Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Троицк (Москва)

Жилищное право

ID: 66478085
Вся Россия
1 282
3

Здравствуйте интересует при каких обстоятельствах могло произойти такое.?! 3 х комнатная коммуналка долевая .в n ый срок собственнник одной из комнат узнает из выписки егрн что в одной из комнат зарегистрировано право собственности с регистрацией там алкаша .поскольку квартира долевая ,никакого оповещения соглашения и уведомления других собственников не было . как правильно себя вести в данной ситуации ? Суд ?

Автор
3
ID: 66478085
Могут подойти
3 комментария
18 января 2021, 21:03
Лучший совет
Здравствуйте. Если Вы не получили уведомления, это не значит , что его не было.
А возможно, что было дарение доли. Если сделка прошла недавно, то обязательно была нотариально удостоверена. С сосбственником пробовали общаться? Попробуйте найти контакт с соседом, многие обстоятельства проясниться могут. Прежде, чем обращаться в суд, начните с юриста.
7
0
356/50 000
0/50 000
19 января 2021, 11:45
Здравствуйте. Если не получали, не значит, что уведомления не было. Некоторые нотариусы совершенно спокойно удостоверяют такие сделки только при наличии факта отправки уведомления по адресу недвижимости. Кроме того, существуют абсолютно законные способы отчуждения доли в общем праве без необходимости соблюдения права преимущественной покупки - через дарение.
Для начала узнайте на основании чего у нового со собственника возникло право собственности, закажите переход прав и выписку о зарегистрированных правах на долю по кадастровому номеру. Далее необходимо действовать исходя из полученной информации. Если там дарение, то шансы практически нет, если купля-продажа, то можете обращаться в суд, шансы есть.
2
0
715/50 000
0/50 000
18 января 2021, 23:27
1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения
Возможно, что переход права другому лицу было осуществлено без уведомления, если нет прямого запрета по закону.
5
0
456/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости