Знакомый продал комнату в коммуналке, не обратившись в Опеку, хотя в олной из комнат ребенок собственник. Последствия ? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Знакомый продал комнату в коммуналке, не обратившись в Опеку, хотя в олной из комнат ребенок собственник. Последствия ?

Оксана

25 сентября 2019

Вся Россия

6 023

Добрый день. Знакомый продал комнату в коммуналке. В одной из комнат собственники: мама и несовершеннолетний. Знакомый в Опеку не обращался. Чем это грозит моему знакомому ?

Автор

Теги

Оксана

доля комната

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

22 380 621 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

3 550 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 1

Рязанский проспект

15 мин.

аллея Первой Маевки, 15с4, Москва

8 комментариев

Ольга Подвигина

25 сентября 2019, 15:23

Лучший совет

А как Ваш знакомый уведомлял соседей о продаже? Регистрация без уведомления пройти не могла.

92/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Оксана

Автор

25 сентября 2019, 15:51

Ольга, он отправил письма по почте. А в Росреестр предоставил чеки об отправке писем

84/50 000

Ольга Подвигина

27 сентября 2019, 16:28

Если Росреестр зарегистрировал,то органы опеки будут с Росреестром разбираться. Ничего криминального. Если родители несовершеннолетнего захотят воспользоваться своим правом,то они смогут в суде доказать,что их право нарушено,и выиграть суд. Только для начала надо будет предоставить выписку со счета о наличии необходимой суммы денег на счете.

343/50 000

Ирина Старчикова

28 сентября 2019, 11:27

Все Росреестр сделал правильно. Отправляются уведомления. ВСЕМ собственникам. И совершеннолетним и несовершеннолетним. Проходит месяц. Если комнату не купили- можно продавать. Любому гражданину.

196/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ляйсан Мавзиева

25 сентября 2019, 16:46

Росреестр зарегистрировал? где это такое чудо, интересно?

57/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Оксана

Автор

25 сентября 2019, 15:49

Ольга, он отправил по почте письма. А в Росреестр отдал чеки об отправке этих писем.

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

25 сентября 2019, 15:35

Нечто подобное Вы уже спрашивали.

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodaju-komnatu-v-kommunalnoj-kvartire-a-novaja-sosedka-kupila-sosednjuju-komnatu-na-mat-kapital-otkaz-cherez-opeku-298294/

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Оксана

Автор

25 сентября 2019, 15:58

Александр, сейчас вопрос о последствиях, о рисках. Вот он не уведомил Опеку, отправил письмо как будто 10 летний несовершеннолетний взрослый уже. И сделку эту уже зарегистрировали. Насколько я накопала инфу - обращаться в Опеку надо было. Но с этими долями комнатами в коммуналке такой хаос - на практике кто во что горазд. Последствия ? Если кто-то из соседей обратится с этой темой в Росреестр ?

397/50 000