надо с инженера землеустроителя (землемера). А потом, смотря какие документы.
1
0
671/50 000
0/50 000
Алексей Ворон
6 апреля 2010, 17:56
Здравствуйте.
Землю в собственность взять возможно. Чтобы понять ситуацию, нужно видеть документы. Интересует следующее:
1. Какого года у вас договор аренды?
2. Стоит ли ваш участок на кадастровом учете?
3. Есть ли на участке строения в собственности (есть ли на участке вообще строения)?
Если вы ответите на эти вопросы, я распишу вам план действий по оформлению участка в собственность
Спасибо
Землю в собственность взять возможно. Чтобы понять ситуацию, нужно видеть документы. Интересует следующее:
1. Какого года у вас договор аренды?
2. Стоит ли ваш участок на кадастровом учете?
3. Есть ли на участке строения в собственности (есть ли на участке вообще строения)?
Если вы ответите на эти вопросы, я распишу вам план действий по оформлению участка в собственность
Спасибо
0
0
425/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Можно провести выкуп арендованного участка. После этого собственник может оформить завещание. По наследству аренда не переходит. Она потому и называется "пожизненно", т.е. после смерти арендатора договор аренды потеряет силу. Поспешите.
Надо обратиться в администрацию района, с которой заключен договор аренды с заявлением о возможности выкупа. А дальше пойдет процедура оформления всех соответствующих документов. Возникнут вопросы, обращайтесь.