Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Жилое помещение. Нужен совет

Елена Чаадаева
Вся Россия
6 246
6

Добрый день. Стоит ли покупать ОБ "жилое помещение" (в выписки из ЕГРН и в свидетельстве на собственность данного помещения) ), если здание, в котором оно расположено, имеет статус "Здание (Нежилое здание, Здание общественного центра с помещениями для проживания обслуживающего персонала)"

Автор
Теги
6
Елена Чаадаева
6 комментариев
Альберт Садыков
7 мая 2019, 13:51
Лучший совет
Такие объекты редкость, но они есть. Не вижу никаких отличий от обычной квартиры. Те же права и обязанности, как и в обычном жилом доме. В Челябинске, это здание МЧС, на верхнем этаже обычные квартиры.
3
0
201/50 000
0/50 000
Елена Чаадаева
Автор
7 мая 2019, 13:57
Смущает, что назначение самого здания "Не жилое". Само жилое помещение возможно будет перевести в статус "Квартира"
1
0
115/50 000
0/50 000
Елена Чаадаева
Автор
7 мая 2019, 13:55
Спасибо.
1
0
8/50 000
0/50 000
7 мая 2019, 13:54
Если по документам это жилое помещение, то все права и обязанности у вас будут как у хозяина жилого помещения. Вот только у нас не всегда закон исполняется. Норматив в жилом доме на устранение аварии (например теплоцентрали) один а вот в нежилом другой. Вот и доказывайте потом что вы здесь живете... Это на вскидку. Не зная деталей сложно сказать. В любом случае свои риски и выгоды вы сами считаете.
2
0
401/50 000
0/50 000
7 мая 2019, 13:02
И да и нет. Зависит от того, что с ним планируется делать и как использовать.
1
0
78/50 000
0/50 000
Елена Чаадаева
Автор
7 мая 2019, 13:09
Планируем там проживать
0
0
23/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости