55 556 ₽/м²
продается двухкомнатная квартира в самом экологически чистом районе Подмосковья- д. Введенское Лотошинского района Московской области. Квартира сухая, теплая, имеет 2 балкона- полностью готова к проживанию новых собственников. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания. Прямая продажа от собственника.
34 623 ₽/м²
продается 2х комнатная квартира, комнаты смежные. мебель вывезена, оставлено только пригодное для проживания: стол, шкаф, прихожая, холодильник и газовая плита. (фото будут обновлены). окна деревянные. Квартира не угловая. В планировке квартиры очень удобные места хранения (кухонная ниша, гардероб, шкаф с полками, 2 антресоли). + Кладовая на улице напротив подъезда. В 3 минутах от дома автобусная остановка до Лотошино и до Волоколамска. цена ниже кадастровой стоимости, без торга.
80 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в посёлке Кировский, Московская область. Общая площадь — 50 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 3-этажного кирпичного дома. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: свежий евроремонт, качественная мебель и современная техника. Просторная кухня идеально подходит для семейных обедов и ужинов. Удобная планировка позволяет эффективно использовать пространство. Дом в хорошем состоянии, благодаря тому, что он кирпичный, сохраняется тепло зимой и прохлада летом. Парковка рядом с домом, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом расположены школы и магазины, поэтому можно легко добраться до образовательных учреждений и купить всё необходимое для жизни. Прекрасная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших остановок и легко планировать поездки. Квартира продаётся от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственность оформлена юридически чисто, без обременений. Приезжайте на просмотр и оцените все преимущества этой замечательной квартиры сами. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам этот уютный уголок, который может стать вашим новым домом!
57 613 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в деревне Введенское, Московская область. Общая площадь составляет 48,6 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6,5 кв. м. Квартира находится на втором этаже двухэтажного дома, что создает ощущение уединенности и спокойствия. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу переехать и обустроить пространство по своему вкусу. Комнаты светлые и просторные, с высокими потолками 2,5 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, создавая светлую и приятную атмосферу. Для вашего удобства предусмотрен отдельный санузел. Также в квартире есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Район тихий и зеленый, идеален для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие и близость к природе. В шаговой доступности находятся детские сады, школы и магазины, что облегчает повседневные дела. Недалеко расположены парки и лес, где можно проводить время на свежем воздухе. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, есть удобное сообщение с ближайшими населенными пунктами. Продажа осуществляется от собственника, возможна ипотека. Документы готовы к сделке, юридическая чистота объекта гарантирована. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь и приезжайте, чтобы лично оценить все ее преимущества.
68 627 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в живописной деревне Введенское, Московская область. Общая площадь квартиры составляет 40.8 кв. м, жилая площадь — 32 кв. м, кухня — 6.25 кв. м. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1970 году. Высота потолков — 2.5 метра. Это отличное предложение для тех, кто ищет спокойствие и комфорт за пределами большого города. В квартире сделан качественный ремонт, все комнаты светлые и просторные. В кухне достаточно места для всей бытовой техники и обеденной зоны. Планировка продумана до мелочей, чтобы создать максимально комфортное пространство для жизни. Санузел в квартире совмещённый, выполнен в современном стиле. Дом находится в хорошем состоянии, недавно проводился капитальный ремонт. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район тихий и зелёный, что особенно приятно для семей с детьми или любителей природы. В радиусе пешей доступности расположены детский сад, школа и магазины. Для любителей активного отдыха есть парки и лесные зоны. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших крупных городов и поселков. Остановка общественного транспорта находится в нескольких минутах ходьбы от дома.
61 489 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, расположенная в двухэтажном кирпичном доме на первом этаже. Косметический ремонт. Своя котельная в которой есть несколько душевых кабин.В доме нет центральной воды и газа В квартире есть септик, газ балконы, есть вода для технических целей , питьевая вода привозная. В квартире есть санузел (душ и туалет)Есть ГАРАЖ, который находится рядом с домом.пос. Жилино находится напротив ЖК Зеленогоадский в 15 минутах езды на общественном транспорте от МЦД КРЮКОВО. Свободная продажа, в квартире никто не зарегистрирован.Рядом магазин Перекресток, Чижик, школа, детсад, поликлиника чуть дальше.
42 776 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в посёлке Дмитриевский Площадь: 52,6 м² Этаж: 2/3 Основные преимущества квартиры: • Изолированные комнаты — удобно для семьи или сдачи в аренду. • Просторная гостиная с выходом на лоджию. • Раздельный санузел. • Сделан ремонт: установлены стеклопакеты, заменены электропроводка и радиаторы отопления. • В квартире остаётся вся мебель и техника — можно сразу заехать и жить. Местоположение и инфраструктура: • В шаговой доступности: детский сад, школа, фельдшерский пункт, почта, магазин. • Экологически чистый район: места для рыбалки, грибы и ягоды. Транспортная доступность: • До Серебряных Прудов (10 км) — автобус 6 раз в день. • До Москвы (175 км): • Автобус от Серебряных Прудов — 2 раза в день. • Электричка от станции Узуново — до 10 рейсов ежедневно. Отличный вариант для тех, кто ценит спокойную жизнь вблизи природы с удобной инфраструктурой и доступом к городу.
31 891 ₽/м²
85 км от Москвы , ( Ленинградское , Дмитровское , Рогачевское ш. ) 43,9кв.м + балкон . В квартире полностью произведена замена электро и сантехнических коммуникаций. Разведены розетки и выключатели . Установлен новый унитаз, водяной фильтр, счетчики воды. Требуется замена входной двери и оконных блоков. Управляющей компанией запланирован ремонт кровли. Арт. 101218885
72 148 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в поселке Здравница, Сергиево-Посадского городского округа. Общая площадь квартиры — 29.8 кв. м, расположена на 2 этаже пятиэтажного дома. Прекрасный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Уютная кухня площадью 6 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Ванная комната совмещена с туалетом, что удобно для одной-двух человек. Из комнаты есть выход на балкон, где можно насладиться свежим воздухом и видом на улицу. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Спокойный и зеленый двор станет отличным местом для прогулок и отдыха.есть детская площадка. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы и магазины. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти пешком за несколько минут, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Рядом также есть парки и зоны отдыха для прогулок на свежем воздухе. Сделка возможна по договору купли-продажи. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет, что упрощает оформление документов. Ипотека приветствуется. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь. Это отличная возможность приобрести жилье в спокойном и уютном районе.
28 829 ₽/м²
Квартира продается целиком! Балкон из зала, квартира 3-х комнатная, комнаты раздельные, 2 этаж. Центральное отопление (зимой очень жарко), вода только холодная (надо ставить водонагреватель), канализация центральная. На фото дом с зеленой крышей. Квартиры были выданы очередникам именно в таком виде, власти сделали кап. ремонт крыши (ничего нигде не течет), заменили полностью проводку до квартир, отремонтировали подъезды. Состояние самой квартиры простое, ремонт делать надо. Три собственника, все совершеннолетние. 74 км. от Москвы. В школу и детский садик возит школьный автобус на Рыбное (школа там отличная, 5 медалистов из 7 выпускников). До города Дмитров ходят рейсовые автобусы. Звоните, покажем. Подходит под прописку, под проживание с семьей, для проживания пожилых людей. У нас тихо, зелено, при желании можно поискать в шаговой доступности дачу.
52 439 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ НАШЕГО АГЕНТСТВА!!! Предлагаем Вашему вниманию хорошую 2-ую квартиру с Изолированными комнатами в кирпичном доме д. Булаково вблизи поселка городского типа Фряново. Общая площадь 40,5 кв. м, комнаты 16/14 кв. м, просторная кухня 8 кв. м, раздельный санузел, есть хороший сухой погреб для хранения зимних заготовок. Квартира в хорошем косметическом состоянии, очень теплая, светлая и сухая, окна и трубы ПВХ, натяжные потолки, полностью готова к встрече с новыми собственниками. Центральное отопление от АГВ, что позволяет Вам регулировать температуру в квартире самостоятельно. Дом находится в спальном районе, очень хорошее место для семей с детьми или для тех, кто устал от городской суеты. Можно жить со всеми условия квартиры, и в то же время использовать как дачный вариант. В деревне есть магазин, мясная лавка, ФАП, детские площадки. В шаговой доступности смешанный лес, в котором много грибов и ягод. Так же вблизи есть река, на которой можно провести свободное время. Хорошее автотранспортное сообщение с поселком, в котором находится школа, детский сад, сетевые магазины, отделение почты и Сбербанка, клуб, музыкальная школа, Храм, городской парк, больница и всё самое необходимое для комфортного проживания. Работа в поселке есть (Фряновская фабрика, Электрозавод, Керамический завод) Так же не маловажно, что хорошее автотранспортное сообщение с Москвой (65 км), автобусы ходят регулярно каждые 30 минут. Ближайшие города Фрязино, Щелково, Черноголовка. Один взрослый собственник, подходит под любой вид оплаты, все документы готовы, быстрый выход на сделку. Подробнее по телефону.
