договоритесь с покупателем о новом сроке выпеске пока не подберете себе жилье.

Если Ваш покупатель не возражает иготов подождать, я вообще не вижу никаких проблем.
Надеюсь за вторую квартиры Вы грамотно вносили аванс (предусмотрели штрафные санкции за изменение условий сделки).

Субсидия срочная, для использования которой нужно пройти проверку объекту

на проверке учитывается износ объекта, цена, условия сделки, интересы, особенно несовершеннолетних и недееспособных лиц-участников сделки

от результата проверки зависит полностью вся ваша выстроенная цепочка
если Вы подтвердили один из объектов альтернативы по опеке, но не покупаете его, то рвется Ваша цепочка и Вы не сможете пойти по утвержденному пути

на сегодняшний день у Вас несколько вариантов развития событий:
1) оговариваете с владельцем субсидии сроки, проходите опеку на найденный объект в замен утраченного и проходите проверку, затем совершаете сделку - Ваша цепочка совпадет
2) договариваетесь о новой цене на подтвержденный опекой объект, который подрос в цене и проходите весь цикл до конца (изменения будут лишь в цене на данный объект)
3) отказываетесь от всей сделки и все начинаете заново

уточнять что-либо по Вашей сделке, Алла, Вы можете только у всех задействованных лиц именно в вашей сделке, на форуме же Вы получаете только объективные ответы и не всегда точные

где Ваш представитель, почему не работает или Вы решили своими силами провести всю операцию?

Если деньги доступны для свободного распоряжения и с субсидийными покупателями имеется договоренность и согласованность, можете выходить на сделку и по одной квартире. Располагая только поверхностной информацией можно давать только приблизительные советы

Вопрос -можно ли заплатить за одну квартиру и пока начать оформление опеки на другую?
То что будет приобретена квартира для несовершеннолетнего под сомнение не ставится,ведь мы теряем аванс и хороший вариант если откажемся от другой квартиры сейчас...

Если Вы продаете квартиру в которой одним из собственников является несовершеннолетний и не приобретаете ему в замен другую площадь по согласованию с опекой, то Вы не сможете продать свою квартиру и придется возвращать субсидийные деньги.

Можно ли сначала приобрести квартиру которая идет без опеки,а затем подобрать вариант с опекой?Ведь деньги уже выделены.
Спасибо за ответ.

Здравствуйте Олег! Если Вам повысили цену на квартиру, по которой получено разрешение опеки, то Вы не можете продать свою квартиру и получить за нее деньги, не купив эту квартиру - Вы нарушите условия опеки. Вы можете предложить Вашим покупателям компенсировать подъем цены, или подбирать новую альтернативу и заново проходить опеку, и только потом выходить на сделку. Если срок предоставления субсидии заканчивается - то они могут согласиться.

Для выполнения всех условий договора Вам ничего не остается как срочно подбирать себе второй вариант и проходить на него опеку или подниматься по цене.

Здравствуйте, Алла! Давать обязательства, заявлять сегодня одно - завтра другое, право каждого. Что прописано по сделке - не видно. Поэтому получаете противоречивые ответы на свои вопросы. Не изучив всех документов, ответит невозможно, или, просто, некорректно. Обратитесь непосредственно к специалисту за консультацией. Удачи!