Объединение двух комнат и возникновение нового права.

ID: 65455086

18.01.2021

Вся Россия

1 449

Здравствуйте. В собственности имею две комнаты в 2-х комнатной квартире. Платеж по ку приходит как на один объект. Комнаты достались в 2017 году, после смерти мамы. Попался плохой нотариус и не посоветовал объединить эти комнаты. Если я это сделаю, возникнет ли новое право на объект ?

Автор

ID: 65455086

Могут подойти

11 821 371 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Пыхтино

20 мин.

ЖК "Литературный Квартал", вл204к2, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

8 100 000 ₽

студия, 26 м², этаж 2

Силикатная

9 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

9, Березка СНТ, Москва

49 999 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Улица Скобелевская

2 мин.

Скобелевская улица, 19К2, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

Ленинский проспект, 111к1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Ясенево

11 мин.

Голубинская улица, 25К2, Москва

60, Текстильщик СНТ, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 28 м², этаж 10

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Остафьево", шоссе Остафьевское, 12к1, Москва

2 комментария

Александр Воронич

18 января 2021, 20:32

Лучший совет

Здравствуйте. Возникнет новый объект права, срок владения по которому с точки зрения уплаты налогов будет исчисляться с даты возникновения права собственности на последнюю комнату.

Татьяна Скулкина

18 января 2021, 20:52

Здравствуйте. Срок владения квартирой считается с момента приобретения права собственности на последнюю комнату. В Вашем случае, в основании - наследство от мамы, соответственно срок владения с момента смерти наследодателя. Если планируете продажу, то даже , если сейчас объедините комнаты в квартиру, то налога не возникает. Объединение происходит в заявительном порядке.