52 381 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается светлая уютная квартира! С видом на зеленую придомовую территорию! Дом расположен в тихой тихой деревне вокруг много зелени! Подъезд чистый без запахов, дружелюбные соседи! Рядом с домом школа,детский сад, фельдшерский-акушерский пункт, магазин Магнит и Коопмаг, часто приезжает рынок с различными товарами (одежда,мясо, молочные товары.выпечка.хозяйственные принадлежности и прочие товары) так же пункты выдачи Wildberries и Озон,почта,библиотека, дом культуры, где часто проходят культурные мероприятия,открыты кружки для детей, своя котельная, зимой в квартире тепло! В деревне родники, рядом Храм! В шаговой доступности леса, грибные и ягодные места, водоем с рыбной ловлей,спортивные и детские площадки!Удобная транспортная инфраструктура , каждый час ходят автобусы до города Сергиев Посад, так же рядом города Дмитров,Талдом! В собственности более 5-ти лет,один собственник! Квартира требует незначительного косметического ремонта, в комнатах пластиковые окна! Юридически и физически свободна! Оперативный показ!Торг уместен!
29 531 ₽/м²
Арт. 89941915 СРОЧНО!!! Продается 3-комнатная квартира в поселке Башенка. В одном из тихих, спокойных районов Сергиев Посада. Квартира светлая, сухая. В квартире можно проживать и постепенно её преображать. С/у раздельный. Просторный коридор. Зелёный посёлок, без лишней городской суеты. В соседнем поселке (10 минут ) имеется сад, школа, поликлиника, действующий пансионат ( наличие рабочих мест).Детей до школы и обратно возит школьный автобус
37 330 ₽/м²
Строго! Без торга!!! Продаётся современная уютная двухкомнатная квартира. Прописка Московская область. В квартире выполнен косметический ремонт, после ремонта никто не проживал. Полностью заменена проводка. Квартира очень тёплая. Удачная планировка: изолированная спальня, гостиная, раздельный санузел, большая ванная комната, просторный коридор. Квартира отлично подходит как для личного проживания, так и для арендного бизнеса. Осталось приобрести мебель и предметы интерьера. Квартира распашонка: красивый вид из окон во двор и на палисадник. Во дворе оборудована прогулочная зона, детская площадка, гаражи (продаются по демократичным ценам). Доброжелательные соседи. Дом в процессе капитального ремонта. Все батареи и трубы заменены на новые. Посёлок утопает в зелени, рядом вековые леса, канал им. Москвы с оборудованными пляжами для купания. Хорошо развита инфраструктура вокруг. В шаговой доступности находятся: магазины, Дом Культуры, муниципальные школа и детский сад, амбулатория, стадион.Транспортная доступность: до автобусной остановки 5 минут ходьбы. Общественный транспорт едет 7 раз день до до ж/д станции города Дмитров. По документам: один взрослый собственник. Выписка до сделки. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Оперативный выход на сделку. Показ в удобное для Вас время.
