Продажа 3-комнатных квартир на 10 этаже в районе Южнопортовый в Москве

ДОМ: десятиэтажный кирпичный 1958 года постройки после капитального ремонта (2021-2022) в рамках региональной программы от подвалов до чердака и кровли включительно. Два лифта. Дом огорожен по всем периметру шлагбаумами. КВАРТИРА: Светлая трехкомнатная 78м2 с качественным евроремонтом из высокотехнологических материалов. Произведена замена стояков отопления (встроенные в стены стальные трубы до батарей), водоснабжения (все трубы стальные) и пластиковой фановой трубы, медная электрическая проводка, розетки и выключатели Vimar. В каждой комнате установлены воздухоочистители, качественные батареи и межкомнатные двери Sofia. Трехметровые потолки визуально расширяют пространство. Кухня 9м2 на полу испанский керамогранит, новый кухонный гарнитур со всей встроенной техникой от известных производителей посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, вентиляция а также фильтры, столешница-кварцевый агломерат. Обеденная комната дубовая инженерная термодоска, место подключения интернет-телевидения, бризер. Малый санузел 3м2: испанский керамогранит, унитаз, гигиенический душ, подвесная раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, профессионально выполненный технический шкаф, вентиляция. Большой санузел 5м2: ванна со стеклянной шторкой, унитаз, гигиенический душ, большая подвесная раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, полы с подогревом, стальной водяной полотенцесушитель с полимерным покрытием изнутри, место для установки и подключения стиральной машины, вентиляция. Прихожая и коридор 10м2: надёжная входная дверь с зеркальной поверхностью со стороны квартиры, видеодомофон, электрический и слаботочный щитки (с подключенным оптоволокном), испанский керамогранит с подогревом и дубовая инженерная термодоска, проходные выключатели. От столовой прихожая отделена витражной перегородкой с раздвижными дверями. Спальня 17м2 два места с подключением интернет розеток, бризер, Спальня 22м2 с выходом на балкон, большим встроенным объёмным шкафом-системой хранения, место для гладильной доски, розетки для интернет-телевидения и организации рабочего места, проходные выключатели, бризер. Балкон, остеклённый с отделкой испанским керамогранитом и встроенными светильниками. Светодиодное освещение в комнатах и на кухне, потолки натяжные качественные. По всей квартире установлена сплит-система кондиционирования, В квартире после ремонта не кто не жил. ИНФРАСТРУКТУРА: во дворе много живописной природы, детские и спортивные площадки. Рядом с домом имеются поликлиника, школа, детские садики, банки (Сбербанк, ВТБ, Совком Банк и многие другие) кафе, фитнес-клубы, много разных магазинов (Пятерочка, Магнит, Дикси) Торговые центры. Для прогулок и развлечений Парк Остров Мечты Во дворе для автомобилистов всегда есть места для парковки. Отличный разъест во все направления города Москва. Метро Дубровка в 3 минутах пешком от дома. ДОКУМЕНТЫ: Один Собственник. Наследство 2021 от мамы к сыну. Прописанных нет. Обременений нет. Полная сумма в ДКП. Свободная продажа.

