Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Коньково
6 минут пешком
22 500 000 ₽
386 598 ₽/м²
2-комнатная квартира у метро Коньково — продаёт собственник.
Квартира-распашонка: окна выходят на две стороны, есть утеплённая лоджия — удобно использовать как кабинет или место для хранения.
Состояние: квартира под косметический ремонт. Пластиковые стеклопакеты, алюминиевые радиаторы в комнатах, лоджия остеклена.
Дом кооперативный, управляется местным ЖСК — не Жилищником. Подъезд ухоженный: консьерж круглосуточно, регулярные уборки, живые цветы. Входная группа в хорошем состоянии.
Район и инфраструктура
Коньково — один из самых спокойных и обустроенных районов Москвы. Школы, сады, поликлиники и магазины в шаговой доступности. Рядом Битцевский лес. Хорошая транспортная связь с центром и другими районами. Наземная парковка для жильцов.
Для инвесторов
Арендный потенциал (2026):
— без ремонта: 65 00075 000 ₽/мес
— после ремонта: 85 000100 000 ₽/мес
Доходность — около 4,5% годовых, плюс рост стоимости за счёт локации.
Сделка
Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Без обременений, полная стоимость в договоре.
ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ - ЗВОНИТЬ НЕ НУЖНО!!! Продам 2-комнатную квартиру элитные на улице Академика Капицы в Москве.













































































