Продаю современные апартаменты в ЖК Лофт Вольная 25.
Про назначение:
- для инвестиций: данный лот не требует никаких вложений и полностью готов к эксплуатации. Ранее сдавался (в течение полугода) в долгосрочную аренду корпоративному клиенту за 75 000 руб. / мес. Потенциал дохода в год составляет от 900 000 руб. при долгосрочной аренде и более 1 500 000 руб. при посуточной аренде;
- для жизни: пространство апартаментов создавалось с любовью для комфортной и неспешной жизни, используя каждый сантиметр с умом. Данный лот отлично подойдёт для молодой и современной пары или для одиночного проживания.
Про мебель и технику:
- на первом этаже: уютная кухня-гостиная со всей необходимой техникой: плита, чайник, холодильник, микроволновка, посудомойка, плазма с Алисой. Стол-трансформер легко может подстроиться под режим вечеринки, прилично увеличившись в размерах, а диван раскладывается в два счёта. В пространстве рядом с кухней есть шкафы и комод, в ванной комнате есть всё необходимое: унитаз, душ, стиралка, сушилка. Высота потолков 3 метра;
- на втором этаже: вас ждёт роскошная кровать, неприлично большой гардероб во всю стену, уютное кресло + рабочий уголок с письменным столом и стулом. Дополнительное настроение создаст мансардное окно, которое открывается с помощью дистанционного пульта управления. Потолки второго этажа имеют разную высоту и в пике достигают 4 метра.
Про инфраструктуру:
- на территории: есть лобби-пространство, которое можно использовать, как рабочее коворкинг-пространство, зону ожидания для гостей или просто, как релакс-зону. Во дворе есть небольшая ворк-аут зона, где можно потренироваться;
- удалённость от метро: в пешей доступности находится метро Семёновская (1,5 км), а также МЦК Соколиная гора (1,5 км) и МЦК Измайлово (2 км). Также, от ЖК можно дохать до метро Семёновская на автобусах 83 и 141;
- окружение: в состав комплекса входит небольшой стрит-ритейл, где есть всё необходимое: аптека, кофейня, салон красоты, шаурма, вейп. Если нужен классический ТЦ, то есть Семёновский на одноимённой станции метро в 1,5 км, а для прогулок отлично подойдёт Измайловский парк в 2 км от апарт-комплекса.
Про покупателей и агентов:
- для покупателей: если данный лот покупаете вы, тут всё по классике обсуждаем детали, организуем показ, договариваемся об условиях и выходим на сделку. Форматы оплаты разные от классического перевода средств на расчётный счёт до ячейки в банке.
- для агентов: помощь в продаже не требуется, я уверен, что вы профессионал и всё такое, но я сам. При этом, если у вас есть реальный клиент (не хитрость, чтобы напроситься на показ и на встрече навязать свои услуги), то я готов заплатить комиссионное вознаграждение от сделки. В иных случаях прошу не беспокоить и не тратить время друг друга.
