Агентов по недвижимости просьба НЕ беспокоить - в услугах риелтора (без реальных покупателей) - НЕ нуждаемся.
Одно из основных преимуществ данной квартиры: минимум смежных стен с соседями (смежная стена есть только в одной из 3-х комнат) - идеально подойдет тем, кто ценит тишину и комфорт.
Предложение от собственника. Без обременений, никто не прописан. Быстрый выход на сделку.
Жилищные сертификаты не рассматриваем.
Общая площадь: 68 кв.м (64,3 кв.м по реестру плюс лоджия 3,6 кв.м, не входящая в общую площадь)
Жилая площадь: 38,4 кв.м
Продаю просторную и светлую эркерную 3-хкомнатную квартиру с окнами на три стороны в экологически чистом западном районе Подмосковья, дом окpужeн леcoм и зeлеными зoнaми.
Квартира расположена в новом ЖК комфорт-класса Город-Событие на 5 этаже нового современного 12-этажного дома, построенного в 2023 году. Дом имеет переменную этажность и необычную архитектуру, что улучшает освещенность двора и выходящих во двор комнат и выделяет его из массы стандартных многоэтажек.
Также есть кладовое помещение (площадь 5 кв.м), расположенное на цокольном этаже в этом же подъезде. Кладовая продается отдельно, не входит в стоимость квартиры.
Квартира имеет линейную планировку, продается без чистовой отделки, что дает возможность реализовать свои собственные идеи, не переплачивая при этом за ремонт от собственника. От застройщика сделана стяжка полов, установлены стеклопакеты повышенной шумоизоляции, батареи.
Просторная кухня площадью 10,2 кв.м с выходом на остекленную лоджию (3,6 кв.м)
Светлая эркерная гостиная с выходом на французский балкон (площадь комнаты 16,4 кв.м)
2 жилые комнаты площадью 10,4 и 11,6 кв.м
Прихожая 3,9 кв.м
Ванная 4,2 кв.м
Санузел 1,3 кв.м
Эркер улучшает освещённость и инсоляцию помещения, а также позволяет увеличить его внутреннее пространство. Создает уют в интерьере, увеличивает пространство и даёт много света, позволяет реализовать интересные идеи дизайна гостиной/комнаты отдыха.
Зону гостиной можно совместить с зоной кухни и сделать единую просторную кухню-гостиную.
За окнами расположены небольшие французские балконы (для цветов или для установки кондиционеров).
Высокие потолки.
Просторная застекленная лоджия в кухонной зоне позволяет оборудовать удобный шкаф для хранения продуктов.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Придомовая территория обустроена, есть детская площадка, наземные парковочные зоны.
Рядом работает детский сад, строится школа - школа начнет функционировать с 2026 года.
В соседнем доме расположен супермаркет Пятерочка, пункт выдачи Озон, Вайлдберриз, недалеко аптека Здравсити, Яндекс-маркет.
Отличная транспортная доступность:
15 км от МКАД
До Москвы на личном транспорте можно добраться по 4-м федеральным трассам за +-20 минут.
В 250 м от дома расположена остановка автобуса, идущего до Станции МЦД-1 Одинцово (удобный маршрут, идущий от одной конечной остановки до другой, 39К ЖК Лайково-Парк - Станция МЦД Одинцово). Автобус ходит 2 раза в час.