ПРЕМИУМ ИНВЕСТИЦИЯ В ЖК HIGHWAY ДОМ: Апарт-комплекс HighWay, Южнопортовый район, Волгоградский проспект. Монолитный 23-этажный дом класса "Бизнес" от ГК "Гранель", сданный в 2025 году. 2 пассажирских и 2 грузовых лифта, консьерж 24/7, видеонаблюдение, система контроля доступа. Подземный паркинг (198 мест) + открытая парковка во дворе. Закрытая охраняемая территория, детская и спортивная площадки, ландшафтный дизайн. КВАРТИРА: 3-комнатная апартаменты, 60,2 м² (жилая: 36,2 м², кухня: 24 м²), 10 этаж из 23. Изолированные и смежные комнаты, раздельный санузел, высота потолков 2,8 м. Панорамные окна на две стороны света — на улицу и во двор, на солнечную сторону. Требует ремонта, но имеет отличный инвестиционный потенциал. Возможна перепланировка под открытую гостиную-кухню. Свободная продажа, возможна ипотека. При покупке квартиры можно приобрести паркинг стоимостью 4 000 000 руб. ИНФРАСТРУКТУРА: Южнопортовый район (ЮВАО), центр деловой активности Москвы. В доме на первых этажах: фитнес-центр с бассейном, торговые точки, рестораны, кафе, салоны красоты, супермаркет. Рядом: престижные ВУЗы (МАМИ, МГУПП, Первый мед им. Сеченова), технопарки, бизнес-центры (ТЦ "Дубровка" в 12 минутах), детские сады, школы, поликлиники. Спрос на аренду от студентов и специалистов. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 1 минута пешком до метро "Волгоградский проспект" (линия Красная). 5-7 минут до метро "Дубровка", 10 минут до МЦК "Угрешская". 7-12 минут на авто до Садового кольца, 15-20 минут до центра Москвы. Прямой выезд на Волгоградский проспект. Автобусные маршруты 99, 186, 161. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, документы на руках, свободная продажа. Возможна ипотека. Машиноместо прямо у лифта — возможна скидка при совместной покупке. ГОТОВЫЙ АКТИВ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: - Высокий доход от сдачи в аренду студентам и специалистам - Спрос от иностранцев близлежащих ВУЗов (МГУПП, Первый мед и др.) - Метро в одной минуте пешком — максимальная доступность - Удачное расположение в центре деловой активности Москвы - Гибкие условия: машиноместо + скидка при общей покупке Инвестиция в престижный апарт-комплекс с гарантированным спросом на аренду и отличным потенциалом роста стоимости!

Арт. 126347865 3-к квартира (апартаменты) в ЖК "HighWay (ХайВей)" Дом сдан! Ключи на руках! Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду! Апарт-комплекс HighWay - идеальный выбор для жизни или инвестирования. --Расположение рядом с метро и центром Москвы --Закрытая охраняемая территория --Собственный фитнес-клуб --Подземный паркинг --Благоустроенный зеленый двор --Кафе, магазины, салоны красоты --1 минуте ходьбы станция метро "Волгоградский проспект" --В шаговой доступности - метро "Дубровка" и МЦК "Угрешская" --Прямой выезд на Волгоградский проспект --До Садового кольца на автомобиле 7-12 минут О квартире: --Квартира без отделки --Общая площадь 60м² --Тpи комнaты --Панорамные окна О доме: --Дом сдан в 2025 году --Два пассажирских и два грузовых лифта --Консьерж --Подземная парковка В продаже также машиноместо, условия покупки и дисконт обсуждается! Юридическое сопровождение сделки - гарантия безопасности! Обращайтесь прямо сейчас, мы ждём вас! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ САМОЛЕТ И БАНКА ПАРТНЕРА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ от 13, 75%! "ООО " Самолет Плюс" оказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требовании."

Арт. 119158519 Продается светлая и просторная 3-х комнатная квартира общей площадью 77,8 кв. м Квартира находится на 10 этаже 10-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 50 кв. м, Комнаты 19.3+16.5, гостиная 14 кв.м, кухня 8,3 кв. м, коридор 10 кв.м, два санузла 4.9 кв м, и 2.7 кв м, высокие потолки 3,2 метра. Дом после капремонта. В квартире сделан современный качественный ремонт, полностью заменена электрика, сантехника, выровнены стены, полы, натяжной потолок. На полу испанский керамогранит с подогревом, дубовая инженерная термодоска. Кухня оборудована встроенной техникой, в спальне большой встроенный шкаф, в комнатах установлены воздухоочистители и кондиционеры. Отличная локация!!! До метро Дубровка всего 3 минуты пешком. Район предоставляет все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники, ТЦ Мозаика и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до других районов Москвы, поэтому вам не придется тратить много времени на дорогу. Один собственник, без обременений.

СТАЛИНКА С НОВЫМ РЕМОНТОМ ВНУТРИ ТТК! Редкий вариант в таком сочетании. Отличная трехкомнатная квартира в хорошем доме близко к центру. Качественный ремонт, сделанный правильными руками и для себя. Сплит-система, бризер. После ремонта никто не жил. Комнаты изолированные. Есть балкон. Этаж последний, сверху никто не заливает и не топает. Есть полноценный техэтаж. Дом после капремонта. Метро рядом. Въезд во двор под шлагбаум. Обременений нет. Свободная продажа. Цена для такого качества и локации очень интересная. Квартира идеальна как для собственного проживания так и для сдачи в аренду. Арт. 126025012

Арт. 120247088 По данной квартире возможна субсидированная ставка 12/25% Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном районе Москвы — светлая, просторная, с продуманной планировкой! Расположена в историческом сталинском доме внутри ТТК — сочетание уюта старой Москвы и современной комфортабельности. Ключевые преимущества Расположение и вид. Последний этаж, окна выходят на юг — в квартире всегда светло и тихо. Крупногабаритные окна с двухкамерными стеклопакетами и встроенными жалюзи обеспечивают отличную шумоизоляцию. Простор и высота. Потолки 3 м создают ощущение воздушности и свободы. Свежий ремонт. Дом прошёл капитальный ремонт (20212022 гг.), а квартира — комплексный, с использованием качественных материалов. Современный интерьер. "Евротрёшка" с функциональной планировкой. Что вас ждёт внутри Изолированные спальные комнаты с чёткой организацией пространства. Премиальные отделочные материалы: дубовая инженерная термодоска и испанский керамогранит с подогревом на кухне, в санузлах и прихожей. Обновлённые коммуникации: медная электропроводка, стальные трубы отопления и водоснабжения. Новая кухня с современной техникой и кварцевой столешницей. Два санузла с "тёплым полом", современной сантехникой и вентиляцией. Климат-контроль: кондиционеры и бризеры в каждой комнате. Большая спальня со встроенной системой хранения и выходом на застеклённый балкон. Безопасность и связь: надёжная входная дверь, видеодомофон, подключённое оптоволокно. Качественные межкомнатные двери и завершённый современный дизайн. Дом и двор Кирпичный сталинский дом с железобетонными перекрытиями. Два лифта, просторный и ухоженный подъезд. Закрытый благоустроенный двор с шлагбаумом, тенистыми деревьями, спортивной и детской площадками. Развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность: рядом станции метро и МЦК. Всё необходимое в шаговой доступности: супермаркеты и торговые центры; школы, гимназии и детские сады; фитнес-клуб с бассейном; поликлиники и аптеки. Район без промзон, с комфортной городской средой.

Представляем вашему вниманию уютную, светлую и тихую трёхкомнатную квартиру, расположенную на последнем этаже кирпичного сталинского дома с железобетонными перекрытиями — в самом сердце Москвы, внутри Третьего транспортного кольца. Квартира недавно прошла комплексное обновление: в 20212022 гг. был выполнен капитальный ремонт всего дома, а сама квартира преобразилась в современную евротрёшку с продуманной планировкой и безупречным качеством исполнения. Высокие потолки (3 м), крупногабаритные окна на юг с двухкамерными стеклопакетами и встроенными жалюзи наполняют пространство светом и воздухом. Интерьер и отделка: — Изолированные спальни с функциональным зонированием; — Полы из дубовой инженерной термодоски и испанского керамогранита с подогревом в прихожей, кухне и санузлах; — Новая кухня с встроенной техникой и кварцевой столешницей; — Два полностью обновлённых санузла с современной сантехникой, системой вентиляции и тёплым полом; — Кондиционеры и бризеры в каждой комнате для идеального микроклимата; — Медная электропроводка, стальные трубы отопления и водоснабжения — всё соответствует современным стандартам безопасности и долговечности; — Большая спальня со встроенной системой хранения и выходом на застеклённый балкон; — Качественные межкомнатные двери, многоконтурное освещение, надёжная входная дверь с зеркалом в пол, видеодомофон и подключённое оптоволокно. Дом и двор: — Два лифта, просторный и ухоженный подъезд с цветами на окнах; — Закрытый благоустроенный двор с шлагбаумом, тенистыми деревьями, детскими и спортивными площадками; — Спокойная, интеллигентная атмосфера — соседи давно знают друг друга. Инфраструктура: Район отличает зрелая городская среда без промышленных зон. В шаговой доступности — станции метро Дубровка и МЦК Дубровка, удобный выезд на ТТК. Рядом расположены супермаркеты, торговые центры, популярный Велозаводский рынок с фудкортами, уютные кафе и рестораны. Для семей с детьми — школы, гимназии, детские сады, спортивная школа олимпийского резерва. Для заботы о здоровье — поликлиники, аптеки и фитнес-клуб с бассейном. Эта квартира — редкое сочетание исторического шарма сталинской архитектуры и современного комфорта. Идеальный выбор для тех, кто ценит качество жизни в центре Москвы.

Современная трехкомнатная квартира площадью 78 м² по адресу: Иерусалимская, дом 3. Монолитный 9-ти этажный дом 2002 года постройки с подземным паркингом. Квартира с новым, современным и полностью завершённым ремонтом. Новая техника, мебель и интерьерные решения. В отделке использованы только качественные материалы, такие как: несколько видов дерева, массив дуба и итальянский керамогранит, мебель и шторы из бархатного велюра. Планировка квартиры распашная с видом на две стороны света: во двор на Иерусалимский храм и на улицу Иерусалимская. Характеристики квартиры: • Общая площадь — 78 м² • Две изолированные комнаты • Ремонт завершен 1 ноября 2025 года • Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — продажа осуществляется в комплектации под ключ Отделка и материалы: • Пол — массив дуба, покрытый немецким матовым маслом Osmo • В кухне и санузлах — итальянская плитка с подогревом • Стены отделаны декоративной штукатуркой двух оттенков в технике карта мира • Установлены новые розетки, выключатели, светильнкики и вся электрика • По периметру пола — противоударные плинтусы • В каждой комнате — велюровые шторы и мебель Мебель и техника: • Вся мебель и бытовая техника фирм Bosch и Weissgauff абсолютно новые • Встроенные кухонные элементы и техника входят в стоимость квартиры Состояние подъезда: • Выполнен новый ремонт • Пол выложен плиткой Kerama Marazzi 3х видов • Мусоропровод закрыт высокой дверью высотой 230 см, формат книжка • В оформлении подъезда использованы те же дизайнерские решения — велюровые шторы и качественные отделочные материалы Квартира не требует никаких вложений. Все элементы интерьера, мебель и техника — новые, не использовались. Подходит для комфортного проживания без дополнительных затрат. Документ основания ДКП от 2023 года 1 взрослый собственник, Свободная продажа, нет зарегистрированных лиц. Звоните.

Арт. 124792746 Продаётся светлая, просторная и уютная трехкомнатная квартира в фасадном сталинском доме, расположенном в 1 минуте от метро. Квартира в отличном состоянии после дизайнерского ремонта с узаконенной перепланировкой, полностью меблирована, просторная кухня-гостиная, большая ванная комната, гардеробная, установлены качественные стеклопакеты, эксклюзивная сантехника, встроенная кухня со всей люксовой бытовой техникой, полы: паркетная доска и керамогранит, высокие потолки, ж/б перекрытия, установлены сплит-системы. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура рядом с домом. В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. 100 % гарантия юридической чистоты! Свободная продажа, Оперативный показ и быстрый выход на сделку, помощь в получении ипотечного кредита, включая сложные случаи. Возможен бонус агенту!

Продаётся 3-комнатная квартира с дизайнерской отделкой в современном жилом комплексе Парк Легенд. Функциональная планировка: • кухня-гостиная • две жилые комнаты • раздельный с/у • 1 лоджии • гардеробные зоны У каждого дома в квартале есть свой приватный закрытый двор. На приподнятой над проезжей частью крышей паркинга располагаются детские и спортивные площадки. Для автомобилей предусмотрен просторный паркинг, лифты из него поднимаются непосредственно к квартирам. На территории квартала расположен Многофункциональный спортивный комплекс ЦСКА Арена. В нескольких минутах пешей прогулки находятся крупные торговые центры, Московский Эрмитаж, арт-центр Зиларт Холл, драматический и кукольный театры, концертный зал и панда-парк. Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для встречи!

82.1 кв.м. Продаётся трёхкомнатная квартра, перспективная, под ремонт. Два взрослых собственника. Один собственник прописан. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Окна двух комнат выходят на Шуховскую (Шаболовскую) башню. Рядом вся инфраструктура, магазины, детские сады, школы. Тихий, чистый двор. Тихий, чистый подъезд.

Уважаемые покупатели, Вашему вниманию в покупку предлагается отличной планировки 3-ёх комнатная квартира ЦАО города Москвы в 5-ти минутах от метро! Квартира площадью 71,5 кв.м, с балконом, все комнаты изолированные, окна выходят во двор. Высота потолков 3,1 метра. Дом кирпичный, тёплый. Хорошее жилое состояние. Вся инфраструктура в пешей доступности. Отличная локация. Огороженная территория с собственной парковкой для жителей. Лёгкая альтернатива, полная стоимость в договоре, без обременений/долгов и тд. Звоните отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр квартиры!

Продаю евротрешку Гурьянова 2к3 окна на обе стороны. 69.6 м2 паспортные, с совмещенной лоджией 72.5 м2. 17 этаж, сверху еще 2 технических этажа, идеальная тишина. Один взрослый собственник, более 5 лет, без обременений, ДКП, полная стоимость, возможна ипотека. По дому и подъезду: 3 квартиры на этаже, огромный холл перед квартирами, 2 лифта (1 грузовой), изолированная лестничная клетка, пожарная сигнализация. В подъезде видеонаблюдение, домофон с камерой. У подъезда 2 выхода. Адекватная управляющая компания (не жилищник). Серия дома П-111М, т.к. подъезд угловой - интересная планировка квартиры. Потолки 2.6-2.8м. До м.Печатники (салатовая, БКЛ) - 3-5 минут, до МЦД D2 - 8 минут. Лента, ВкусВилл, 5ка, ОЗОН, ВБ, парковки, дет.сад, школы, огромная современная поликлиника - 3 минуты, Я.Лавка 5-7 минут. Это отдельный микрорайон, построенный в 2005 году, вся инфраструктура, коммуникации уже современное, квартиры все покупали сами (не приватизация, не выдача), соседи средних лет 30-60 лет. Во дворе современный сад, школа и поликлиника, 2 многоуровневых паркинга (Народный Гараж). Удобный выезд на Южнопортовую улицу (до ТТК 10 минут), и в 5 минутах выезд на МСД (скоростную магистраль). Из особенностей, квартира граничит лишь по 1 стене с соседями, очень тихая квартира, максимально изолированная. - 2 спальни - гостиная зона + кухня - утепленная, остекленная лоджия из 2 секций (в маленькой установлен рекуператор, см. ниже) - 2 сан.узла Климат: В квартире разведена приточно-вытяжная система с рекуперацией Electrolux EVPS-450 с доп. фильтрацией, свежий воздух во всех комнатах, можно не открывать окна вообще. (на фото видно). 3 кондиционера Теплый пол: зона кухни и гостевой + лоджия Радиаторы отопления Биметалл Royal Thermo, с запорными кранами Bugatti. Инженерка: Вводные краны Bugatti новые, счетчики воды Siemens. Электричество кабель медь 2.5 мм2 + линии под духовой шкаф, варочную панель, ванная комната. УЗО. Освещение на диодах. Установлен накопительный водонагреватель Electrolux, в период отключения горячей воды - всегда есть горячая вода. Ремонт: Окна - пластиковые, 2 камерные. Полы - итальянский керамогранит и паркетная доска покрытая лаком, беленый дуб. Стены - все выровнены, текстильные обои. Потолки везде выровненные белые (в 1 зоне - натяжной). Электрика везде разведена, Шнайдер розетки. Кухня встроенная, итальянская вся на доводчиках, единая столешница из камня. Встроенная техника вся Siemens: холодильник, СВЧ, духовой шкаф, керамическая варочная панель, самая большая посудомоечная машина, полноценная варочная панель, большой вытяжной зонт. Рад ответить на любые вопросы. Квартира готова показу, оперативный выход на сделку. Риелторов прошу СТРОГО НЕ беспокоить. Только реальные покупатели и их представители (!).

Уникальное расположение дома в одном из престижный районов старой Москвы - Таганском! Индивидуaльный пpoект, дом пaнeльный с ж/б пеpекрытиями В настоящее время заканчивается ремонт фасада дома Два лифта: гpузовoй и пассажирский Планировка функциональная: квартира распашонка. Три изолированные комнаты, достаточно просторная кухня - почти 9 квм, лоджия Чистый подъезд. Приличная публика проживает Инфраструктура вся имеется: школы, сады, центры развития и творчества, театры Хороший двор, новая детская площадка Во дворе вход в Таганский парк для прогулок и отдыха с детскими и спортивными площадками, дорожками для велосипедов Новоспасский пруд, монастыри Рядом с домом уникальное для всех православных людей место-Покровский женский монастырь, где находятся мощи Святой Матроны До трех разных веток метро очень удобная и комфортная доступность: До метро Марксистская 5-7 минут пешком, до метро Пролетарская 7-8 минут пешком, до метро Крестьянская застава 7-8 минут пешком Один взрослый собственник Нет обременений Не использовался мат капитал Нет зарегистрированных лиц Приватизация 1992 года Свободная продажа Быстрый выход на сделку

АГЕНСТВАМ - ЗВОНИТЕ, ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ РЕАЛЬНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ! Продаётся квартира в шикарном доме - "сталинке" 1957 года постройки, с прекрасной входной группой, шикарным холлом, с консьержкой, с "башенками" на крыше. Без ступеней до лифтов. Два пассажирских лифта и два лестничных марша. Толстые стены с прекрасной звукоизоляцией. Высокие потолки 3м. ВНИМАНИЕ: Информация от Росреестра почему-то только по одной комнате из трех! Около дома - наземная непереполненная парковка со шлагбаумом, детские площадки, спортивные тренажеры (см. фотографии)... Квартира тёплая, тихая, окна выходят на две стороны. Комнаты изолированные (10.6, 21.3,19.5) кв.м, кухня квадратная 8.4кв.м. Окна большие, в двух комнатах со стеклопакетами. При желании можно отгородить себе ещё примерно 6кв.м в приквартирном холле (на площадке), где можно разместить много всякой всячины - так сделали уже все в нашем и других подъездах. Развитая инфраструктура района: кафе, рестораны, магазины, торговые центры, банки, аптеки, школы, детские сады в шаговой доступности. До ст.метро и до станции МЦК Автозаводская 3 -5 минут пешком. Квартира более 10 лет в собственности, два собственника. Кадастровые номера- на каждую комнату, но все комнаты продаются вместе как квартира. Звоните - ответим на все вопросы. Просмотр по договорённости. План нарисован от руки - не судите строго из-за небольших несоответствий. Есть и планировка от БТИ. Два собственника: один - свободная продажа, второй - легкая альтернатива (покупка при продаже этой квартиры, документы готовы, альтернатива подобрана). Юридическое сопровождение сделки обеспечивается.