ДЛЯ ИСТИННЫХ ЦЕНИТЕЛЕЙ: КВАРТИРА С ИСТОРИЕЙ В ЛЕГЕНДАРНОЙ ВЫСОТКЕ НА КОТЕЛЬНИЧЕСКОЙ!
Квартира расположена на 4 этаже центрального корпуса Б, вход -через центральный парадный подъезд. Окна выходят в тихий внутренний двор, утопающий в зелени. Здесь особенно ощущается редкое для самого центра Москвы сочетание монументальной архитектуры, приватности и спокойствия.
О квартире:
Квартира принадлежала солистке Большого театра, в настоящий момент - ее внучке.
Общ. 70,1 кв.м., линейная планировка. Все помещения правильной формы, комнаты изолированные- 21 и 17,7 кв.м., кухня- 10,7 кв.м., парадная -6,4 кв.м.
Высокие потолки создают ощущение пространства и подчеркивают характер сталинской архитектуры. Ремонт в квартире завершён в 2024 г., целью было сохранение исторического облика квартиры( отреставрирован исторический дубовый паркет, двери и порталы), так и реализация улучшений: заменена электрика, счетчики воды заведены в квартиру, закрыт доступ к мусоропроводу на кухне, полотенцесушитель в ванной комнате перенесен на стену вместо первоначального расположения над ванной, сделан теплый пол. В целях изоляции двух комнат межкомнатные распашные двери заменены на специально изготовленную конструкцию.
Особенность данной квартиры - дополнительный ВТОРОЙ( пожарный ) выход, предусмотренный первоначальной архитектурой дома. В корпусе 2 просторных лифта грузоподъёмностью до 1000 кг.
Центральный подъезд поддерживается в порядке, на этаже регулярно проводится уборка. Спокойные интеллигентные соседи. Во внутреннем дворе расположен небольшой зеленый сквер, где можно гулять, отдыхать или просто провести время вдали от городского шума.
Дом с историей, в котором проживали: Ф. Раневская, Л. Зыкина, Г. Уланова, м. Плисецкая, И. Бугримова, М. Ширвиндт.
Инфраструктура:
С придомовой территории предусмотрено 4 выезда: 2 на Яузу и 2 на Москву реку.
В комплексе высотки работает Перекрёсток, Красное и Белое, Ароматный мир, кинотеатр "Иллюзион", отделение почты с пунктами выдачи маркетплейсов, аптека, кафе и ресторан. Возле дома десятки магазинов, школ, бытовых служб.
Большое преимущество - возможность гулять по историческому центру. В пешей доступности парк Зарядье, ул. Варварка, бульварное и Садовое кольцо, причал речного транспорта, несколько остановок общественного транспорта, Москва-река, устье Яузы, набережная, Китай-город и старые улицы Таганки.
До метро Китай-город 13 минут. Таганская -14 минут пешком, а также доступны Маркситская и другие станции центра.
Документы:
Один взрослый собственник, более 34 лет принадлежит одной семье, наследство по закону.
Свободная продажа.
