Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Расторжение договора о продаже квартиры.
Заключен договор на продажу квартиры с агенством сроком на 3 месяца, но потом отпала необходимость в ее продаже. Какие издержки я понесу при досрочном расторжении договора?
Автор
0
0
21
Екатерина Гурьянова
частный риэлтор
Могут подойти
21 комментарий
Михаил Михайлович Анисимкин
29 октября 2010, 05:08
Пришлите мне договор на почту, проведу анализ
0
0
27 октября 2010, 16:20
Добрый день.
Скорее всего, никаких, но все зависит от того, что вы подписали, и от того, с кем Вы это подписали. Если агенство понесло какие-либо издержки, то справедливо будет, если вы их компенсируете, при условии, что затраты будут подтверждены документально.
Скорее всего, никаких, но все зависит от того, что вы подписали, и от того, с кем Вы это подписали. Если агенство понесло какие-либо издержки, то справедливо будет, если вы их компенсируете, при условии, что затраты будут подтверждены документально.
0
0
27 октября 2010, 00:02
Здравствуйте Екатерина! Чтобы сказать однозначно - нужно смотреть договор, но, как правило, если не было согласованных с Вами и документально подтвержденных расходов - то никаких издержек с Вашей стороны не будет.
0
0
26 октября 2010, 18:54
1)Поднимите цену до не реальной, не каких показов и покупателей не будет, а 3 месяца быстро пролетят.
2)Скажите, что продажа откладывается на не определенный срок.
3) Уезжаете из России, квартиру сдали в аренду.
Я не думаю, что АН потратило на вас большие деньги.
Платить не чего не надо!
Екатерина, а вам похвала и почет, многие собственники и не задумываются над такими вещами.
2)Скажите, что продажа откладывается на не определенный срок.
3) Уезжаете из России, квартиру сдали в аренду.
Я не думаю, что АН потратило на вас большие деньги.
Платить не чего не надо!
Екатерина, а вам похвала и почет, многие собственники и не задумываются над такими вещами.
1
0
Людмила Гечус
26 октября 2010, 15:33
Здравствуйте, Екатерина!
Всё зависит от того, что прописано в договоре, а также и от самого агента/агентства, с которым заключали Вы договор. Если реклама была, то надо за неё заплатить. Опять же какая реклама? Давалась ли реклама в платные издания, а может делались расклейки... Делали фотографии квартиры и т.д. Надо по-хорошему с риэлтором поговорить, если он будет заинтересован как в будущем потенциальном клиенте, то отпустит Вас с миром.
Удачи Вам
Всё зависит от того, что прописано в договоре, а также и от самого агента/агентства, с которым заключали Вы договор. Если реклама была, то надо за неё заплатить. Опять же какая реклама? Давалась ли реклама в платные издания, а может делались расклейки... Делали фотографии квартиры и т.д. Надо по-хорошему с риэлтором поговорить, если он будет заинтересован как в будущем потенциальном клиенте, то отпустит Вас с миром.
Удачи Вам
0
0
Ольга Иванова
26 октября 2010, 15:21
Екатерина, добрый день.
Нужно смотреть условия договора. Конечно Ваше право не продавать квратиру, но если все таки были затрачены некоторые средства на продажу вашей квартиры (реклама, транспортные расходы и др), их все таки нужно компенсировать.
Удачи
Нужно смотреть условия договора. Конечно Ваше право не продавать квратиру, но если все таки были затрачены некоторые средства на продажу вашей квартиры (реклама, транспортные расходы и др), их все таки нужно компенсировать.
Удачи
1
0
26 октября 2010, 14:34
Здравствуйте Екатерина.
Если клиент на квартиру не найден, расходы на сборы документов небыло, тогда просто заберете документы и все.Если в договоре прописаны еще какие-нибудь расходы по рекламе и тд., тогда надо компенсировать, все можно решить на месте.Удачи.
Если клиент на квартиру не найден, расходы на сборы документов небыло, тогда просто заберете документы и все.Если в договоре прописаны еще какие-нибудь расходы по рекламе и тд., тогда надо компенсировать, все можно решить на месте.Удачи.
1
0
26 октября 2010, 13:35
Если в договоре ничего на тему компенсации в случае расторжения по Вашей инициативе не прописано - Вы им ничего не должны. Однако, если они понесли какие-либо расходы и могут их документально подтвердить, стоит добровольно оплатить их. Скажем так - это было бы честно по отношению к людям, которые делали для Вас работу.
0
0
26 октября 2010, 13:29
Коллеги наверно стоит воздержаться от громких слов, типа "кидалово". Человек пришел вопрос задать. Если нечего ответить, то не нужно оскорбления включать. На практике могут разные ситуации складываться. Как правило хороший агент работает за процент по факту выполнения работ. Если кто-то пытается "выщемить" с клиента неустойки в 10 тысяч рублей, то грошь цена таким агентам. Екатерина поговорите на эту тему со своим агентом, думаю вопрос отпадет сам собой. Решение о продаже может и через год быть принято, вернетесь ли Вы к агенту который сейчас Вам выставляет неустойки за якобы недоделанную работу - вот в чем вопрос.
0
0
26 октября 2010, 13:28
Конечно, необходимо ознакомиться с договором, который был заключен с АН, если расходы на рекламу не прописаны, то ничего не платите, тем более вы говорите, что показов не было. Уведомите о своем намерении АН письменно. Удачи!
0
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости