Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

жилищный вопрос-покупка квартиры

Галина
Вся Россия
1 022
15
Здравствуйте.
Хотелось бы узнать-возможно ли вернуть аванс про несостоявшейся сделке при покупки квартиры.Ситуация следующая:я -потенциальный покупатель,нашла подходящий вариант,оформила предварительный договор(через агенство),в котором оговаривается сумма аванса и условия выплаты неустойки.Отдельного договора о передаче аванса не было.Но вовремя заключить основной договор не получилось(по моей вине),а тем временем я нашла более подходящую квартиру и по меньшей стоимости.Есть ли какие-то нюансы в этом случае,могу ли я вернуть деньги.
Автор
15
Галина
Могут подойти
15 комментариев
Михаил Заварцев
26 октября 2010, 12:14
Лучший совет
Покажите документы знакомому или рекомендованному Вам юристу.
3
0
61/50 000
0/50 000
Михаил Михайлович Анисимкин
27 октября 2010, 18:51
Можете. Но это на вскидку. Необходимо ознакомление с условиями ПДКП. Никакого дополнительного соглашения об авансе гражданским законодательством не предусмотрено (в ГК РФ имеется только соглашение о задатке).
0
0
209/50 000
0/50 000
Галина
Автор
27 октября 2010, 16:57
Всем большое спасибо за комментарии и советы....Суть отказа от сделки в большей мере состоит даже не в том,что нашелся более дешевый вариант,а в том,что за квартиру должна была оплатить фирма(обналичив деньги с юридического счета),а теперь мы получили отказ-можно платить только по безналу...Поэтому возникла такая ситуация.Мне посоветовали обратиться к юристу АН и по-человечески все объяснить.Это может послужить доводом к обоюдному отказу от сделки.И тогда(возможно?)вернуть аванс....Хотя,мысленно,я с ним распрощалась.
0
0
522/50 000
0/50 000
26 октября 2010, 23:57
Здравствуйте Галина! Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос - необходимо смотреть документы - что и как прописано в предварительном договоре...
0
0
143/50 000
0/50 000
Николай Бабой
26 октября 2010, 16:24
Скорее всего ничего вы не вернете. Но чтоб дать точный ответ нужно смотреть документы.
0
0
86/50 000
0/50 000
26 октября 2010, 15:28
Добрый день.
Извините, но скупой платит дважды.
Для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо видеть текст подписанного Вами договора.
0
0
148/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
26 октября 2010, 15:23
Галина, добрый день.
Необходимо посмотреть условия договора, по которому аванс вносился, только после этого можно говорить, о возможности или невозможности его возврата.
Удачи
1
0
185/50 000
0/50 000
26 октября 2010, 14:39
Здравствуйте Галина.
По меньшей мере не коректно спрашивать об этом у риэлторов.В конечном итоге сущность Вашего вопроса как мне и рыбку съесть и тд....Обязательно будут штрафные санкции,т.к. инициатором расторжения договора являетесь Вы.За все надо платить.Удачи.
1
0
269/50 000
0/50 000
26 октября 2010, 13:40
Все зависит от компании, с которой была сорвана сделка, и от конкретного специалиста, который предлагал не-купленную Вами квартиру. Ситуация однозначно не в Вашу пользу и любое уважающее себя агентство аванс не вернуло бы. Не забывайте, что Вы согласились на такие условия, внеся им деньги. В зависимости от формы соглашения есть больше или меньше шансов вернуть аванс. Если считаете это правильным решением, воспользуйтесь услугами юриста - возможно деньги удастся вернуть.
0
0
474/50 000
0/50 000
26 октября 2010, 13:03
Добрый день.
придраться можно ко всему, былбы человек, а повод найдется, токо надо сначала изучить ваш догвор, посчитать во счто обойдется возврат аванса, если такое возможно и принимать решение.
0
0
200/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости