Подскажите господа риэлторы пол поводу жк Авангард от Питер-констракшен. Нашел переуступку в данном доме, хочется подстраховаться..
Спасибо!
Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
7 комментариев
24 сентября 2015, 11:29
Лучший совет
25
0
24 сентября 2015, 11:36
А касаемо переуступки, так естественно в продаже около 50 уступок по данному жк, люди отчаялись! Но будьте аккуратны, внимательно читайте договор и уточните полномочия приемника, СУ ведет продажи по ДДУ, а ваш продавец мог купить по предварительному договору(фз-214 вступил в силу с 2005г)! Вероятнее всего уступка ваша во второй очереди, так как первая уже сдана и с 2012 года там продажи по дкп, так как на руках у продавцов уже собственность...
0
0
24 сентября 2015, 13:29
новое название жк "На Охте", оно и понятно предыдущие названия Охта-Модерн и Авангард, настолько запачканы отзывами, что СУ приняло решение переименовать стройку..
0
0
24 сентября 2015, 19:25
Уважаемый,Алексей! Все действительно так, как и писал Андрей Владимирович. От себя хочу добавить, что
переуступку от ЧЛ по данному ЖК я бы не рассматривала, т.к. памятуя все злоключения с предыдущими застройщиками бедные дольщики настрадались. Но даже на сегодняшний день компания застройщик Питер Констакшн (ПК) не выполняет своих условий по перезаключению со старыми дольщиками договоров ДДУ, раньше были предварительные договора. В связи с этим на ПК много подано исков, сумма внушительная более 700 млн рублей. Поэтому, есть риск двойных продаж, а может и тройных. Поскольку Строительное управление (СУ) инвестор, то с ними рассчитаются за выполненную работу кв.метрами, я думаю, чуть позже выдут на рынок нормальные квартиры в этом ЖК. СУ этот дом точно достроит, сейчас уже очень хорошая динамика роста стройки. Если вы очень хотите купить квартиру в этом ЖК, то либо у застройщика, либо ждать, когда появиться переуступка от Строительного управления.
переуступку от ЧЛ по данному ЖК я бы не рассматривала, т.к. памятуя все злоключения с предыдущими застройщиками бедные дольщики настрадались. Но даже на сегодняшний день компания застройщик Питер Констакшн (ПК) не выполняет своих условий по перезаключению со старыми дольщиками договоров ДДУ, раньше были предварительные договора. В связи с этим на ПК много подано исков, сумма внушительная более 700 млн рублей. Поэтому, есть риск двойных продаж, а может и тройных. Поскольку Строительное управление (СУ) инвестор, то с ними рассчитаются за выполненную работу кв.метрами, я думаю, чуть позже выдут на рынок нормальные квартиры в этом ЖК. СУ этот дом точно достроит, сейчас уже очень хорошая динамика роста стройки. Если вы очень хотите купить квартиру в этом ЖК, то либо у застройщика, либо ждать, когда появиться переуступка от Строительного управления.
4
0
24 сентября 2015, 12:47
сейчас сея горе ЖК называется "На Охте", как и писал Андрей Владимирович, срок 3 кв. 2016, строит Строительное Управление, сама компания неплохая, объекты сдавали все в срок.
были отдельные жалобы на них людей, которые не понимали различий между сдачей в эксплуатацию объекта и передачи объекта.
А так да, сея ЖК весьма с плачевной историей
были отдельные жалобы на них людей, которые не понимали различий между сдачей в эксплуатацию объекта и передачи объекта.
А так да, сея ЖК весьма с плачевной историей
3
0
LENA SHESTAKOVA
24 сентября 2015, 12:26
Ого, напоминает сказку про репку...Внучка за бабку,бабка за дедку, дедка за репку.
Так и не вытащили. Спасибо большое Андрей Владимирович!
Объект внесу в список "очень, не очень".
Так и не вытащили. Спасибо большое Андрей Владимирович!
Объект внесу в список "очень, не очень".
3
0
24 сентября 2015, 12:04
В точку Андрей Владимирович! Эх не перевелись еще любители халявы...
5
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В 2003 году, ЗАО «ИВИ-93» получило от правительства Санкт-Петербурга данный участок под проектирование и застройку жк «Охта-Модерн» со сроком сдачи в 2005 году. В СРОК НЕ СДАЛИ! в 2009 году ЗАО «ИВИ-93» обанкротилось, 400 дольщиков, вложивших в это строительство около 800 млн. рублей ОСТАЛИСЬ С ОБЕЩАНИЯМИ. Новый застройщик и правообладатель этой стройки - ИСК «Балтжилинвест», в свою очередь, тоже не смогла соблюсти новые утвержденные сроки завершения строительства. С горем пополам первая очередь в 2012году была сдана. Дольщики воспряли духом! Но видимо рано.... Весной 2013 года, ИСК «Балтжилинвест», как и предшественник, сошел с дистанции... Следующим участником этой истории стал - ООО «Питер-Констракшн». Данная компания на данный момент исчезла из эфира, телефоны отключены.. Летом 2015 года, вторую очередь достраивает компания «Строительное управление». .Срок назначен 3кв 2016года, но это уже совсем другая история..
с уважением, Ежов А.В