Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

доля в квартире

Анна
Вся Россия
702
11
Подскажите какова стоимость 1/4 доли в 4х комнатной квартире.Квартира площадью 86 м2 у метро Красногвардейская 12 мин пешком .Прописано 4 человека. Комнаты от 12 до 18 м2.
Спасибо за ответы.
Автор
11
Анна
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
29 568 988 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 28
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 15
16 481 179 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 15
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 4
31 000 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 4
Крымская
14 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 47, Москва
студия, 16 м², этаж 3
50 000 ₽/мес.
студия, 16 м², этаж 3
Текстильщики
12 мин.
улица Артюхиной, 6К2, Москва
3-комн.кв., 73 м², этаж 8
16 300 000 ₽
3-комн.кв., 73 м², этаж 8
Бутово
11 мин.
2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва
2-комн.апарт., 54 м², этаж 5
24 500 000 ₽
2-комн.апарт., 54 м², этаж 5
Павелецкая
11 мин.
ЖК "MITTE (МИТТЕ)", Летниковская улица, 13, Москва
1-комн.апарт., 43 м², этаж 2
11 999 000 ₽
1-комн.апарт., 43 м², этаж 2
Южная
16 мин.
ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва
3-комн.кв., 73 м², этаж 17
23 000 000 ₽
3-комн.кв., 73 м², этаж 17
Южная
6 мин.
Кировоградская улица, 7, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 14
27 000 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 14
Тульская
25 мин.
ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 4
23 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 4
Новокосино
19 мин.
Новокосинская улица, 8К2, Москва
11 комментариев
Кирилл Самсонов
11 октября 2010, 13:56
Максимум 1,3 млн рублей, а в разумные сроки не более 1 млн.
1
0
59/50 000
0/50 000
Игорь Маркович
5 июля 2010, 16:20
Алла, стоимость доли зависит от очень многих факторов.Необходимо детально знать ситуацию с собственниками и документами, какие отношения между ними. Звоните, я специализируюсь по продаже долей.
0
0
193/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
4 июля 2010, 12:34
примерная стоимость 1.5 млн.
0
0
28/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
27 июня 2010, 22:45
Стоимость такой доли может находиться в диапазоне от 1.5 до 2 млн. руб., все зависит от индивидуальных характеристик. Важно понимать, что продать такой "объект" затруднительно.
0
0
177/50 000
0/50 000
Александр Гусев
27 июня 2010, 01:40
Примерная стоимость 1,5 млн.руб, но продать сложно, особенно если доли не определены.
1
0
85/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
26 июня 2010, 22:51
Здравствуйте Олег! Стоимость такой доли - около 1,5 млн. руб, причем, если порядок пользования не определен, и в соответствие доле нельзя поставить комнату - продать такую долю проблематично.
0
0
191/50 000
0/50 000
Мила Иванова
26 июня 2010, 19:22
Олег, добрый день!
Стоимость этой доли может дойти до 2 000млн рублей. Согласна с коллегами, для потенциального покупателя важна ситуация в квартире- есть ли доступ в квартиру, кто проживает по факту, сколько еще содольщиков, да и вообще настроение в квартире.
Покупают доли либо те, кому не хватает денег на комнату, либо те, кто хочет на этом заработать в дальнейшем. Тому, кто будет использовать эту площадь для проживания важно то, сможет ли он в дальнейшем прописать туда супруга/родственника, да и вообще сможет ли он там жить, а для того, кто хочет на этом заработать, важны совершенно другие параметры.
Готова быть полезной в решении этого вопроса. Контакты на моей странице.
С уважением, Людмила
0
0
730/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
26 июня 2010, 17:16
Добрый день.
Стоимость доли 1,6 - 1,8 млн.
0
0
47/50 000
0/50 000
Александр Верда
26 июня 2010, 15:46
Олег, стоимость доли могла бы составлять около 1.5млн, но это только чисто арифметически, в зависимости от ситуации получить за нее более 1млн.рублей может оказаться проблематично.
1
0
180/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
26 июня 2010, 14:53
Здравствуйте, Олег!
Для оценки нужно больше информации о самом доме и состоянии квартиры, ситуации в целом, но доли в квартире продать сложнее, чем комнату, поэтому продать дороже !,5 млн вряд ли получится. Это максимум. А что остальные содольщики, если продавать всем вместе, всю квартиру целиком - все будут в выигрыше.
Нужна помощь - обращайтесь.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
402/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
13
4
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
5
Чем грозит ценовой разрыв между вторичкой и новостройками, объяснили в ЦБ
новая вторичка не дешевле первички, среднюю цену вторичного жилья снижают неликвидные и низкокачественные объекты
1
Депутаты предлагают запретить повышение тарифов на ЖКУ в 2026 году
поддерживаем справедливую Россию
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы