ЖК О Юность

Достаточно много писалось об этом комплексе и застройщике на данном портале. Промзона конечно не очень приятно, но приведу пример Северной Долины от Главстроя: промзона , окраина, а народ до сих пор квартиры раскупает аж в 9-й очереди..Если Вам нужна хорошая экология, то стоит рассматривать Всеволожск, Колтуши, Красносельский район(единственный район в СПб который по содержанию вредных веществ в почве и воздухе является самым чистым), Петродворцовый. Если интересует именно этот объект, то я бы в первую очередь озаботился крайне низкой стоимостью квадратного метра в городской черте. Вот мнение уважаемого мной портала по новостройкам: "Строительная компания Seven Suns Development относительно недавно появилась на петербургском рынке. Если не считать участия в строительстве жилого комплекса «Самое сердце» в Пушкине, где застройщиком выступала «О2 Development», то реализованных проектов в Петербурге у компании пока нет. Но это не значит, что компания — новичок. В активе застройщика два жилых дома, построенных в 2013-14 годах в Вологде.

На официальном сайте ЖК "О Юность" Технические условия на присоединение к электрическим сетям ОАО Ленэнерго выданы 17.08.11 ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ, но никак не для проведения проектно-изыскательских работ, срок которых согласно постановлению №861 Правительства РФ действует 2 года.
Где выданные действующие Тех. условия на выполнение технологического присоединения - большой вопрос!!!!
В среднем проектирование и согласование проекта электроснабжения и выполнение СМР смело можно брать 1-1,5 года.

По онлайн камерам видно, что уже забиваются сваи для монолитного фундамента.
По проектной декларации срок сдачи 4 квартал 2016 года какая будет фактическая - вопрос, но надеемся на лучшее.

На данный момент застройщик не работает по сертификатам по переселению с Крайнего Севера.

Что меня привлекло в комплексе:
- цены низкие по отношению к остальным конкурентам в этом районе,
- есть отделка,
- находится на территории Санкт-Петербурга,
- возможность с утра без особых пробок доехать на Север города, а вечером на Юг города. Выезд на ЗСД.
- 20 минут пешком до метро Дыбенко.
- удобство для личного автотранспорта, рядом находятся заправки и СТО
- Рядом с рекой
- в ближайшем будущем развитие инфраструктуры, за счет разрастания области застройки других инвест компаний.
- 214 ФЗ. Аккредитован Сбербанком и Промсвязьбанком

Исходя из всего можно сказать следующее риски есть всегда, но за такую цену можно и подождать окончания строительства а потом выгодно перепродать =)

Обратитесь за консультацией по этому объекту и его застройщику к юристам Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья - эта услуга бесплатная. В свою очередь могу сказать, что своим клиентам я не рекомендую вступать в долевое строительство в ЖК О*Юность. Впрочем, так же и в Я-романтик.

юность - норм жк. сам слежу за ходом строительства http://domltd. ru/novostroyki/zhk-svetlyiy-mir-oyunost пока что ничего не прелвещает никаких задержек сдачи квартир, надеюсь, так и дальше будет.

Романтик , к примеру, строится с опережением графика. Земля на Ваське и в Невском р-оне у них в собственности. Регистрация договора стоит на сегодняшний день 30 т.р.

Спасибо всем большое!

Сейчас много объектов строиться на местах бывших промзон или рядом с таковыми, особенно если речь идет о комплексном освоении территории. Тут не всегда приходится выбирать. о застройщике все подробно описано выше, если резюмировать - нет пока у него четкой положительной репутации, поэтому внимание - только изучению документов на конкретный объект. Думается, что даже по этой цене ну или немного выше можно поискать варианты у других компаний, суммарное количество рисков при вложении в проекты которых будет меньше.

Ничего хорошего и плохого про эту компанию не могу, оценим только тогда, когда выполнит обязательства перед своими клиентами. А страхование ответственности каждого договора в свое время меня смутило, значит нет у Застройщика средств видать полностью сразу застраховать свои риски перед дольщиками (чисто мое субъективное мнение). А место строительство просто мягко сказать неудачное.

Надежная компания-эта которая добросовестно выполняет обязательства по договору.Делайте выводы.
Ну а если Вас смущает то,что с комплексом рядом расположены промышленные предприятия,то вы на правильном пути к ответу на Ваш вопрос.Да и в целом,район не отличается хорошей экологией.