Я дольщик ЖК "ленинский парк" от компании "Город". Получил от них доп.соглашение на перенос сроков сдачи объекта аж на 9 месяцев.
Я в отчаянии, помогите советом, денег на юриста нет.
К с них получить неустойку за срыв сроков? Или может лучше расторгнуть договор и вернуть день+неустойку?
Всем заранее спасибо .
Сергей
Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
В последнее время много вопросов по этой компании, мы уже писали про эту ситуацию..(повторю для Вас)
Для начала успокоиться. Уже все произошло, уже задержали. Берем себя в руки и читаем советы риэлторов на данном форуме.
На основании ФЗ-214, вы имеете право требовать неустойку после нарушения сроков указанных в договоре. На сколько, я знаю, срок сдачи Ленинского парка 1 октября 2013. Соответственно после истечения 2 месяцев просрочки, а у вас уже больше, вы имеете право либо расторгнуть ДДУ и получить долевой взнос + неустойку, либо не расторгать ДДУ и просто получить неустойку с момента срока сдачи дома, прописанного в договоре. Но если вы сейчас подадите на неустойку, то вам выплатят сумму, образовавшуюся на момент подачи заявления. Понимаете меня? Вам решать, либо ждете до сдачи дома и предъявляете неустойку на весь срок задержки, либо предъявляете её по частям, как вновь образовавшуюся.. Сейчас подать на весь срок задержки согласно ДС (по июль включительно) не получится, т.к это не свершившийся факт и застройщик имеет право сдать раньше продленного срока. Касаемо вопроса о ДС. В принципе ваше право: можете просто игнорировать, можете написать отказ. Но если вы подпишите ДС то, увы, никаких неустоек вам не видать.. Читал ДДУ по этому ЖК, там застройщик Город, юрид.название: ООО «Планета», составил его таким образом, что с его стороны никаких компенсаций не полагается. Но это будет решать суд, а не они. Есть ФЗ-214!