Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ЖК Заповедный на Мацесте в Сочи
ID: 4780495
ЖК Заповедный на Мацесте в Сочи. Очень мало информации. Знаю только, что строится на земле предназначенной для садоводства (?) Есть ли разрешение администрации на строительство жк ? Как покупать квартиру в таком доме? Какие риски и стоит ли рисковать? Посоветуйте, пожалуйста. Место очень нравится.
Могут подойти
5 комментариев
Эдуард Ларионов
20 июня 2015, 12:14
214 Ф.З.
0
0
8/50 000
0/50 000
Дарья Сергеева
18 июня 2015, 12:04
Добрый день! На жилой комплекс Заповедный 2 есть разрешение от администрации, так же есть решение суда об объекте на разрешение стройки, получены документы на документацию - водоканал, электросети и прочие коммуникации. Сейчас проходит акция на квартиры, по документам - заключение предварительного договора, возможна рассрочка. Могу выслать всю документацию на почту. Пишите, звоните в любое время! 89882334114
0
0
412/50 000
0/50 000
Владимир Головань
17 июня 2015, 15:28
Должно быть соответствие документации
0
0
37/50 000
0/50 000
16 июня 2015, 16:03
Полноценные квартиры на земле предназначенной для садоводства строиться не могут. При покупке такого объекта недвижимости Вы должны четко понимать, что покупается не квартира, а, скорее всего, доля в общей долевой собственности, со всеми вытекающими последствиями (например, если в будущем захотите продать сначала надо будет получить отказ у других участников общей долевой собственности, тут иногда у одного затруднительно получить, а у Вас их сколько будет? МНОГО!).
Действительно, в последнее время количество таких проектов значительно увеличилось, их суть - строительство большого 2-3 этажного коттеджа на 10 и более помещений, имеющих общий коридор. С одной стороны, это интересно, малоэтажный жилой комплекс, недалеко от Москвы и т.д., но за частые эти объекты не имеют всей необходимой разрешительной документации, к тому же, в будущем возможны проблемы с подключением к коммуникациям (положено на один дом, одну семью, а проживать будет от 10 и более).
Для того чтобы понять все возможные риски, необходим тщательный анализ проекта, без специальных знаний здесь не обойтись.
Действительно, в последнее время количество таких проектов значительно увеличилось, их суть - строительство большого 2-3 этажного коттеджа на 10 и более помещений, имеющих общий коридор. С одной стороны, это интересно, малоэтажный жилой комплекс, недалеко от Москвы и т.д., но за частые эти объекты не имеют всей необходимой разрешительной документации, к тому же, в будущем возможны проблемы с подключением к коммуникациям (положено на один дом, одну семью, а проживать будет от 10 и более).
Для того чтобы понять все возможные риски, необходим тщательный анализ проекта, без специальных знаний здесь не обойтись.
2
0
1 101/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если назначение земли для садоводства, то разрешения на строительство многоквартирного дома там быть не может, потому что не может быть никогда))... Ну разве что уже изменили назначение земельного участка.