48 438 ₽/м²
Однокомнатная квартира площадью 32 м² расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома 1974 года постройки в поселке Мельчевка, Дмитровский район. Объект находится в нормальном состоянии, полностью готов к проживанию. Квартира отличается теплом и хорошей освещенностью благодаря удачному расположению окон, выходящих во двор. Установлены пластиковые стеклопакеты, есть газ, вода и электричество. Санузел совместный, но функциональный. Дополнительным преимуществом является просторная кладовка размером 1,52 метра, что редко встречается в малогабаритных квартирах. До автобусной остановки — 10 минут пешком, регулярное сообщение позволяет быстро добраться до ключевых точек района. В поселке есть школа, Дом культуры и магазин первой необходимости. В 10 минутах езды на автомобиле находится поселок Горшково, где сосредоточена основная инфраструктура: детские сады, больницы, фитнес-клуб и торговые точки. В 25 минутах пешком находится канал им. Москвы и вело дорожка. Отличное место для отдыха! Квартира продается напрямую от двух взрослых собственников, без обременений. Возможна помощь в оформлении ипотеки с выгодными условиями в различных банках. Объект доступен для оперативного просмотра в удобное время. Это практичное решение для тех, кто ищет недорогое жилье в тихом районе с хорошей транспортной логистикой и базовой инфраструктурой. Код пользователя: 64336 Номер в базе: 8479805
48 387 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру. 80 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Рузский район, посёлок Покровское, ул. Комсомольская дом 10. Площадь квартиры 31 метр. Первый этаж двуэтажного кирпичного дома. Кухня 5.5 метров, комната 17 метров. Квартира теплая, не угловая. Есть обременение-ИПОТЕКА! Перепланировок нет. Рассрочек нет. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Дом 1969 года постройки. Крыша у дома новая, возле дома новая детская площадка. Все видно на фото. Водопровод центральный, вода чистая. Отопление центральное-отличное, горящая вода через бойлер. Газовая плита, газ центральный. Балкона нет. Сан узел совмещен. Мебель могу оставить. Инфраструктура развитого поселка: рядом есть детский садик, школа, много продуктовых магазинов. Ходит прямой автобус до Моквы, до м. Тушино и до железнодорожной станции Новопетровская- она расположена в 15 километрах от села. До электрички ходит рейсовые автобусы. Так же ходит прямой автобус до Москвы -станция Тушино. Номер автобуса 450 и 50. Автобусная остановка в 7 минутах ходьбы от дома. О просмотре договаривайтесь ЗАРАНЕЕ. Звоните!!! Торга нет. Ипотек нет. Агентам не звонить и мое время не тратить!!!
29 531 ₽/м²
Арт. 56530241 Продается 3-комнатная квартира в поселке Башенка. В одном из тихих, спокойных районов Сергиев Посада. Квартира светлая, сухая. В квартире можно проживать и постепенно её преображать. С/у раздельный. Просторный коридор. Зелёный посёлок, без лишней городской суеты. В соседнем поселке (10 минут ) имеется сад, школа, поликлиника, действующий пансионат ( наличие рабочих мест).Детей до школы и обратно возит школьный автобус Транспортное сообщение развито хорошо регулярно ходит автобус до ЖД вокзала Сергиев Посад. Квартира подойдёт, как для молодой семьи с детьми, так и для людей, кто не хочет жить в суете... Свободная продажа. Подходит под материнский капитал, ипотеку, сертификат.
44 379 ₽/м²
Арт. 113332513 В ПРОДАЖЕ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ!! Если вы мечтаете создать комфортное и стильное жилище по своему вкусу, обратите внимание на это выгодное предложение! Квартира находится в деревне Иваново - 12 км от города Егорьевск. В деревне есть все для комфортного проживания: - детский сад,ясли, - школа 3, - ивановский СДК, - почта, - продуктовые и хозяйственные магазины . - точки Озон и Wildberries О квартире : Находиться на 3 этаже ,общая площадь 33,8 кв.м,кухня -8.7 кв.м ,просторная лоджия Окна -пвх,балкон застеклен.В квартире начали делать ремонт, поменяли межкомнатные двери, натянуты потолки ,поклеены обои. Чистый подъезд ,хорошие соседи . ЛЕГКО КУПИТЬ: Один взрослый собственник Подходит под любые виды оплат Без обременений. Один взрослый собственник. Звоните! Я на расстоянии телефонного звонка! P.S. Подходит под все виды оплат. Если вы планируете приобрести квартиру в ипотеку и хотите снизить ставку до 13,75% или получить дополнительные услуги по страхованию, клинингу, ремонту, грузоперевозкам, по приобретению мебели, вы можете это сделать в нашей компании "Самолет Плюс". А если вы мечтаете приобрести квартиру в новостройках Москвы, Подмосковья, Санкт Петербурга, Ленинградской области, то мы приглашаем на бесплатную консультацию в офис компании по адресу: ул. Рязанская, д.65.
76 241 ₽/м²
Арт. 117581223 Уникальная возможность приобрести светлую 1комнатную квартиру под ремонт в Московской области, Талдомский район, пгт Вербилки. Квартира и состояние: Светлая, тёплая 1комнатная квартира на 5м этаже панельного дома. Идеальна для реализации дизайнерских идей. Подъезд чистый, соседи приличные — спокойная атмосфера. Инфраструктура и удобство: Расположение в центре посёлка — всё в шаговой доступности: магазины "Дикси", "Магнит", "Пятёрочка", МФЦ, аптеки, поликлиника, Дом культуры, прекрасный парк. Для семей — средняя общеобразовательная и музыкальная школы рядом. Природа и экология: Вербилки окружены сосновым лесом, через территорию протекает река Дубна — чистый воздух и живописные места для прогулок и отдыха. Транспортная доступность: До Москвы 69 км, Савёловское направление — удобно для поездок в столицу. Один взрослый собственник. Оперативный показ.
25 962 ₽/м²
Не подходит под ипотеку и сертификаты! Продаем квартиру-студию в 52 квадратных метра (по документам часть дома, что избавит Вас от коммунальных платежей) полностью готовую для дальнейшего использования всего в 7 км от города Егорьевск и в 2 км от Михалей где есть вся необходимая инфраструктура: д/сад, школа, сетевые магазины и т.д. Сам дом двухэтажный, первый этаж кирпичный, второй деревянный, дом на 8 квартир. Квартира чистая, сухая, теплая с индивидуальным отоплением от электрического котла. Бонусом идет участок для использования в 2 сотки земли. Один взрослый собственник, юридически и фактически свободна. Без залогов и обременений.
28 070 ₽/м²
Арт. 117398183 Готовая к продаже 2-комнатная квартира c мебелью - быстрая сделка без хлопот! Просторная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: МО, Шатурский район, п. Бакшеево, ул. Комсомольская, д.8 Общая площадь квартиры 57 кв.м., комнаты - 18 кв.м., 15 кв.м., кухня - 7 кв.м., раздельный санузел туалет- 3 кв.м., ванная - 4 кв.м. В квартире остается вся необходимая мебель и техника для проживания. Отопление, водоснабжение и газ - централизованные. В 2022 году доме провели капитальный ремонт. Чистый подъезд, спокойные соседи. В шаговой доступности (5 минут) Общеобразовательная школа Дом культуры Парк Детский сад продуктовые сетевые магазины пункты выдачи маркетплейсов Автобусная остановка в шаговой доступности до: г. Москва (м. Котельники) г. Рошаль г. Шатура г. Раменское 1 взрослый собственник. Более 5 лет. ЛЕГКО КУПИТЬ -ипотека -материнский капитал -без долгов и обременений -наличные Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Звоните! Оперативно организуем показ! Рады будем ответить на все ваши вопросы
55 954 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного дома по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский , деревня Марьино, д. 24. Общая площадь квартиры составляет 39.3 м², из которых 22.9 м² занимает жилая зона, а 7.2 м² отведены под кухню. Это идеальный вариант для маленькой семьи или людей, ценящих комфорт и уют. Квартира светлая, теплая и аккуратная, уже в жилом состоянии, но нуждается в косметическом ремонте, что дает новую арену для творчества и возможность воплотить свои идеи. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни, а наличие балкона позволит наслаждаться свежим воздухом и солнечными днями. В данной квартире остается вся мебель, что станет отличным стартом для новых собственников. Это позволит сэкономить время и средства на обустройство пространства, пока вы не решите, что хотите изменить. Рядом с домом предусмотрены парковочные места и детская площадка, что особенно важно для семей с детьми. В деревне функционируют школа, ДК и магазины, а также регулярно приезжает рынок. Приятным бонусом станет наличие доставки от крупных интернет-магазинов, таких как Wildberries и Ozon. Остановка общественного транспорта находится всего в 3 минутах пешком, а до Сергиева Посада можно добраться всего за 40 минут на машине. Квартира подходит под ипотеку и различные сертификаты. Один взрослый собственник, без долгов. Эта недвижимость отличный выбор для тех, кто ищет уют и комфорт в живописном месте! Звоните для оперативного показа и не упустите шанс стать владельцем этой красивой квартиры! Реальному покупателю-реальный торг! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству! С нами ипотека дешевле, ставки от 18% годовых! Подбор новостроек бесплатный по г Москва и Московская область, ипотечный ставки от 3.5% годовых и без первоначального взноса.
🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 56,6 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 1,7 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 4 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.