Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Коньково
6 минут пешком
22 300 000 ₽
383 162 ₽/м²
2-комнатная квартира у метро Коньково — ликвидный актив в одном из самых стабильных районов Москвы.
Удобная планировка, распашонка (окна на две стороны).
Дом, подъезд, входная группа в отличном состоянии. Круглосуточный консьерж, плановые уборки подъезда чистота и цветы!
Квартира требует косметического ремонта. Пластиковые стеклопакеты, в комнатах алюминиевые радиаторы отопления, лоджия остеклена алюминиевые стеклопакеты.
Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиции для последующей сдачи в аренду.
Дом кооперативный, по сей день находится под управлением местного ЖСК (не ГБУ Жилищник) с прозрачной схемой обслуживания и упрощённым взаимодействием с жильцами.
Во дворе — детская площадка, парковка. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, фитнес, магазины. Рядом Битцевский лес.
Арендный потенциал (2026):
— без ремонта: 65 000 75 000 ₽/мес
— после ремонта: 85 000 100 000 ₽/мес
Доходность до ~4,5% годовых + рост стоимости за счёт локации и формата.
Документы: 1 собственник (наследство 2023), 1 зарегистрированный. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Продам 2-комнатную квартиру на улице Академика Капицы в Москве.













































































