Купить элитную 2-комнатную квартиру бизнес-класса на улице Большая Никитская в Москве

Изысканная квартира в историческом доме с наследием. Уникальное предложение для истинных ценителей истории и комфорта. Двухкомнатная квартира площадью 38 кв.м расположена в знаменитом историческом доме, где проживали выдающийся советский актер Андрей Миронов и известный театральный педагог Юрий Катин-Ярцев и многие другие. Это не просто недвижимость - это часть культурного наследия столицы с особой атмосферой и энергетикой. Архитектура комфорта Дизайнерский ремонт превратил каждый квадратный метр этого пространства в образец функциональности и стиля. Мастерство планировочных решений позволило органично разместить на компактной площади: Стильную кухню с современной техникой и столом ручной работы авторского исполнения; Элегантную гостиную с камином; Уютную спальню с отдельной гардеробной; Эргономичный совмещенный санузел; Продуманные системы хранения. Из окон открывается впечатляющий вид на исторические здания, зеленый двор и силуэты небоскребов Москва-Сити, объединяя в одной панораме классическую и современную архитектуру разных поколений. Дом и инфраструктура Здание отличается монументальной архитектурой с большой парадной группой, придающей особый статус проживанию. Безопасность и комфорт обеспечивает консьерж-сервис. Для владельцев домашних питомцев важным преимуществом станет оборудованная площадка для выгула собак около дома Новинский бульвар, дом 18Б в 400 метрах от дома. Локация квартиры открывает доступ к культурному сердцу столицы: Легендарный Арбат в пешей доступности; Живописный Никитский бульвар для романтических вечерних прогулок; Посещение Московского зоопарка в 20 минутах ходьбы; Знаковые исторические памятники в радиусе 5-20 минут ходьбы. Социальная инфраструктура Район обладает развитой социальной инфраструктурой премиального уровня: Три престижные школы для образования вашего ребенка; Современный детский сад; Изысканные рестораны и кафе для гастрономических открытий; Кинотеатры и культурные площадки для интеллектуального досуга; Благоустроенные зоны отдыха. Статус и престиж Приобретая эту квартиру, вы становитесь не просто владельцем престижной недвижимости, но и хранителем частицы культурного наследия столицы. Проживание в историческом доме, где творили выдающиеся деятели культуры, придает особый статус и подчеркивает ваш безупречный вкус. Сочетание исторической ценности и современного комфорта делает это предложение особенным на рынке недвижимости. Продам 2-комнатную квартиру, подойдёт для элитной жизни на улице Большая Никитская в Москве.

ID 64518: Эксклюзивно в компании INTERMARK. ЖК STELLA DI MOSCA (ex Bvlgari). Не имеющая аналогов в Москве эксклюзивная резиденция площадью 107,7 кв.м с приватной террасой в жилом комплексе класса deluxe Stella di Mosca Hotel & Residences в шаге от Кремля. Выполнена изящная высококачественная отделка от известной мировой команды архитектурного бюро ANTONIO CITTERIO - PATRICIA VIEL, соответствующая всем стандартам легендарного Дома Bvlgari с использованием исключительно материалов премиум-класса (оникс, мрамор, натуральный камень, бронза, ценные породы дерева). Резиденция укомплектована функциональной гардеробной из натурального дерева c эксклюзивным кухонным гарнитуром со всей необходимой бытовой техникой от ведущих мировых брендов. На полу уложена дубовая паркетная доска Schotten&Hansen, стены гостиной и кухни украшают обои ручной работы с текстильной фактурой от Phillips Jeffries (США), подобранные в тон и стилистику панелей из натурального дерева, в спальне и гардеробной - обои с фактурой шелка; Световой сценарий в гостиной выполнен из уникальной коллекции люстр и светильников Alabaster Luna Pendant Light от Atelier Alain Ellouz. Ванная комната оформлена эксклюзивным итальянским белым мрамором Carrara, камнем Travertine и редким черным гранитом Black Zimbabwe, всё сантехническое оборудование выполнено из современного санфаянса с мультифункциональными пультами управления режимами работы очищающих модулей (Toto, Duravit, AXOR), на стенах - зеркала с системой антизапотевания. На кухне установлен эксклюзивный гарнитур Arclinea, изготовленный по авторскому эскизу Антонио Читтерио с бытовой техникой и столешницей из натурального камня; Межкомнатные двери из дубового шпора и декоративными рисунками из бронзы выполнены итальянской фабрикой Lualdi - одной из признанных лидеров в производстве дизайнерских дверей класса "люкс". Гардеробная комната спроектирована культовой итальянской компанией B&B Italia полностью из натурального дерева. Жилое пространство эргономично спланировано и включает кухню-гостиную с роскошными арочными окнами, уютную спальню с ванной комнатой, гардеробной и выходом на террасу, холл, дополнительную функциональную гардеробную, постирочную комнату и гостевой с/у. Окна гостиной обращены в атмосферный исторический Газетный переулок с аутентичными малоэтажными особнячками, терраса выходит в утопающий в зелени внутренний двор, выполненный в стилистике итальянских палаццо. Всем жителям комплекса предоставляется сервис пятизвездочного отеля. Для резидентов открыты приватная SPA-зона с бассейном, фитнес-клуб с персональными тренировками, ресторан авторской кухни и бар. Внутренний двор-сад с зонами для отдыха выполнен в стиле итальянских палаццо, где жильцы могут отдохнуть от городской суеты. Проект расположен в премиальном уголке центра Москвы - рядом Кремль, Александровский сад, государственная консерватория имени П. И. Чайковского и другие знаковые достопримечательности столицы. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БОНУС А Купить 2-комнатную квартиру - элитное жильё на улице Большая Никитская в Москве.

Номер лота: 571395 ЭКСКЛЮЗИВ | ВОЗРОЖДЁННАЯ ИСТОРИЯ НА БОЛЬШОЙ НИКИТСКОЙ Уважаемые ценители подлинного престижа. Я, Александр Рыжаков, как клубный брокер премиум+ сегмента, с честью представляю реконструированный особняк купца Булошникова — образец безупречного сочетания исторического наследия и современных технологий. ШЕДЕВР РЕСТАВРАЦИИ И ИНЖЕНЕРИИ Ювелирная реконструкция 2023 года под руководством лучших архитекторов Москвы Полное сохранение исторического фасада при создании современных инженерных систем Уникальные инновации: • Сейсмоукреплённые перекрытия • Многоуровневая система климат-контроля • Автоматизированные инженерные коммуникации ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА 65,7 м² с возможностью авторской планировки 3,3 м потолки с восстановленными лепными карнизами Эксклюзивные материалы реставрации: • Мрамор из тех же карьеров, что и в оригинальной постройке • Реплики исторических паркетных узоров • Воссозданные по старинным чертежам дверные порталы Технологический паркинг с системой удалённого подогрева и автоматизированной мойкой ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОНИМАЕТ Это не просто квартира — это возрождённый памятник, предлагающий: Статус владельца части истории Москвы Беспрецедентный уровень приватности Доступ в закрытое сообщество собственников Всего 12 лотов в особняке. Последний доступный. Александр Рыжаков Эксперт по элитной исторической недвижимости Только приватные показы по предварительному согласованию Звоните! Объекты такого уровня продаются в узком кругу. Ваш запрос останется конфиденциальным. Номер объекта: #1/571395/23309

571696 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АРТ-АКТИВ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЗАЩИТОЙ Анастасия Васильева Управляющий партнер Sovereign Wealth Realty Group ОБЪЕКТ КАТЕГОРИИ STATE SECRET Единственный в Москве частный asset с уровнем защиты Минкульта и технологиями ФСО ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ОСОБЫХ КАТЕГОРИЙ Для фондов суверенного богатства: Включение в список стратегических объектов культуры Льготное налогообложение (ст. 407 НК РФ) Гарантия выкупа государством в случае force majeure Для семейных офисов: Анонимное владение через трасты культурного наследия Защита активов от санкционных рисков Межпоколенная передача без налогообложения ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 2024 • Железобетонный каркас с защитой от прослушки (СТБ ГОСТ Р 52069.0-2023) • Система жизнеобеспечения уровня Бункер-Плюс • Автономные источники энергии на 72 часа ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Капитализация: +35% за 5 лет (по данным Росреестра) Ликвидность: внебиржевые сделки через СберPrivate Арендный потенциал: $40K/мес для дипкорпуса ВАШИ ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРИВИЛЕГИИ Просмотр под прикрытием культурного мероприятия Проверка контрагентов на уровне ФСБ (по запросу) Спецусловия от ВЭБ.РФ для объектов культурного наследия Анастасия Васильева Аккредитованный оператор сделок с объектами ЮНЕСКО Только для pre-approved инвесторов P.S. Объект внесен в реестр особо ценных - следующий аналогичный появится не ранее 2030 года. Это не покупка недвижимости. Это приобретение дипломатического иммунитета для вашего капитала. Номер объекта: #1/571696/23309

Номер лота: 571482 ЭКСКЛЮЗИВ ОТ АЛЕКСАНДРА РЫЖАКОВА | ИСТОРИЯ С СОВРЕМЕННЫМ ХАРАКТЕРОМ Для тех, кто ценит подлинность в современном исполнении, Я, Александр Рыжаков, приглашаю вас на закрытый показ 2-комнатной квартиры 83 м² — редкий пример бережной интеграции XXI века в архитектуру XIX столетия. ПОЧЕМУ ЭТО НЕ ПРОСТО РЕМОНТ, А ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ: Полностью усиленный фундамент с системой гидроизоляции нового поколения — гарантия на 50 лет Укрепленные несущие стены с сохранением аутентичного кирпича 1820 года — теперь с антисейсмическими поясами Современные перекрытия 260 мм с улучшенной звукоизоляцией — ваш покой защищен технологиями Обновленные инженерные системы 2024 года: VRF-климат с индивидуальными настройками для каждой комнаты Умная вентиляция с системой фильтрации воздуха hospital-класса Электроснабжение 20 кВт с резервной линией для важных систем ЧТО ВЫ УВИДИТЕ НА ПРОСМОТРЕ: ОЦЕНИТЕ как сочетаются старинные кирпичные стены с бесшовными технологичными покрытиями ПРОВЕРЬТЕ работу невидимых инженерных систем — они спрятаны, но работают безупречно ПОЧУВСТВУЙТЕ разницу между просто старым домом и профессионально реконструированным особняком Ваш эксклюзивный доступ: Запросите технический отчет — вышлю на WhatsApp Выберите утреннее время — лучше всего видна игра света на исторических поверхностях Пригласите своего инженера — мы готовы ответить на профессиональные вопросы Александр Рыжаков Эксперт по реконструированной исторической недвижимости P.S. В четверг возможен осмотр с техническим специалистом — покажем скрытые инженерные решения. P.P.S. Приходите после дождя — вы оцените работу новой дренажной системы. Номер объекта: #1/571482/23309

Небольшая, уютная квартира в самом сердце столицы. Консерватория, Красная площадь, Правительство Москвы. Потолки 3м. Подъезд расположен во внутреннем дворе дома, ворота в арке открываются по пульту, парковка есть. Чистый, тихий ПОДЪЕЗД БЕЗ ЛИФТА, но после косметического ремонта Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ.

Для покупки предлагается замечательная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме 1917 года постройки в самом центре Москвы. Общая площадь 66,7 м2. Функциональная планировка включает в себя: — спальня — комната — кухня — ванная комната — с/у — просторный коридор Светлая и просторная квартира. Отличная шумоизоляция. Вид из окон во двор. Высота потолков 3,4 м2. Тихий двор. Шикарная локация. Великолепное расположение. Вся инфраструктура для жизни (школы, дет. сады, рестораны, кафе, салоны красоты) рядом с домом. Прогулочные зоны в пешей доступности. В нескольких минутах ходьбы станции метро: Театральная, Кузнецкий мост, Охотный ряд. Свободная продажа. Звоните, с удовольствием расскажем Вам о квартире и оперативно организуем просмотр!

Предлагается четырёхкомнатная квартира в 100 метрах от Кремля. Доходный дом Солодовникова 1912 года постройки, известный как "Дом с майоликами". Из квартиры открываются виды на Кремль и Дом Пашкова. Планировка: - 3 спальни - просторная гостиная - кухня - 14 м2 - с/у раздельный Несущие стены только по периметру квартиры позволяют реализовать любую планировку. Высокие потолки 3.55 м. Парковка во дворе под шлагбаумом: 2 заезда (со стороны набережной и с переулка) Обременений нет. Альтернатива подобрана.

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре города, всего в 7 минутах пешком от метро "Библиотека им. Ленина". Общая площадь составляет 54 квадратных метра, из которых 36 квадратных метров — жилая площадь, а кухня занимает 12 квадратных метров. Квартира расположена на 4 этаже 7-этажного кирпичного дома, построенного в 1932 году. Высокие потолки (2.9 метра) создают ощущение простора. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных хлопот. Планировка удобная, с двумя изолированными комнатами и просторной кухней. Санузел совмещенный и выполнен в современном стиле. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому можно наслаждаться как городским пейзажем, так и тихими вечерами. Дом находится в хорошем состоянии, проведены все необходимые работы для комфортного проживания. Есть пассажирский лифт, что удобно для подъема на верхние этажи. Парковочные места доступны рядом с домом. Район отлично развит: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, что делает это место идеальным для семейного проживания. Квартира продается от собственника, без обременений и посредников. Свободная продажа. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите увидеть ваш будущий дом!

В квартире идет ремонт! Шикарная трехкомнатная квартира в клубном доме с полностью сделанным дизайн-проектом и частично сделанными черновыми работами! Машиноместо включено в стоимость! На текущий момент в квартире сделан демонтаж и стяжка. Идет черновая стадия ремонта. В дизайн-проекте предусмотрена вся эргономика, все развертки и чертежи по электрике. Есть готовая смета на ремонт. Доделать ремонт до состояния на визуализациях с мебелью и техникой стоит 22.000.000р. Мы можем доделать ремонт, и при покупке сейчас вы получите шикарную квартиру как на визуализациях по цене 112.000.000р. В готовом состоянии квартира будет продаваться за 150.000.000р Квартира общей площадью 110 кв. метра с функциональной планировкой: В квартире большая кухня-гостиная 37 м2, большая мастер-спальня 19 м2 с собственной гардеробной 3 м2 и санузлом 7 м2. Комната 13 м2, которую можно использовать как кабинет и рабочую зону, детскую или вторую спальню, с собственной гардеробной и санузлом. На входе располагается просторный гостевой санузел и гардеробная. Квартира находится в районе с очень развитой инфраструктурой: Большое количество различных кафе и ресторанов, медицинских центров, школ, детских садов, спортивных и детских площадок, магазинов, спортивных залов с бассейном, предприятий службы быта. Детская площадка во дворе дома. В пешей доступности м. Чистые пруды. Один собственник, свободная продажа. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ!