Купить элитную 3-комнатную квартиру бизнес класса на улице Красноармейская в Москве

Просьба к агентам и агентствам! Звоните, пожалуйста, только при наличии потенциального покупателя, по делу! Квартира в кирпичном доме 1957 года постройки, перекрытия Ж/Б, 3-х комнатная, площадь по документам 93,5 кв.м., потолки 3м. Дом без лифта, но первый этаж без квартир и жители оставляют внизу велосипеды, коляски, самокаты, санки, ... Комнаты изолированные, есть объёмная кладовка, просторный санузел, большая прихожая, застеклённый балкон. Окна в переулок и во двор. В квартире газ, центральное водоснабжение, горячая и холодная вода. Подъезд недавно ремонтировался, заменена кровля на доме. На въездах во двор - автоматические ворота, парковочные места всегда есть. Собственник один, более 30 лет. Рядом находятся школа, поликлиника. Ближайшее метро Аэропорт около 10 минут пешком. В квартире ранее был выполнен капитальный ремонт, выровнены полы и стены, заменена электропроводка. В настоящее время отделка требует обновления. Возможно рассмотреть встречную сделку на вашу меньшую квартиру. 3-комнатная квартира элитные на улице Красноармейская в Москве.

Недвижимое имущество, жилое помещение (квартира), кад. номер: 77:09:0005003:1422, площадь 97,5 кв. м., адрес: г. Москва, Сокол, ул. Песчаная 2-я, д. 3, кв. 104

ОТЛИЧНЫЙ ДОМ, ОТЛИЧНЫЕ СОСЕДИ. Продается уютная, просторная, светлая 3-х ком. квартира в тёплом, кирпичном доме индивидуального проекта, в престижном районе Аэропорт (САО), ул. Усиевича, дом 8, в пешей доступности от метро Аэропорт - всего 7 минут, МЦД Гражданская 15 мин. Комфортный этаж, неуглoвaя, общая площадь 84/ 20+11+11/ 12 (см. план), окна на две стороны дома (юго-запад и северо-восток), где тихо и спокойно, выход на балкон из бо'льшей комнаты. Комнаты изолир, на просторной квадратной кухне с эл. плитой достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных обедов. Потолки 2.8, прихожая 18 кв.м, встроенные шкафы, санузел разд. Квартира требует ремонта. Два лифта (груз. + пас.), чистый подъезд, соседи не беспокоят. Кооперативный дом (известный ЖСК Драматург), в очень хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по его поддержанию, в лифтовом холле консьерж, разумные коммунальные платежи. Благоустроенный двор с огороженной территорией, видеонаблюдение, собственная парковка со шлагбаумом. Район со сложившейся инфраструктурой (которая в полной мере соответствует даже самым изысканным запросам) отлично подходит для семейного проживания. В окружении кооперативные дома, в ближайшей доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, известные ВУЗы, клиники, МФЦ, банки, а также разнообразные магазины и предприятия сферы услуг, Ленинградский рынок, досуговый центр , комфортная зона отдыха с прудом и фонтанами. 15 минут пешком до Ходынского поля, где расположены спортивные, торговый и развлекательный комплексы. Это идеальное место для семьи с детьми, ведь всё нужное будет у вас под рукой. Удобная транспортная развязка: выезд на автомобиле до центра по участку Ленинградского проспекта, до МКАД бессветофорное движение. В шаговой доступности Тимирязевский и Петровский парки с пешеходными и вело дорожками, зимой лыжня. Из недостатков инфраструктуры: отсутствие поблизости больших развлекательных комплексов. Два взр. соб, без обременений, полная стоимость в ДКП, простая альтернатива. Ипотека приветствуется. Любая дополнительная инф. по вашему запросу. Звоните, приходите оценить все преимущества этой квартиры лично. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в организации сделки. Мы открыты к переговорам. P.S. Дом и улица находятся на территории бывшего села Всехсвятское, которое с 1917 года в составе города Москвы. Село известно с XIV века, до открытия Петровского парка Всехсвятское было одним из любимых мест гуляний москвичей. Продам 3-комнатную квартиру элитные на улице Красноармейская в Москве.

Арт. 109548709 Продается 3-х комнатная квартира Москва, Чапаевский переулок, дом 8 Сокол САО 2 этаж 7 этажного Сталинского кирпичного дома (1953 г.) с железобетонными перекрытиями — тишина и надёжность. В жару в квартире прохладно, в холод тепло. Площадь квартиры 87 кв.м, комнаты изолированные, площадь комнат 16,9-20,5-20 кв.м (57.4), кухня 10 кв.м, большой коридор, санузел раздельный. Квартира распашонка. Высокие потолки 3,05 м. Тихие, приличные соседи. Лифт. Домофон. Закрытый двор. Всегда есть парковочное место. Посторонние не ходят. Квартира требует ремонта — идеальный вариант для тех, кто хочет создать жильё под свой вкус без переплаты за чужой ремонт. Развитая инфраструктура района: супермаркеты, кафе, рестораны, школа и садики, поликлиника, ТЦ Авиапарк. В пешей доступности несколько парков: Чапаевский, Героев Первой мировой войны, сквер, Березовая роща, парк Ходынское поле. Удобная транспортная доступность: Метро Сокол 7 минут пешком, Аэропорт 10 минут пешком, удобный выезд на Ленинградский проспект, СЗХ, ТТК. Квартира находилась в 1 семье. Приватизация 1993 года. В 2016 году дарение внутри семьи. 1 собственник. Продается 3-комнатная квартира элитные на улице Красноармейская в Москве.

Номер в базе: 9275139. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! Уникальная архитектура дома! Квартира расположена в знаменитом "Ажурном доме" (объект культурного наследия России) — первом крупнопанельном жилом здании Москвы, спроектированном архитекторами Андреем Буровым и Борисом Блохиным. Объект отличается просторными помещениями с высокими потолками 3,2 метра и панорамными окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение. Комнаты в квартире изолированные. Просторная кухня оборудована балконом. Подъезд выполнен в формате просторной парадной с широкими лестничными пролетами и коридорами. Логистика: в 30 метрах от подъезда расположена автобусная остановка с маршрутами в центр по выделенной полосе. На автомобиле удобный подъезд на парковку во двор дома через Нижнюю улицу без пробок или по Ленинградскому шоссе. Для жителей области предусмотрен отдельный съезд на дублер, минуя загруженные участки. Пешком до станций метро "Динамо" или "Белорусская" можно дойти за 10-15 минут. Инфраструктура, которая добавляет локации культурной значимости: Музей русского импрессионизма, Столичная галерея художников, Театр РОМЭН. Московский международный университет, Китайский культурный центр. Центральный Московский ипподром — один из старейших ипподромов в России, который был основан в 1834 году по указу императора Николая I. ВТБ арена проводит футбольные матчи! Спортивный комплекс "Крылья Советов" принимал и принимает знаменитых спортсменов! Ресторан "Яръ" — заведение премиум-класса, где сохранился дореволюционный интерьер. В нём побывали Пушкин, Шаляпин, Гиляровский, Распутин, Савва Морозов, Чехов, Куприн, Горький. Московский многопрофильный научно-клинический центр им. С. П. Боткина Детские сады и школы, магазины, салоны красоты, фитнес центры, аптеки - всё находится в шаговой доступности. Капитальный ремонт: В 2023 году проведен капитальный ремонт фасада и подъезда, системы отопления. Парковка: во дворе предусмотрено место на закрытой парковке за шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и комфорт для автомобилистов. Транспорт: 30 минут Аэропорт Шереметьево, 5-6 минут на автобусе до м Беларусская, 8 мин пешком до м Динамо. Объект подойдет тем, кто ценит историческую архитектуру, удобную транспортную доступность и инфраструктурную развитость района. Звоните по любым вопросам связанным с объектом! Код пользователя: 186643

Предлагается светлая, уютная квартира в кирпичном доме Моссовета 1984 года постройки, расположенном в зеленом, престижном районе со сложившейся инфраструктурой. Панорамный вид из окон, изолированные комнаты, гостиная с эркером, просторный коридор, большая лоджия. В квартире выполнен высококачественный ремонт в классическом стиле с заменой всех коммуникаций, проведена узаконенная перепланировка, установлена бронированная входная дверь, раздвижные итальянские межкомнатные двери, паркет Ali Parquets Premass из массива дуба. Полы с подогревом на кухне, в с/у и в коридоре, качественные деревянные стеклопакеты с фурнитурой концерна Roto, мраморные подоконники, современные чугунные радиаторы, установлены кондиционер и встроенный бойлер AEG. Квартира меблирована итальянской мебелью из натурального дерева, кухонная мебель Scavolini с мраморной столешницей и встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, микроволновая печь) ведущих европейских марок. Во дворе детские и спортивные площадки, рядом школы, д/с, исторические Петровский и Тимирязевский парки. Прозрачная история квартиры, полная цена в договоре. Площадь лоджии в общую площадь не включена. Альтернатива.

Продается просторная трехкомнатная квартира в Москве на улице Викторенко, 2/1. Общая площадь квартиры составляет 86 кв. м, жилая — 57 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 8-этажного кирпичного дома. Потолки высотой 3 метра создают ощущение простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее освещение в течение всего дня. Дом был построен в 1955 году и оборудован пассажирским лифтом. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать интерьер по своему вкусу. В квартире есть один санузел и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для жильцов. В районе развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Аэропорт" всего 2 минуты пешком, что особенно удобно для деловых людей и студентов. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история. Это отличное предложение для тех, кто ищет жилье в престижном районе Москвы. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Стильная ретро-квартира в сталинском 2-этажном особняке, во дворах, на второй линии от Войковского проезда. Вокруг тихо, живописно, высокие деревья, поют птицы, около дома наземная парковка, места всегда есть. На этаже соседей нет. На -1 этаже есть 2 кладовки по 8м, относятся к квартире. Главное о квартире: Квартира 50м с современной планировкой евро-2: 1 спальня, гардеробная комната, 1 санузел, кухня объединена с гостиной, есть выход на атмосферный балкон, окна во двор. В квартире функционально продуманное пространство, где каждая деталь к месту. Сделан качественный ремонт с нуля по дизайн-проекту от Apart76. Основательно: полностью заменены все инженерные системы - электрика, водоснабжение, перекрытия, установлены счётчики, газовый обогреватель Electrolux. Отделка: из высококачественных экологичных материалов, мебель и предметы декора делались на заказ, вся необходимая техника европейских производителей. У света два сценария освещения. На полу - паркет, стены выровнены и окрашены в природных тонах, двери отреставрированы и подчёркивают неповторимый стиль пространства, большие красивые окна, уютный французский балкон, мебель La Redoute, хорошая сантехника, надёжная входная дверь. Высокий потолок. Неповторимая атмосфера, как проект под ключ, в полной комплектации остаётся будущему владельцу. О доме: Сталинка 1950 года постройки, 2-х этажный кирпичный особняк с 2 подъездами, около дома детская площадка и паркинг. По информации от ГБУ Жилищник района Войковский в 2027 году планируется проведение капитального ремонта дома, обновление фасада и крыши. О районе: Тихая зелёная локация исторически сложившегося района, где всё в пешей доступности: бытовая инфраструктура, школы, детсады, поликлиника, магазины. Главная достопримечательность большой уютный Парк Покровское-Стрешнево, который находится через дорогу от дома. В 10 минутах от дома - ТЦ Метрополис. Транспортная доступнорсть: Станция МЦК Стрешнево - 2 минуты пешком, в 10 минутах метро Войковская и Балтийская. До центра на авто по Ленинградке без светофоров 20 минут. В обратную сторону до МКАД - 15 минут, до Шереметьево - 30 минут, удобный съезд на М11 и СВХ. Документы: 1 взрослый собственник, свободная продажа. Звоните, чтобы получить больше информации о квартире и договориться о просмотре.

Светлая 3-х комнатная квартира в сталинском кирпичном доме с потолками 3,1 м.. Район Покровское-Стрешнево. От метро пешком 15 минут, тихий зеленый район, рядом парки Покровское-Стрешнево и Северное Тушино прекрасное меcто для прогулок и отдыха. Вся инфраструктура рядом в пешей доступности. Фасадный сталинский дом после капитального ремонта ( в подъезде установлен лифт и стеклопакеты). Тихий зеленый двор. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре, два собственника, свободная продажа

Продается 3-х комнатная коммунальная квартира в районе Старой Москвы!7/8 кирпичного дома.70/18-1712,6/9 кв.м.; комнаты изолированные,распашонка(комнаты на две стороны),в двух комнатах стеклопакеты,с/у раздельный,балкон.СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!Без обременений,более 5-ти лет в собственности. Развитая инфраструктура,все рядом.Удобное транспортное сообщение:10 минут пешком до метро Петровский парк и метро Динамо.

Риелторов строго не беспокоить, есть свой! Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 89,5 м². Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 51.1 м², а кухня - 7 м². Комнаты изолированные: 18,6/17,8/14,7 м². Огромный коридор- холл 20 м². Санузел раздельный, что позволяет комфортно пользоваться им всем членам семьи одновременно (ванна 4 м²). Высота потолков 3,2 м., широкие подоконники. Дом построен в 1958 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся новая государственная многопрофильная клиника (ГКБ 52), магазины, торговые центры, в шаговой доступности языковая гимназия, детский сад, школа, что делает его идеальным местом для семейной жизни. Расположение дома также является одним из его преимуществ: всего несколько минут пешком отделяют вас от станций метро Октябрьское Поле (15 мин.), Панфиловская (12 мин) и Щукинская (10 мин), что значительно упрощает передвижение по городу. Этаж 1/5. Квартира теплая. Хорошие соседи. В квартире проведён газ, что добавляет удобства в повседневное использование. 2 взрослых собственника. Альтернатива. Оперативный показ в любое время по договоренности. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и удобство расположения. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!

Кирпичный теплый дом с толстыми стенами, с огороженной территорией. Три изолированные комнаты, лоджия, большой коридор, раздельный санузел. После косметического ремонта, новые полы, есть вывод под 2 кондиционера. На окнах стеклопакеты. Юридически свободна, свободная продажа звоните!

Аванс. -- Не агентство! Прямой договор с собственником! -- ЛУЧШАЯ инвестиция или в аренду (стабильно высокий спрос). ОПТИМАЛЬНАЯ по цене-качеству - сравните сами. -- ПРОСТОРНАЯ = 78 кв.м. (+ еще 2 балкона), УДОБНАЯ, ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка (см. план): * ВСЕ 3 комнаты - ИЗОЛИРОВАННЫЕ = 24.2-17.6-14.2 кв.м., РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел, кухня = 8 кв.м., ШИРОКИЙ холл-прихожая со шкафами-КЛАДОВЫМИ; СВЕТЛАЯ (СОЛНЕЧНО, много окон, на 3 стороны света!), ТЁПЛАЯ (толстые стены, чугунные батареи) квартира с ХОРОШЕЙ аурой :) В историческом ЦЕНТРЕ Москвы - район Пресненский - в добротном КИРПИЧНОМ доме с ЛИФТом и ВЫСОКИМИ потолками (= 3 метра), с ЗАКРЫТОЙ (шлагбаумы!) территориией, в окружении ВЕКОВЫХ деревьев, ШАГОВОЙ доступности (10-15 минут) от нескольких станций метро: "улица 1905 года", "Деловой Центр" и ПАРКов отдыха: "Красная Пресня", "Красногвардейские пруды", "парк Декабрьского восстания" с прудами, набережной Москва-реки! -- * ЖИЛОЕ состоянии (частичный, относительно СВЕЖИЙ, ремонт в комнатах); * с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ (по договоренности); * Фактически НЕТ несущих стен внутри квартиры = ИДЕАЛЬНА для воплощения Ваших идей, перепланировки! -- ИДЕАЛЬНЫЕ документы "без истории": * 1 комната - договор купли-продажи 2020 года; * 2,3 комната - приватизация 2021 года и договор купли-продажи (выкуп комнаты у города Москвы) 2023 года. НЕТ и НЕ было: залогов, ипотеки, матер.капитала и пр.! БЕЗ перепланировок = подходит и для ипотеки! Полная (ВСЯ) стоимость в договоре! -- Уникальное расположение - НЕШУМНЫЙ, не особо проезжие улицы = абсолютная ТИШИНА и КОМФОРТ! Окна - на 3 стороны света (юг, запад, север) = в том числе ВО ДВОР! ВЫСОКИЙ этаж = ХОРОШИЙ вид = визуальный простор, не "окна в окна". -- Подъезд "образцового" содержания (ЧИСТЫЙ и СУХОЙ, БЕЗ посторонних запахов). Обособленная: ШИРОКАЯ и УЮТНАЯ территория двора: детская и спорт- площадки, места отдыха, СВОЯ парковка (ВСЕГДА свободные места!). -- Отлично развитая локальная инфраструктура: школы ( 2030), дет.сады, супермаркеты, поликлиники, фитнес с бассейном (WorldClass) и пр. - все в пешей доступности от дома! БЫСТРЫЙ (минуя пробки!) удобный выезд в нескольких направлениях: вкл. Садовое кольцо, ТТК, набережную Москва-реки, Звенигородское (Новорижское) шоссе. -- Спешите купить квартиру Вашей МЕЧТЫ, сделайте ПРАВИЛЬНЫЙ выбор! :) Приходите и убедитесь во всем сами! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ !!! ЗВОНИТЕ !!!

Уютная, тихая квартира с окнами во двор в сталинском красивом доме. В подъезде два входа и выхода, во дворе парковка. Замечательное место для проживания и как инвестиция! Продается без посредников. Комиссии и проценты посредникам не платим. Мебель и техника остается. Торг!

