Продажа 2-комнатных квартир на 2 этаже рядом с метро Черкизовская

Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс Комфорт класса. Продаётся 2-к квартира номер 875 общей площадью 44.7 кв.м. на 2-м этаже 25 этажного здания. Без отделки. Цена с учётом скидки. Особенности квартиры: - Угловая планировка - больше пространства для ваших идей. - Окно в ванной - натуральное освещение для уюта и комфорта. - Увеличенное количество окон - дополнительное освещение и свежий воздух. - Постирочная - организуйте пространство для стирки и сушки вещей. - Раздельный санузел - больше удобства для всех членов семьи. - Евроформат - просторное и удобное жилье с отличной планировкой. - Место для игры/занятия спортом - идеальное пространство для активных детей. - Линейная кухня - функциональность и практичность в одном решении. - Возможность добавить спальное место - дополнительный комфорт для гостей. - Балкон - открытое пространство для отдыха. Информация о комплексе: Современный архитектурный проект "1-й Измайловский" - идеальное место для проживания, расположенное в восточной части Москвы в окружении 14 000 гектаров леса. Комплекс пронизан атмосферой здорового образа жизни и благополучия. Сиреневый сад и близлежащие лесопарки - это места, где можно насладиться лыжными прогулками зимой и тонизирующими пробежками летом. Расположенный между Щелковским шоссе и Амурской улицей, "1-й Измайловский" осмысляет себя не столько через близость к городским точкам притяжения, сколько через соседство с зелеными пространствами и спортивными объектами. Он отгорожен от шоссе застройкой первой линии и собственными садами здоровья. В его окнах - изумрудное море парка "Лосиный остров" и густые кроны окрестных дворов. В его графике - занятия спортом и прогулки в Измайлове. Транспортная доступность: Не более 2,5 км до станций метро "Щёлковская" и "Черкизовская" и МЦК "Локомотив". Щёлковское шоссе соединяет квартал с Северо-восточной хордой и МКАД, Центральным автовокзалом и Восточным железнодорожным вокзалом. Две автобусные остановки в паре минут ходьбы и 11 маршрутов общественного транспорта. На автомобиле 3 минуты до СВХ 12 минут до ТТК 15 минут до Садового кольца Внутренняя инфраструктура: Комплекс находится в исторически сложившемся районе Москвы с хорошим качеством и плотностью инфраструктуры. Торговые центры и сетевые магазины -6 детских садов, включая собственный детский сад на 125 мест -3 школы, включая собственную школу -Поликлиники и медицинские центры -Парки и зоны отдыха Расположение архитектурного проекта создает все условия для тех, кто стремится к здоровому образу жизни и для тех, кто уже сделал выбор в его пользу. В ближайшем окружении расположены несколько стадионов и множество спортивных объектов для занятий спортом на любой вкус: от всеми любимого футбола, баскетбола и до конного спорта. В окружении проекта более 30 километров организованных беговых и велодорожек.

За объект уже внесли аванс Продается тихая и теплая квартира рядом с метро. Изолированные комнаты 12,7 и 8,5 кв.м., кухня 7 кв.м., СУ раздельный, встроенные шкафы для хранения. Выполнен косметический ремонт. Фотографии свежие - полностью отражают реальное состояние квартиры. Дом расположен во дворе и огорожен другими домами от шума города. Это действительно самая тихая квартира. Магазины, кафе, сады, школы, салоны, ПВЗ и прочая инфраструктура в шаговой доступности - 2-7 минут. Недалеко расположен Преображенский рынок, где предлагаются свежие фермерские продукты. Парковка открытая во дворе под шлагбаумом. Удобный выезд как в центр, так и в сторону области. Двор очень просторный и мест хватает на всех. 1 собственник, наследство 2006 года, без долгов, перепланировок, обременений. Выписка до сделки. Предпочтительно альтернатива, но можем обсудить. Показы по договоренности, звоните за 1-2 дня до желаемой даты.

ПРИ ПЕРВОМ ОБЩЕНИИ - ПРИОРИТЕТ ОСТАВИВШИМ СООБЩЕНИЯ ЧЕРЕЗ ЧАТ !!! СООБЩЕНИЯ ПРИНИМАЮТСЯ И ОТПРАВЛЯЮТСЯ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ !!! ПОЖАЛУЙСТА ЗВОНИТЕ ТОЛЬКО ПОСЛЕ 13:00 МСК. РАНЬШЕ ЗВОНОК НЕ ПРИМУТ !!! АГЕНТОВ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!! Всем привет. Собственниками, честно и за справедливую по рынку цену, оперативно продаётся 2-х комнатная квартира. Реновация. Расселение и снос - 3-я стадия, с 2029 по 2032 годы. КВАРТИРА: Общая площадь - 43,9 м2. Жилая площадь - 29,3 м2. Смежные комнаты. Большая комната - 18,8 м2, маленькая комната - 10,5 м2. Гардеробная-кладовая с доступом из обеих комнат. Кухня - 6 м2. Санузел - совмещенный. Удобный 2-й этаж. Свежий ремонт в подъезде летом 2024 года. Частичный (!) евроремонт. С применением качественных-дорогостоящих материалов полностью отремонтирована ванна-туалет, заменены межкомнатные двери и другое. Соответсвенно - без переплаты за полноценный (!) ремонт в финальной цене покупки! При этом, квартира не используется и полностью готова к проживанию! Стиральная машина BOSCH, холодильник, микроволновка, мебель. Квартира была подготовлена и выставлена (непродолжительное время) для аренды по цене - 75 тыс. рублей в месяц для полугодовой аренды, или - 65 тыс. рублей в месяц для долгосрочной. Повышенный интерес и очередь на просмотр со стороны потенциальных арендаторов. Соответсвенно - при необходимости возможен ГОТОВЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД от сдачи квартиры в аренду! ДОКУМЕНТЫ: В собственности одной семьи с 1970-х годов. Приватизация, договор передачи - 1994 год. Два собственника (брат 75%, сестра 25%). 50% в собственности брата с 1994 года, 50% было равно унаследовано в мае 2023 года от отца и разделено. Других наследников и родственников наследодателя нет! В квартире прописан один человек (собственник). Моментальная выписка в Мск. Без обременений. Без долгов. Без покупки альтернативы, свободная продажа. Без перепланировки. Быстрый выход на сделку. Цена в ДКП. ЛОКАЦИЯ: Уникальная (!) транспортная доступность и близость к центру. Свободная парковка автомобиля у дома. ДРУГОЕ: Плюсы реновации: -Увеличение площади выдаваемых квартир порядка 20%. -Возможность докупить метры со скидкой. -При приближении срока реализации стадии программы, повышение ликвидности и цены (!) исходной квартиры. Оба собственника - взрослые, состоятельные люди. Соответсвенно - без банкротств, без оспаривания в судах, без цепочки сделок и т. д. Агентам недвижимости - НАСТОЯТЕЛЬНО ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ! Показ квартиры осуществляется ежедневно, по свободному графику. Показ квартиры осуществляется исключительно ПОКУПАТЕЛЮ, с возможным сопровождением агента. ЦЕНА: 14 млн. 500 тыс. рублей. Квартира продается собственниками, комиссия агентам со стороны собственников не предусмотрена. Соответственно - без переплаты в финальной цене покупки! Коррекция цены в сторону понижения (торг), обсуждается после просмотра-знакомства с покупателем и зависит от ряда факторов по реализации сделки (формат, оплата и т. д.) Спасибо.

Продаётся 2-комн. квартира площадью 71,9 кв.м на 2 этаже 28 этажного дома (Корпус 1.3, Секция 3) проекта ПИК Амурский парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. "Амурский парк" — проект "Серии плюс" на востоке Москвы, в 10 минутах пешком от станций метро "Черкизовская" и МЦК "Локомотив". В квартале будет всё для комфортной жизни: квартиры с готовой отделкой и видом на Измайловский парк, уютные дизайнерские лобби, подземный паркинг, торговые галереи на первых этажах и свой детский сад с бассейном. Всего в 8 минутах пешком от квартала "Амурский парк" находится уютный Сиреневый сад, а в 20 минутах — Детский Черкизовский Парк, за 10 минут можно доехать на машине до парка "Лосиный Остров". Квартал от мастерской M.A.M. отражает уникальный архитектурный почерк и органично дополняет городской ландшафт. В основе концепции — принцип сомасштабности человеку, благодаря чему внутри проекта формируется комфортное и гармоничное пространство для жизни. Квартал представлен разновысотными корпусами в минималистичном стиле. Образ строится на сочетании мягких пластичных линий и строгих геометрических форм. Рельефные детали в виде вертикальных металлических ламелей добавляют зданиям объём и глубину, делая архитектуру более выразительной. Цветовая гамма фасадов построена на контрасте терракотового и молочно-серого оттенков, которые создают атмосферу тепла и уюта. Магазины, рестораны и полезные сервисы на первых этажах создадут комфортное пространство для покупок, прогулок и встреч за чашкой кофе. Артикул 841479 (Застройщик АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГЛОРИ"")

ДОМ ВКЛЮЧЕН В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ! Вашему вниманию предлагается 2-х ком. кв. расположенная на 2 этаже 5-ти этажного панельного дома. Квартира требует ремонта! Общая площадь - 44,9 м², жилая - 29,3 м², кухни 5,3 м². Балкон. В пешей доступности: школа, детские сад, поликлиника, аптеки, магазины, ПВЗ, салон красоты, стоматологии, кафе, рестораны, банки, фитнес центр, Преображенский рынок. Рядом национальный парк Лосиный остров с прогулочными зонами и местами для отдыха и занятий спортом, парк Сокольники с прудами и благоустроенным пляжем, ВДНХ. Удобная транспортная доступность: 3 мин. пешком до метро Бульвар Рокоссовского, Быстрый выезд на автомобиле на ТТК и МСД. Свободная продажа! Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. Звоните!

Код объекта: 1307639. 2х-комнатная квартира с изолированными комнатами и балконом, в доме после капитального ремонта, произведённого в 2022 году. Чистый и аккуратный подъезд, спокойные и доброжелательные соседи. В квартире зимой - тепло, летом - прохладно. Окна - выходят на бесшумную зелёную улицу. На территории двора находятся современные детская и спортивная площадки, всегда есть свободные парковочные места. Бесспорным преимуществом квартиры является нахождение в одном из самых тихих и экологически чистых районов ВАО Москвы - Богородское. Район Богородское известен не только своим расположением в непосредственной близости к парку Сокольники и Лосиный остров - потрясающий лес и свежий воздух, с лыжными и велосипедными дорожками, но и своей развитой инфраструктурой: • детские сады, школы, магазины, аптеки, медучреждения, салоны красоты, фитнес клубы, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, почтовое отделение, фитнес клубы, станции техобслуживания автомобилей, автомагазины и автомойки - в шаговой или удобной транспортной доступности; • в 500 метрах от дома находится остановка общественного транспорта, благодаря чему, в течение 7 минут можно добраться до станции метро и МЦК Бульвар Рокоссовского, а также без пересадок - до метро, БКЛ и парка Сокольники, ВДНХ, метро Преображенская площадь; • для автолюбителей - удобный выезд на Богородское шоссе, СВХ, ТТК и МКАД, 15 минут до Садового кольца. Здесь царит атмосфера комфорта и спокойствия! Без обременений, 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Полная стоимость в договоре.

Уютная 2-комнатная квартира на Большой Черкизовской ул. 4 мин от метро Преображенская площадь Продается светлая и современная двухкомнатная квартира в отличном районе Москвы. Всего 4 минуты пешком до станции метро Преображенская площадь. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1963 году. Общая площадь — 45,3 кв. м, из них 33,9 кв. м — жилые комнаты, кухня — 5 кв. м. Высота потолков — 2,52 м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что позволяет сразу заехать и начать комфортную жизнь. Светлые и просторные комнаты выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Совмещенный санузел экономит пространство, а уютный балкон радует видом на зеленый двор и возможность наслаждаться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, во дворе оборудована парковка для жильцов, что гарантирует удобство и безопасность для вашего автомобиля. Район отлично развит: рядом есть все необходимое — школы, детские сады, клиники, магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от одного собственника, все документы в порядке и готовы к сделке. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе с развитой инфраструктурой.

Квартира с удобной планировкой общей площадью 57 м. рядом с заповедником Лосиный остров ждет своего нового владельца! Дом кирпичный. Комнаты изолированные и их площадь 19.4 м.-16.4 м., кухня - 8.1 м., просторная прихожая, с\у раздельный, высокие потолки-3м., есть балкон. Отличная шумоизоляция. Хорошая транспортная доступность до метро Бульвар Рокоссовского и МЦК. Один взрослый собственник. История квартиры в одной семье. Никто не зарегистрирован и не проживает. Свободная продажа. Без торга. Показ по предварительной договоренности.

Свободная продажа, 1 собственник, в собственности более 5 лет, наследство. Неполный косметический ремонт. Показ по договорённости.

ПPОДАЖА ОДНОКОМНАТНЫХ АПАРТАМЕНТОВ - ИHBEСTИЦИOHHOГО ОБЪЕКTA Без пocредникoв и агентoв Пacсивный дохoд: 100000 pуб./мес. Объект: Изнaчaльно 1-кoмнaтные апартаменты, разделeна нa двa незaвиcимых oбъeкта: Студия: 18 м2 Cтудия: 16.2 м2 Доход: Квартиры сдаются на долгосрочной основе. Общий доход - более 100 000 руб./мес. (подробно при заинтересованности), коммуналка в районе 10 000. Арендаторы готовы остаться с новым собственником. Один собственник (5 лет). Продажа без посредников. Расположение и инфраструктура: ЖК от застройщика Lеvеl. 3-й этаже нового дома. Метро: 10 мин. пешком до ст. Черкизовская и Локомотив. На машине: до МКАД 15 мин., до ТЦ Щелковский 10 мин., до Кремля 20 мин. Инфраструктура ЖК: ВкусВилл, Пятерочка, Лента, кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, коворкинг, медицинский и детский центры, фитнес-зал, пункты выдачи заказов. Рядом: 2 парка (включая Лосиный остров), государственные школы и сады. На территории ЖК строится собственная школа. Благоустройство: уютный двор, большая детская площадка. Особенности дома: Прекрасные планировки с большими окнами и высокими потолками. Элегантный холл, консьерж-сервис. Пропуск для гостей через шлагбаум с помощью умных камер. Просмотры только в случае реальной заинтересованности , тк живут люди. Готов прислать видео по запросу. Звоните, расскажу все в деталях! Артём

Уважаемые покупатели, Вашему вниманию в покупку предлагается двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Без балкона. Дом 1966 года постройки, тёплый, чистый подъезд без посторонних запахов. На первом этаже только квартиры, магазинов нет. Комфортный для проживания второй этаж. В квартире косметический ремонт. Комфортный для проживания второй этаж. Окна выходят в тихий и зелёный двор. 2 взрослых собственника, никто не прописан, без залогов/долгов/обременений. Полная стоимость в договоре. Звоните отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира рядом с прудом на Сиреневом бульваре - идеальное сочетание комфорта и продуманной планировки! Этаж: 2й - удобно для семей с детьми и пожилых людей, нет зависимости от лифта. Общая площадь: 62 м² - достаточно пространства для комфортной жизни. Кухня: 10,1 м² - просторная зона для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Что вы получаете: Чистовая отделка - заезжайте и живите без дополнительных вложений! Стены выровнены, полы подготовлены, электрика и сантехника разведены - остаётся только расставить мебель по вкусу. Грамотную планировку - две изолированные комнаты позволяют зонировать пространство: одна может стать спальней, вторая - детской или кабинетом. Светлую кухню - большое окно и достаточная площадь делают её центром домашнего уюта. О локации: Тихий и зелёный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: -детские сады и школы, -продуктовые магазины и аптеки, -парки, пруд для прогулок и зоны отдыха. Квартира ждёт своих хозяев! Звоните, чтобы договориться о просмотре — уверен, вам здесь понравится. Код пользователя: 188336 Номер в базе: 10258024

Отличная, практичная, уютная и теплая квартира в Москве. 2-й этаж из 9-ти, причем первый этаж высокий 4,5 метра нежилой. В пешей доступности: станция метро Бульвар Рокоссовского + станция МЦК Бульвар Рокоссовского (время в пути до метро:15 минут обычным шагом). Инфраструктура ЖК и окружающего района: магазины, аптеки, пекарни, кафе, салоны красоты и парикмахерские, спортивная студия, грумминг-салон для животных, школа, детский сад, поликлиника. Во внутреннем дворе: зона для досуга, спорта и прогулок с детьми. В 5 минутах от ЖК вход в парк Лосиный остров. В доме 2 лифта (пассажирский и грузовой). Квартира в малоэтажной секции (9 этажей), нет проблем с ожиданием лифтов, есть видеонаблюдение в лифтовом холле и на этажах. Общая площадь: 43,8 кв.м. Евро-двушка квартира с объединённой кухней и гостиной и отдельной спальней. Высокие потолки 3 метра. Современный ремонт. Квартира укомплектована всем необходимым. Оборудовано отдельное изолированное помещение-гардероб с полками и вешалами. В кухне-гостинной: напольные и навесные кухонные шкафы по спецпроекту, мойка из керамики, смеситель с изливом под фильтрованную воду, электрическая варочная панель на 4 точки нагрева, электрический духовой шкаф с конвекцией, встроенная вытяжка с подсветкой (выведена к системе вентиляции), проточная система тройной фильтрации воды (чистая вода для питья и приготовления пищи, нет нужды покупать бутилированную воду), обеденный стол с 4 стульями, кондиционер с функциями охлаждения и нагрева, раскладывающийся диван с большим спальным местом (210 X 200), с ящиком для хранения под спальным местом, шторы по индивидуальным размерам (блэкаут). В наличии: микроволновая печь с грилем, инверторный холодильник LG (высота 185, экономичный класс энергопотребления, бесшумный), кофе-машина, телевизор LG (Smart, подключается к WiFi, большая диагональ) + приставка МТС (TV + KION). В ванной комнате: акриловая ванна Cersanit, эргономичный душ с верхней тропической лейкой, раковина с тумбой с двумя выдвижными ящиками для гигиенических средств, большое зеркало, настенный двустворчатый шкаф для хранения бытовых принадлежностей, унитаз с микро-лифтом сиденья и гигиеническим душем, универсальная стиральная машина Candy с функцией сушки белья, электро-полотенцесушитель, вытяжной электровентилятор. Установлен проточный водонагреватель для обеспечения горячей водой на период летних отключений. В спальне: профессиональная шумоизоляция смежных с соседскими квартирами стен, потолка и пола. В наличии трехстворчатый шкаф для белья и одежды, кровать с ортопедическим матрасом 210 X 260, тумба-комод для хранения вещей, 2 прикроватных тумбы, телевизор Samsung (Smart, подключается к WiFi, большая диагональ) + вторая приставка МТС (TV + KION), шторы по индивидуальным размерам (блэкаут). В прихожей: трехстворчатый шкаф для одежды и вещей, скамья-обувница. WiFi-роутер. Интернет от МТС. Домофон basIP Услуги агентов/риэлтеров для продажи и рекламы квартиры не нужны. Повторяю - не нужны!