Светлая, просторная квартира в интеллигентном доме ЖСК "МОСКОВСКИЙ ПИСАТЕЛЬ"с закрытой благоустроенной территорией в шаге от метро Аэропорт. Удобная планировка: гостиная с двумя окнами, большая оборудованная кухня, две изолированные спальни, раздельный санузел, вместительная кладовая, много мест хранения. Высокие потолки, косметический ремонт, хороший дубовый паркет, на окнах стеклопакеты. Дом после капитального ремонта, чистый подъезд, соседи писатели, кинокритики, режиссеры, артисты. Внутридомовая атмосфера позитивная и спокойная. Имеется свой внутренний двор-парк, огороженный 3-х метровым кованым забором с въездными воротами, разделенный на парк для детей, и зону отдыха для взрослых. Видеонаблюдение, охрана. Престижный район с развитой инфраструктурой. Один собственник, без обременений, свободная продажа.

Продается квартира в сталинском доме в тихом уютном месте рядом с парком и сквером. Квартира светлая, тихая, изолированные комнаты, просторный, длинный коридор, высокие потолки 3 метра, большие окна, толстые стены, раздельный санузел. В шаговой доступности станция метро, парк им. Воровского, множество живописных скверов. На территории дома тихий озелененный сквер Ветеранский дворик, благоустроен пешеходными зонами, детской и спортивной площадками. в доме находится управа района, ателье, отделение банка, стоматология. Своя паркова рядом с домом, заезд через шлагбаум. Школа в двух минутах пешком, детский сад 5 мин. Один взрослый собственник, квартира без долгов, обременений и перепланировок, подходит под ипотеку.

Арт. 50522746 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРОДАЕТСЯ 3-хкомнатная квартира в доме, построенном по индивидуальному проекту в стиле - Сталинский ампир в 1937 году. Оптимальная плотность застройки, зеленые дворы, палисадники, детские площадки. Въезд во двор через шлагбаум, парковка во дворе. Кирпичные стены. В квартире два балкона. Из кухни выход на застекленный балкон, из спальни - на незастекленный. Удобная планировка, изолированные комнаты квадратной конфигурации, с высокими потолками 3,2 м., сохранилась лепнина. Пассажирский лифт, чистый подъезд, две квартиры на этаже. Комфортный 5-й этаж, окна на обе стороны: во двор и на Ленинградский проспект, панорамный вид на Тверскую, Сити, здание Большевика, музей Импрессионизма. Вся инфраструктура района в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, множество магазинов. Дом расположен от станции метро Белорусская 10 мин неспешным шагом, 10 мин на машине до Красной площади, 30 мин до аэропорта Шереметьево. Петровский парк в пешей доступности. Удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа.

Код объекта: 1235781. УНИКАЛЬНОЕ предложение в сердце Москвы: просторная четырёхкомнатная квартира на Часовой улице, 15. Этот кирпичный дом 1957 года постройки отличается высоким качеством и надёжностью. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома, имеет общую площадь 99.0 кв. м с балконом, без балкона 97.7 кв.м., из которых 75 кв. м — жилая площадь. Высота потолков метра придаёт пространству дополнительный объём и свободу. Окна выходят во двор, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире надо делать ремонт, поэтому вы можете сразу з адаптировать пространство под свои предпочтения. Есть балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство для жителей. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает его идеальным выбором для семей и тех, кто ценит комфорт и доступность. Документы проверены, готовы к сделке. Квартира в семье с 1980 года. 2 собственника. -РАССМОТРИМ обмен на 2 и 3 комнатные квартиры в районе м. Сходненская и м. Планерная. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Москве, на Часовой улице, 26. Общая площадь — 56,2 кв. м, из них жилая — 45 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 8-этажного дома, построенного в 1960 году. Потолки высотой 2,7 метра создают атмосферу простора. До метро "Сокол" всего 9 минут пешком. Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Основание права собственности - договор купли-продажи 2023 года. Обременения отсутствуют. В квартире выполнен полный демонтаж старого пола, что увеличило высоту потолка. Полностью произведена черновая отделка, в том числе выполнена замена труб водоснабжения и отопления, оштукатурены стены и потолки, установлены пластиковые окна, современная входная дверь и кондиционер в комнате. Окна выходят во двор, поэтому вы будете наслаждаться тишиной и спокойствием. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание удобным. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для стоянки. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, магазины и клиники. Все необходимые учреждения находятся в шаговой доступности, что делает это место идеальным для семейной жизни. Продажа от собственника. Агентов, предлагающих свои услуги, просьба не звонить, чтобы не терять время.